加古川市 台風後に定期点検を実施！屋根カバー工事をして2年経過
2023.09.02
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。今日は、加古川市で行った「2年前に屋根カバー工事を行ったお家で台風後の定期点検」の様子をご紹介しましょう(^_^)/街の屋根やさん神戸西店では屋根カバー工事に限らず、屋根や外壁の工事を行った後にアフターサービスとして2年ごとの定期点…
丹波市 スレート屋根の無料点検！カバー工法をご検討のお客様へ
築年数26年の2階建て木造住宅となっており、8年前にスレート屋根の塗装を行っているようですね。
カバー工法をご検討されている理由ですが、大雨が降ると2階の天井裏に雨漏りがするようで、色々調べていたようです。
基本的に屋根から雨漏りしている場合、塗装を行っても治らないとご存じだったようで、どうせなら耐久性に優れているカバー工法を行いたいと思われたようですね！
パネル自体は8年前の物ですので、特に劣化している状態などはありませんでしたね(^_^)/
ちなみに、カバー工法とは既存の屋根材を撤去することなく新しい屋根材を上から葺く工法ですよ！
【カバー工法のメリット】
・2重屋根となるので断熱効果や遮音性能が高まる
・工事期間が比較的短い
・既存の屋根材を撤去しないので工事費用が安くなる
・工事中に雨漏りの心配がない
【カバー工法のデメリット】
・屋根の重量が重たくなる（建物に影響なし）
パネルの脱着費用ですが1枚当たり7,000円～となっているので、枚数にもよりますが200,000円以下で出来る場合がほとんどですね(^_^)/
電気工事技士が対応しますのでご安心ください。
コチラのスレート屋根には「天窓」が設けられていますね。
天窓は外の光を効率よく室内へ取り込むのに最適なのですが、雨漏りの原因となるケースも多いのでご注意ください(>_<)
屋根塗装の耐用年数は8～10年と言われているので仕方ないかもしれませんが、剥がれ方を見ると下塗り材をしっかりと塗れていないような感じがしますね、、、
屋根塗装を行う際はメリットデメリットをしっかりと把握したうえで施工したほうが良いですよ！
この様な苔やカビは屋根材のひび割れなどにも発展し、雨漏りの原因にもなることがありますので放置は厳禁です。築15年未満ですと屋根塗装が低価格でお勧めですよ！
雨樋の排水ドレンに屋根の苔や泥が詰まっている状態で、雨樋の機能を果たせていない状態でした(>_<)
雨樋自体もかなり古くなっているので、屋根カバー工事で使用する足場を利用して交換したほうが良いかもしれませんね。
・仮設足場 230㎡ 149,500円
・屋根カバー工法 95㎡ 950,000円
・太陽光パネル脱着 20枚 160,000円
屋根カバー工法を行うと、雨漏りや台風での屋根材の飛散に対し15年間の工事保証をお付けすることが出来ます！
屋根を長期的に長持ちさせたい方はお気軽にご相談くださいね。
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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