神戸市西区 2トーンカラーの外壁窯業サイディングを無料診断！塗装の必要性は？
現場は神戸市西区の住宅地にある築20年の木造2階建て住宅(^^)/
外壁材は窯業サイディングで、1階と2階を異なるカラーで仕上げた2トーン仕様です。
スタイリッシュで個性のある外観が特徴ですが、お施主様は最近、色褪せや白っぽい汚れが気になってきたとのこと。
無料診断のご依頼をいただき、現地へお伺いしました！
窯業サイディングは、セメント質と繊維質を主成分とする外壁材で、デザイン性が高く施工しやすいことから多くの住宅で採用されています(^^)/
断熱性や防火性に優れ、さまざまな模様やカラー展開も魅力ですが、表面の塗膜が紫外線や雨風で劣化すると、吸水しやすくなり、反りや割れの原因になることもあるため、定期的な塗装メンテナンスが欠かせません。
2トーンカラーの外壁は、見た目のメリハリがあり、おしゃれな印象を与えられるのが大きなメリットです(^^)/
特に窯業サイディングとの相性も良く、デザイン性を重視される方には人気です。
一方で、メンテナンス時には色分け部ごとに塗料を分ける必要があり、場合によっては費用が高くなる事もありますよ。
また、経年での色あせの差も目立ちやすくなるため、適切なタイミングで塗装を行うことが大切ですね！
今回の現地調査では、全体的に塗膜が色褪せており、特に日当たりの良い面ではチョーキング現象（手で触ると白い粉がつく）が確認されました(>_<)
このチョーキングは、塗膜が劣化し、防水性や保護機能が低下しているサイン。
放置するとサイディングの素地が露出し、雨水の浸入によって外壁の劣化が進んでしまいます！
外壁の継ぎ目に使用されているシーリング材も経年劣化が進み、ひび割れや隙間が多数見られました！
中にはシーリングが硬化し、剥がれ落ちている箇所もあり、雨水の侵入が懸念される状態です。
シーリングの役割は、防水だけでなく外壁材の動きを吸収する緩衝材でもあるため、早めの打ち替えが必要ですね(>_<)
現状を総合的に判断すると、外壁全体の再塗装と、すべての目地シーリングの打ち替えが必要です(^^)/
これにより、美観を取り戻すだけでなく、防水性能や外壁材の寿命も大幅に延ばすことが可能になりますよ。
また、色分けを維持するためには、同じ2トーンカラーでの塗り替えがおすすめですね！
神戸市西区の一般的な2階建て住宅（約130㎡〜150㎡）の場合、以下が費用の目安です！
外壁塗装（ラジカル系塗料使用） 60万円〜80万円程度
シーリング打ち替え工事 20万円〜30万円程度
使用する塗料のグレードや、足場設置費用の有無によって費用は変動しますが、目安としてご参考ください！
神戸市西区で外壁塗装をご検討の方は、まずは無料診断で現状を確認してみませんか？お気軽にご相談くださいね！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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