加古郡播磨町 見積書公開！面積８㎡ 下屋根 陶器瓦屋根葺き直し工事
2025.09.28
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店、店長の上橋です。この現場ブログでは、実際に施工した現場を元に、見積書を公開して解説していきますよ(^^)/外装リフォームと言えば「高額請求 不透明な見積書 会社によって費用がバラバラ」など、不安に思う事が多いと思います。大事なのは適正価…
神戸市西区 耐震工事で和瓦屋根葺き戻し！乾式工法で軽量化
今回、神戸市西区にお住まいのお客様より「和瓦屋根の重さが地震の際に負担にならないか心配なので、耐震性を高めたい」とご相談をいただきました。
建物は築年数が経過しており、既存の屋根は瓦の下に大量の土を敷く昔ながらの土葺き工法で施工されていました。
土葺き屋根は重量があるため、地震の揺れによって建物へ大きな負担がかかる場合があります。
そこで、現在の和瓦を再利用しながら屋根土を撤去し、乾式工法で葺き戻す耐震工事をご提案しました。
屋根の見た目を大きく変えず、軽量化と耐震性の向上を図りたいというお客様のご希望が、今回の工事を行うきっかけとなりました。
神戸市西区 屋根葺き直し,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き直し,屋根材(瓦)
- 施工期間
- １４日間
- 使用材料
- 防水シート 瓦桟 既存瓦
- 施工内容その他
- 耐震工事 和瓦 屋根葺き戻し 乾式工法 軽量化
- 築年数
- ４０年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場150,000円 屋根葺き戻し1,100,000円
- 建坪
- 屋根面積８０㎡
築40年の2階建て木造住宅で、既存の和瓦を再利用した屋根の葺き戻し工事を実施しました。
今回の施工ポイントは次のとおりです。
・和瓦を丁寧に取り外して再利用
・瓦の下にある重い屋根土を撤去
・乾式工法で和瓦屋根を葺き戻し
・屋根を軽量化して建物への負担を軽減
昔ながらの和瓦屋根の美しい外観を残しながら、地震に備えて安全性を高める耐震工事となりましたよ😊
今回の葺き戻し工事を行う前に、それぞれの特徴をご紹介しますね。
・釉薬瓦
表面に釉薬をかけて焼き上げた和瓦で、光沢があり耐水性にも優れています
・土葺き工法
瓦の下に屋根土を敷いて固定する昔ながらの工法で、屋根全体が重くなりやすい点が特徴です。
この屋根土を撤去し、乾式工法で和瓦を葺き戻すことで屋根を軽量化し、建物への負担を抑えて耐震性を高めていきますよ🔧
屋根は建物の高い位置にあるため、重量が大きいほど地震時の揺れが増幅し、柱や壁などへ負担がかかりやすくなりますよ。
【軽量化のポイント】
・重い屋根は建物が揺れやすい
・屋根土を撤去して重量を軽減
・乾式工法で和瓦をしっかり固定
・建物全体への負担を抑える
既存の和瓦を再利用する葺き戻し工事でも、工法を見直すことで屋根を軽量化でき、住まいの耐震性向上につながりますよ😊
和瓦は再利用するため、割れや欠けを防ぎながら慎重に撤去することが大切ですよ。
【撤去時のポイント】
・瓦を割らないよう手作業で取り外す
・屋根下地を傷つけないよう注意する
・再利用できる和瓦を選別する
・取り外した瓦を安全な場所へ保管する
丁寧な撤去と選別を行うことで、その後の乾式工法による葺き戻しをスムーズに進め、仕上がりの品質も高められますよ🔧
この工程は、乾式工法で屋根を軽量化するために欠かせない大切な作業ですよ。
【葺き土の特徴】
・瓦を安定して固定する役割
・瓦の高さを調整し施工性を高める
・雨風への密着性を向上させる
・一方で屋根全体が重くなるデメリットもあります
古い葺き土を取り除いて乾式工法へ変更することで、屋根の重量を大幅に軽減し、建物への負担を抑えながら耐震性の向上につなげていきます😊
古い屋根は下地に傷みや凹凸が生じている場合があるため、乾式工法を安定して施工するには下地の補強が欠かせません。
【合板を増し貼りする理由】
・屋根下地の強度を高める
・表面の凹凸を整えて平らにする
・防水シートや瓦桟を確実に固定する
・屋根全体の耐久性を向上させる
丈夫で平滑な下地を作ることで、この後の防水シート施工や和瓦の葺き戻しを安全かつ確実に進められますよ🔨
防水シートは、瓦だけでは防ぎきれない雨水から屋根下地を守る「二次防水」の役割を担う重要な部材ですよ。
【防水シートの役割】
・瓦の隙間から入った雨水を防ぐ
・屋根下地への水分の浸入を抑える
・雨漏りの発生リスクを軽減する
・建物内部を長期間保護する
既存の防水シートは経年劣化しているため、葺き戻し工事の際に新しいものへ交換します。
完成後は見えなくなる部分ですが、住まいを雨漏りから守る大切な工程ですよ☔
和瓦の屋根葺き戻しや乾式工法による軽量化に欠かせない工程ですね。
・瓦桟の役割：瓦を引っ掛けて固定する下地
・通気層を確保し湿気を逃がす
・瓦のズレ防止にも効果あり
この工程で仕上がりの安定性と耐久性が大きく変わります😊
谷板金は屋根の中でも雨水が集中して流れる重要な箇所のため、丁寧な施工が欠かせません。
【谷板金の役割】
・谷部へ流れる雨水をスムーズに排水する
・雨漏りの発生を防ぐ重要な板金部材
・耐久性の高い新しい谷板金へ交換
・防水シートとの取り合いも確実に施工
谷板金を適切に取り付けることで、雨水を安全に排水できる屋根となり、乾式工法による和瓦屋根の耐久性もさらに向上しますよ🔧
瓦の並びや納まりを確認しながら、ズレのないよう慎重に作業を進めますよ。
【施工のポイント】
・瓦桟へ和瓦を引っ掛けて設置
・瓦の通りを確認しながら位置を微調整
・必要な箇所は釘やビスでしっかり固定
・強風や地震に備えて安定した仕上がりを確保
乾式工法で正しく葺き戻すことで、和瓦本来の美しい景観を維持しながら、耐震性と耐久性を兼ね備えた屋根へと仕上げていきます😊
瓦を確実に固定することで、強風や地震によるズレや飛散を防ぎ、屋根全体の耐久性を高めますよ。
【施工のポイント】
・和瓦1枚ごとに釘でしっかり固定
・サビに強いステンレス製の釘を使用
・瓦の浮きやズレを防止して耐震性を向上
・長期間安心して使用できる屋根へ仕上げる
一枚一枚を丁寧に固定することで、美しい和瓦屋根を維持しながら、安全性と耐久性を兼ね備えた仕上がりになりますよ🔨
棟部分は強風や地震の影響を受けやすいため、丈夫な下地づくりが重要ですよ。
【施工のポイント】
・棟金具を屋根下地へしっかり固定
・棟木を取り付けて棟瓦の土台を設置
・ズレやガタつきがないよう位置を調整
・耐震性・耐風性を高める下地を形成
棟金具と棟木を確実に施工することで、棟瓦をしっかり固定できるため、乾式工法ならではの耐久性と安全性を備えた屋根へ仕上げていきます🔨
乾式工法に適した専用材料で、耐久性の向上にも役立ちますよ。
【モルロック施工のポイント】
・土や漆喰を使用しない乾式工法を採用
・棟下地と瓦のすき間へ均一に充填
・棟瓦を安定して支える下地を形成
・ひび割れや漆喰の剥がれを抑え、耐久性を向上
モルロックを使用することで、従来工法よりメンテナンス性にも優れ、地震や強風にも強い棟瓦へ仕上げることができますよ🔧
棟瓦は屋根の頂部を保護する重要な部材で、下地へしっかり固定しながら美しく納めていきますよ。
【施工のポイント】
・7寸丸棟瓦を一枚ずつ丁寧に設置
・棟木へビス固定して強度を確保
・瓦の通りや高さを細かく調整
・地震や強風でもズレにくい仕上がりを実現
最後に7寸丸棟瓦を確実に固定することで、和瓦屋根らしい美しい外観を保ちながら、乾式工法ならではの高い耐震性・耐久性を備えた屋根が完成しました😊
既存の和瓦を再利用し、乾式工法による屋根葺き戻しを行うことで、耐震性と耐久性を向上させました。
【工事費用】
・仮設足場：150,000円
・和瓦屋根葺き戻し工事：1,100,000円
【工事保証】
・工事保証：15年間
・保証内容：雨漏り・瓦のズレや飛散に対応
さらに、定期的な点検を行うことで施工後も安心してお住まいいただけます😊
※建物の大きさや屋根の状態によって工事費用は変動しますので、詳しくはお気軽にご相談ください。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
＜関連記事＞
・「街の屋根やさん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
・「工事後に頂いた、お客様からの声」はコチラ＞＞
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」
兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
全国1位に輝く神戸西店なら、膨大な実績に基づいた最適な提案が可能です！🏆
神戸市西区エリアも即対応、4,000件以上の事例が証明する職人技であなたの家を守りますよ🏠
まずは気軽な無料相談からどうぞ！📞
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
レゴリスホーム株式会社は「街の屋根やさん神戸西店」と「街の屋根やさん宝塚店」「街の屋根やさん大阪吹田店」の3店舗を運営しております(^^)/
リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！
・「街の屋根やさん宝塚店のサイトはこちら＞＞＞」
・「街の屋根やさん大阪吹田店のサイトはこちら＞＞＞」
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
8時～20時まで受付中!
0120-78-1223
