加西市で、2階建て店舗の外装リフォームをお見積もり！
2022.02.26
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。今日は、加西市で「2階建て店舗の外装リフォーム」のお見積もりを行ってきましたのでご紹介したいと思います(^^)/お見積もりをさせていただいたオーナー様との出会いはインターネットからのお見積もり依頼でした。最近流行りの「相見積もりサイ…
西脇市 工場の外壁カバー工事！高耐久の金属サイディング使用
「西脇市で工場を経営しているのですが、経年劣化で屋根と外壁が古くなってきたのでリフォームを検討しています。塗装では長持ちしないと思っているので、出来れば貼り替えなどの工法でお見積もりをお願したいです。予算に限りはありますので、御社が良いと思う工法で提案していただけないでしょうか？」
この様なご相談を西脇市で工場を経営している方より頂きました。現地調査へお伺いし工場の外壁を調査したところ、経年劣化ひび割れや穴が開いている状態です。
貼り替えを希望されていましたが費用が高くなってしまうので、金属サイディングを用いた外壁カバー工事をご提案したところ、費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
西脇市 工場・倉庫などの外装リフォーム,工場
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 工場・倉庫などの外装リフォーム,工場
- 施工期間
- 10日間
- 使用材料
- 金属サイディング（角波）
- 施工内容その他
- 外壁カバー工事 高耐久 金属サイディング
- 築年数
- 30年以上
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 3,600,000円
- 建坪
- 515㎡
【建物情報】
・築年数30年以上
・２階建て鉄骨造 工場
・外壁材 小波スレート
・現在 雨漏りあり
この工場では屋根・外壁・雨樋を全てリフォームすることになっており、今回は外壁カバー工事の施工事例をご紹介しますね！
前回の施工事例で、屋根カバー工事をご紹介しておりますので、そちらも見ていただけると幸いです。
【この現場の屋根カバー工事の施工事例】
・「西脇市 工場の屋根カバー工事！スレート屋根からガルバリウム鋼板へ」
工場の外壁は「小波スレート」という材料が使用されていますよ！
この材質はアスベストを含むもので、屋根の「大波スレート」よりも山の部分が小さい特徴がありますね。
外壁の損傷状況を確認すると、屋根よりも多くの破損が見られました！これらの損傷は経年劣化によるものではなく、何らかの衝撃によって壁が破損したものと考えられますね、、、
しかし、外壁塗装の寿命は約15年となっており、お客様からは塗装以外のリフォームでお見積もりをしてほしいというご要望でしたね。
そうなると、外壁の貼り替えなどになって来るのですが、処分費用などがかなり掛かってしまうので、屋根と同じく外壁もカバー工事のご提案を行い工事を行うことになりましたよ！
工場の外壁に貼られている小波スレートは、フックボルトで固定されています。
外壁のカバー工事を行う際、このフックボルトの先端が邪魔になってくるので、先に切断していく必要がありますよ！
下地となる鉄骨のラインに金属垂木を取り付けていくわけですが、取り付ける際に出来るだけ真っすぐラインが出るようにすることがポイントですね。
外壁の下地は小波スレートの重みで真っすぐ通ってないことが多いです。ですので、新たに下地を取り付ける際はしっかりとラインを出してビス固定していく必要がありますよ！
屋根と同じく、垂木間で空気層が出来るので断熱効果や遮音性能が大幅に高まりますね！
塗装では出来ないことですので、カバー工事のメリットとして覚えておいてくださいね。
使用している外壁材は「角波」と呼ばれる縦葺き外壁材で、JFEの極みーMAXと呼ばれるガルバリウム鋼板を使用した外壁材ですね！
【この外壁材のメーカー保証内容】
・穴あき 25年保証
・塗膜（膨れ・割れ・剥がれ）15年保証
・塗膜変色15年保証
厚み0.5ミリの板でミッドナイトブルーと呼ばれるカラーを使用しております。外壁の下から上まで1枚物の材料ですので、雨漏りしにくい外壁材ですよ！
リフォームなどで外壁のカバー工事を行う際は、地面に対して垂直にラインをだし、金属サイディングを貼っていく事がポイントですね。
更にへこみなどが出ると目立つので、丁寧に作業する必要があります！
鉄製のビスですと数年で錆が発生し金属サイディングにも錆が移ってしまうので要注意ですね。
ビスを打つ際、鉄粉が出ますので作業後の清掃も重要ですよ！
まずは、軒下に水切りを取り付けていきますよ！この様な部分は鳥などが入ってきやすいので、隙間が出来ないようにしっかりと板金材で塞いでいきます。
現場によって寸法が異なるので、その都度採寸して加工し、取り付ける必要がありますね。
これも、現場ごとに寸法が異なるので、その都度の採寸と加工が必要になりますね。
この配線も出来るだけキレイに見えるように、同色のガルバリウム鋼板を加工して収めていきますよ(^_^)/
必要であれば、配管などを塗装してあげるとキレイですね(^_^)/
貼り替え工事に比べると30％ほど安くできる外壁工事ですので、工場などの大きな外壁にはお勧めの工法ですよね！
更に、弊社の保証内容として「雨漏り・強風による飛散」に対して、15年間の工事保証を付けております(^^)/
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
次回の施工事例ではこの工場の雨樋交換をご紹介しますよ。工事に関する調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、お気軽にご相談ください。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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