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加古川市、表面が剥離するパミール屋根の点検とメンテナンス方法

皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。

今日は、加古川市で行った「表面が剥離するパミール屋根の点検とメンテナンス方法」についてご紹介していきましょう(^_^)/

スレート系屋根材の「パミール屋根」について、簡単に解説していきます。

1996年～2008年の間に「ニチハ」と呼ばれるメーカーさんで製造された屋根材となります。しかし、7年程度でパミール屋根の表面が剥離するという問題が発生し、今現在では廃盤になっているスレート屋根材です。

なぜ、このような屋根材が世に出回ったのかと言うと、建材に使用する「アスベスト」が廃止になることにより代わりとなる屋根材の開発が急がされていたからです。

長期使用の検証が不十分な状態で世に出回ってしまったため、パミール屋根はテレビでも報道されるような社会問題となってしまいました(>_<)

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加古川市で表面が剥離しているパミール屋根の現場紹介

コチラが、加古川市で表面が剥離すると言われているパミール屋根を葺いていたお家になりますね(^_^)/

【建物構造】
・2階建て木造住宅
・築年数23年
・屋根工事歴無し
・屋根材ニチハのパミール

どのようになっているのか、メンテナンス方法をご提案する為に昇っていきましょう！！

問題の多いパミール屋根がコチラになりますよー！！

一見すると、よく使用されているカラーベスト屋根（スレート）と形状や見た目は変わりませんが、全体的に表面が剥離しているのがお判りでしょうか？？

パミール屋根の表面が剥離する理由とメンテナンス方法

この現象が、パミール屋根の特徴となります(>_<)

早いお家ですと築15年以内にこの様な剥離現象が発生し、メンテナンスを余儀なくされますね。皆さんに注意していただきたいのは「間違ってもパミール屋根に塗装はしないこと」です！！

訪問販売の営業さんなどにこのパミール屋根への塗装を提案され、実際に塗装された方がいます。

その現場を過去に点検し、メンテナンス方法をご提案したことがあるので次の写真をご覧ください(^_^)/

コチラが、実際にパミール屋根へ塗装した2年後の様子になります(>_<)

塗装前は剥離していなかったのですが、塗装後すぐに表面の剥離現象が発生し弊社へ点検のご相談を頂きました。

パミール屋根は薄い層が何層にも重なってできた屋根材で、塗装してしまうと塗料の伸縮により剥離現象を促進させてしまうんですよね、、、

ですので、パミール屋根をメンテナンスするには「カバー工法」か「葺き替え工事」しかありません。

点検後にご提案するお勧めのメンテナンス方法「カバー工法」

パミール屋根のメンテナンス方法でお勧めなのは「カバー工法」になります(^_^)/

葺き替え工事に比べ、費用が安くできますよ！！カバー工法の流れを簡単にご紹介していきましょう。

まずは、既存のパミール屋根の上から防水シートを貼っていきます！！

防水シートの上から新しい屋根材を葺いていきます(^_^)/

この様な感じで屋根材の種類を変えることにより、長期的に安心できる屋根へと変えることが出来ますよ(^_^)/

カバー工法の費用は1㎡当たり9,000円～となっておりますので、気になる方はお気軽にご相談ください！！

ということで、加古川市で表面が剥離していると言われているパミール屋根を点検してきました(^_^)/

皆さんも、ご自宅の屋根がこの様な感じで剥離している場合はパミール屋根の可能性が非常に高いため、雨漏りする前にご相談くださいね！！

最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！

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