小野市 金属屋根でスレート屋根カバー工法工事！破棄コスト０円！！
今回ご相談いただいたきっかけは、「屋根の色あせやひび割れが目立ってきて心配になった」とのお問い合わせでした。
現地調査を行ったところ、スレート屋根は経年劣化により表面の防水性能が低下し、一部にはひび割れや欠けも見られる状態でした。このまま放置すると雨漏りのリスクが高まるため、早めのメンテナンスが必要な状況です。
お客様はできるだけ費用を抑えながら長く安心して住み続けたいとお考えで、屋根の葺き替え工事とカバー工法を比較検討されていました。その中で、既存のスレート屋根を撤去せずに新しい金属屋根を重ねるカバー工法なら、廃材処分費がかからず破棄コストを抑えられることに魅力を感じられました。
耐久性や防水性の向上に加え、コスト面でもメリットの大きい金属屋根カバー工法をご提案し、今回の工事をご依頼いただきました。
小野市 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根カバー工事,屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根カバー工事,屋根材(金属)
- 施工期間
- 6日
- 使用材料
- 改質アスファルトルーフィング スーパーガルテクト（シェイドブラウン）
- 施工内容その他
- 金属屋根 スレート屋根 カバー工法工事 破棄コスト０円
- 築年数
- ２５年
- 保証年数
- 塗膜保証15年 赤さび保証20年 穴あき保証25年 雨漏り保証15年
- 工事費用
- 仮設足場160,000円 屋根カバー工事1,200,000円
- 建坪
- 屋根面積１１０㎡
【現場情報🏠】
・築25年の2階建て住宅
・屋根形状は寄棟屋根
・大屋根と下屋根のある建物
・既存屋根はスレート屋根
調査の結果、スレート屋根には劣化や割れが見られ、今後の雨漏りリスクも高まっている状態でしたよ⚠️
そこで今回は、既存屋根を撤去せずに施工できる金属屋根のカバー工法工事をご提案✨
廃材処分費が不要なため破棄コスト0円で施工でき、耐久性や防水性の向上も期待できる工事となりましたね！
カラーベストは軽量でデザイン性が高く、多くの住宅で採用されている屋根材です。
【カラーベストの特徴✨】
・建物への負担が少ない軽量屋根
・デザインやカラーバリエーションが豊富
・比較的コストを抑えて施工できる
一方で、長年使用すると塗膜の劣化やひび割れが発生しやすくなります⚠️
スレート屋根は経年劣化が進むと強度が低下し、割れや欠けが起こりやすくなります。
【確認できた症状🔍】
・スレート屋根のひび割れ
・表面塗膜の劣化
・防水性能の低下
このような状態を放置すると、
・雨水が浸入しやすくなる
・下地材の腐食につながる
・雨漏り発生のリスクが高まる
といった問題が発生する可能性があります💦
まずは施工前の準備作業からスタートですね✨
【今回の作業内容🔨】
・既存の棟板金を撤去
・傷んだ下地材の補修
・不要な部材や突起物の取り外し
スレート屋根のカバー工法工事では、既存屋根の上に新しい金属屋根を施工するため、下準備がとても重要です🏠
丁寧に下地を整えることで、金属屋根の性能をしっかり発揮できるようになりますよ。
新しい金属屋根を設置する前に、防水シートを屋根全体へ丁寧に敷き込んでいきますよ。
【防水シート施工の役割🔍】
・既存スレート屋根との二重防水を実現
・雨水の浸入をしっかり防止
・屋根全体の耐久性を向上
カバー工法工事は既存の屋根を活かして施工するため、防水層の品質が仕上がりを大きく左右します🏠
今回使用したのは、耐久性に優れた改質アスファルトルーフィングです✨
【採用した理由🔍】
・耐用年数は約35〜40年
・金属屋根の性能を長期間サポート
・雨漏り対策として高い効果を発揮
防水シートは完成後には見えなくなる部分ですが、屋根の寿命を左右する重要な建材ですよ🏠
高い耐久性と機能性を兼ね備えた人気の金属屋根材です😊
【スーパーガルテクトの特徴🔍】
・サビに強く長寿命
・軽量で建物への負担を軽減
・優れた断熱性能を発揮
・強風や地震にも強い構造
既存のスレート屋根の上から施工するカバー工法工事との相性も良く、住まいの性能向上に大きく貢献しますよ🏠
施工する金属屋根は固定力が高く、台風シーズンにも安心できる構造ですね😊
【強風に強いポイント🔍】
・屋根材同士をしっかりかみ合わせて固定
・専用ビスで確実に締結
・風の影響を受けにくい設計
従来のスレート屋根と比べて固定性能が向上しているため、長期間にわたり安定した状態を維持できますよ🏠
今回採用したIG工業スーパーガルテクトは、豊富なカラーバリエーションが用意されていますよ✨
【選べるカラー🎨】
・フッ素仕様：ブラック、ブラウン
・標準仕様：ブラック、ブラウン、チャコール、グリーン、ブルー、ワインレッド
お客様と打ち合わせを重ねた結果、今回は標準グレードのブラウンを選択しました🏠
落ち着きのある重厚な印象となり、住まい全体が引き締まった外観に仕上がります。
差し棟は寄棟屋根の隅棟を保護し、雨水の浸入を防ぐ大切な役割を担っていますよ😊
【差し棟の特徴🔍】
・隅棟部分の防水性を向上
・美しい仕上がりを実現
金属屋根の形状に合わせて丁寧に加工・固定することで、強風にも負けない丈夫な屋根へと仕上がります🏠
屋根内部の環境を整える大切な役割があります。
・屋根裏の熱や湿気を外へ排出
・結露の発生を抑制
・夏場の室内温度上昇を軽減
見えにくい部分ですが、住まいの快適性や耐久性を高める重要な設備ですよ✨
【雨押え板金の役割🔍】
・屋根と外壁の隙間を保護
・雨水の浸入を防止
・雨漏りリスクを軽減
・防水性を長期間維持
金属屋根と外壁の取り合い部分へしっかり固定することで、見た目もスッキリとした仕上がりになりましたね🏠
スレート屋根を撤去しないカバー工法工事のため、破棄コスト0円を実現しながら、防水性能を高めた安心の屋根へと仕上がりました✨
既存のスレート屋根を活かしながら金属屋根へリフォームすることで、破棄コスト0円を実現しています✨
【工事費用の目安💰】
・仮設足場：約160,000円
・金属屋根カバー工法工事：約1,200,000円
【安心の保証内容🔍】
・メーカー保証あり
・工事保証15年
・2年ごとの無料点検を実施
金属屋根は耐久性や防水性に優れており、長期的なメンテナンスコストの削減にもつながりますよ！
カバー工法は、既存屋根を撤去しないため破棄コストを抑えながら、防水性・耐久性を高められる人気の工事です。
屋根のひび割れや色あせ、雨漏りが気になる方は早めの点検がおすすめですよ😊
お住まいの状態や今後のご希望に合わせて、最適な屋根リフォームをご提案いたしますのでお気軽にご相談ください。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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