明石市で棟板金が浮いているスレート屋根を点検・調査してきました
写真では伝えにくいですが、屋根に立つのも困難なくらい急勾配で正直ちょっと怖かったですね、、、（笑）
しかし屋根に昇らないと細かいことまで診断できないので、安全を確認しながら調査していきます。
既存の屋根は一般的に良く使用されているスレート屋根で、寄棟になっていました。
材質は金属で薄い鉄板で出来ていますが使用されている屋根材によって棟の材質も変わってきます。
金属でもともとは錆びないようにコーティングされていますが、２５年以上放置するとこのように錆び付いてしまい穴が開くこともあります。
金属でもともとは錆びないようにコーティングされていますが、２５年以上放置するとこのように錆び付いてしまい穴が開くこともあります。
１５年くらいすると塗装などのメンテナンスをしたほうがいいですね。
棟板金とスレート屋根の間に影ができているのが分かります。
これは棟板金が浮き上がっている様子で、正常な状態であればこのような影はできません。
これは棟板金が浮き上がっている様子で、正常な状態であればこのような影はできません。
棟板金の中には棟木という下地木材が入っており、その木材に釘で固定されています。
経年劣化により棟木も腐食していき、固定している釘が抜けてくるためこのような状態になってしまうんです。
経年劣化により棟木も腐食していき、固定している釘が抜けてくるためこのような状態になってしまうんです。
棟板金の浮きは塗装しても治りません！！
最低でも棟板金の交換が必要です。
最低でも棟板金の交換が必要です。
既存の塗膜は完全に剥がれてしまい、黒っぽい苔が繁殖しています。
所々、欠けてしまっている部分もあり放置していると強風で飛ばされることも少なくありません。
所々、欠けてしまっている部分もあり放置していると強風で飛ばされることも少なくありません。
屋根の先端（軒先）から雨水がスレート屋根に浸透して真っ黒になっています。
スレート屋根はセメントを多く使用している為、表面の撥水機能がなくなると水を吸い込む体質に変わってしまうんです。
スレート屋根はセメントを多く使用している為、表面の撥水機能がなくなると水を吸い込む体質に変わってしまうんです。
ですから、スレート屋根にお住いの皆さん！！
築１５年経過すると、１度専門業者に点検依頼してみてください。
今時、屋根の点検でお金を取るような業者はいないと思います、、、
築１５年経過すると、１度専門業者に点検依頼してみてください。
今時、屋根の点検でお金を取るような業者はいないと思います、、、
先ほど説明したように、スレート屋根はセメント系ですから撥水機能を失い水がしみ込めばこのように反り上がってきます。
ここに風を含み、２年前の台風２１号では多くのスレート屋根が飛ばされてしまいました。
ここに風を含み、２年前の台風２１号では多くのスレート屋根が飛ばされてしまいました。
スレート屋根は必ずメンテナンスが必要で、方法は様々です。
・屋根塗装
などがあります。
屋根はあまり見えない部分ですが、建物を守るための最も大事な部分です。
皆さんも１度お住いの屋根と向き合ってみてください。
屋根はあまり見えない部分ですが、建物を守るための最も大事な部分です。
皆さんも１度お住いの屋根と向き合ってみてください。
今日も１日お疲れさまでした！！！
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