神戸市垂水区で屋根修理！傾斜の緩い屋根では度の屋根材が最適？
2021.03.02
皆さんお疲れ様です！！街の屋根やさん神戸西店です。今日は神戸市垂水区で行った屋根修理の様子をご紹介したいと思います。【神戸市垂水区で行った屋根修理の内容】・傾斜の緩い屋根に葺かれていた「カラーベスト」の上からのカバー工法です。傾斜の緩い屋根に最適な「立平葺き」を施工することで、雨…
神戸市兵庫区で経年劣化したハイツの屋根をカバー工法しました。
今回は以前からお付き合いさせていただいてた積和不動産からのご依頼です。積和不動産が管理している神戸市北区のアパート屋根が経年劣化により傷んでいる為、修繕してほしいとのこと。以前からこの手の修繕以来は多数お受けしていたため、耐久性に特化した長期保証のカバー工法をご提案させていただきご成約いたしました。
神戸市兵庫区 屋根カバー工事,足場,アパート
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,足場,アパート
- 施工期間
- ４日
- 使用材料
- 株式会社吉岡 ウッドピースグランデ 色ブラック
- 築年数
- ２０年
- 保証年数
- １５年
- 工事費用
- 屋根工事３５０万 消費税込み 足場代別途
- 建坪
- ４００平米
- ハウスメーカー
- 積和不動産
屋根の状態は、前もって頂いていた写真の通り苔が大量に繁殖していてひび割れしている箇所が多くみられました。この状態のスレート屋根に塗装しても寿命が短くもったいないので、耐久性に優れたガルバリウム鋼板でのカバー工法です。
葺き替え工事に比べると、費用も安く済み工事中の雨漏りの心配もありません。工事期間も短くて済むので、住人の皆様にも負担が少なくて済みます。
カバー工法は、葺き替え同様色んな屋根材を使用できるのでお客様に見合った商品を多数ご紹介できますよ。
４００平米（一般的な家７件分）あるので雪止め金具の数も半端じゃありません。グラインダーの鉄切りの刃を何枚も替えながら切断していきます。
撤去した雪止め金具は土のう袋に入れて電動ウインチに乗せ降ろしていきます。
材質はガルバリウム鋼板で出来ている為、錆に強く長い耐久性が期待できます。
どんな高級な屋根材を葺いても１００％止水は不可能です。全ての屋根材は雨水が入ることを想定して、水が抜ける仕組みになっているんです。
使用するのは田島ルーフィングのダティスセルフ粘着タイプです。様々な防水シートがありますがその材料選定は現場によって異なります。
今回使用する粘着タイプは防水シートの裏に裏紙が付いており剥がすとテープみたいに引っ付くものです。
一般的な防水シートは粘着なしなので、ハンマータッカー（ホッチキスみたいなもの）で固定しますが、粘着タイプは貼り付けのみ。
既存のスレート屋根にしっかりと密着するため防水効果も高く、耐久性も抜群です。
これを付けなければ、端部から侵入した雨水が既存の屋根材や下地材にしみ込み劣化を早めてしまうので、必ず必要なパーツです。ケラバ部分に全て取り付けると仕込み完了ですね。
今回カバー工法で使用する屋根材は株式会社吉岡のウッドピースグランデ！！ガルバリウム鋼板で加工された屋根材で、表面は木目調のデザインが施され高級感を演出。
錆に強く縦横共にハゼ式（屋根材の縦横を引掛ける工法）ですので、強風で飛ばされる心配もありません。
これが面積の大きい屋根葺きのモットーですね。休憩を挟みながら天辺目指して葺いていきます。縦横のラインがズレないように気を付けながら葺いていかないと後が大変です。修正は利きませんので、、、
棟際（屋根の１番天辺の部分）は屋根材をハサミでカットして立ち上げ加工します。こうすることで吹き降りの雨が、中に入らなくなるので大事な作業ですよ！！
これで屋根葺きは完了です。残材など降ろして最後の屋根仕舞いにかかります！！
ミリ単位で採寸し加工することで現場での作業がスムーズにいくほか、見た目もキレイに仕上がります。屋根と同色に着色されたビスで均等に固定し仕上げていきます。
同じく屋根と同色のビスで固定し仕上がりです。
建物の周りや共有スペースなど、細部にわたり掃除をして工事完了です。暑い時期の工事でしたがみんなが頑張ってくれたおかげで予定よりも早く終わることができました。
ありがとうございました！！！
経年劣化して苔が繁殖していたりヒビが入っていたスレート屋根（カラーベスト）が耐久性の高いガルバリウム鋼板のウッドピースを葺くことにより生まれ変わりました。
千鳥葺き（ちどりぶき）により見た目の統一感も出し、積和不動産の現場監督にも大変満足していただきました。これから先も屋根の大事さと、ガルバリウム鋼板のメリットを少しでも多くの人に理解していただきたいと思います！！
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