神戸市北区 見積書公開！面積１０㎡ バルコニー 塩ビシート防水貼り替え
2025.04.07
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店、店長の上橋です。この現場ブログでは、実際に施工した現場を元に、見積書を公開して解説していきますよ(^^)/外装リフォームと言えば「高額請求 不透明な見積書 会社によって費用がバラバラ」など、不安に思う事が多いと思います。大事なのは適正価…
明石市 バルコニー屋根交換！塩ビ製の波板～ポリカ波板への費用は？
「バルコニー屋根の波板が古くなってきて大雨が降ると水漏れします。全体的に交換を検討しているのですが、どの程度費用が必要なのかお見積もりをお願いできないでしょうか？」
この様なご相談を明石市にお住まいの方より頂きました。既存のバルコニー波板を調査すると塩ビ製の波板が貼られている状態で、経年劣化により変形して大雨が降るとジョイントから水漏れするようです。
バルコニー屋根の交換として塩ビ製の波板からポリカ波板へ交換する費用をご提案したところ、工法や保証内容にも納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
明石市 波板工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 波板工事
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- タキロン ポリカ波板
- 施工内容その他
- バルコニー屋根 交換 塩ビ製波板 ポリカ波板 費用
- 築年数
- ３８年
- 保証年数
- 8年
- 工事費用
- 50,000円
- 建坪
- 波板6尺 10枚
【建物情報】
・築年数37年
・2階建て木造住宅
・バルコニー屋根材 塩ビ波板
・現在 ジョイントから水漏れあり
2階部分のバルコニーに設けられている屋根材は塩ビ製の波板で、下地は木製となっております。
これまで交換などを行っておらず、かなり老朽化が進んでいるようですね、、、
塩ビ製の波板の耐久年数は15～20年程度と言われておりますので、劣化してきたと感じると早めに交換したほうが良いですよ！
しかし、鉄製の釘は経年劣化で錆びて腐食し、釘の傘が完全になくなっている状態でしたね(>_<)
この状態ですと塩ビ製の波板を押さえる力が弱くなり、台風などの強風で飛散する危険性が高いですよ。
更に、塩ビ製の波板は太陽熱で変形しジョイント部分が浮いている状態でした！
大雨が降るとこの部分からバルコニー内部へ水漏れしてくるようで、全て交換する運びとなりましたね。
まずは、既存のバルコニー屋根である塩ビ製の波板を撤去していきますよ！
2階部分の工事ですが足場なしで施工しているので、廃材などが落下しないようにバルコニー内部へ仮置きしながら撤去していきます。
劣化した塩ビ製の波板は非常に割れやすいので、出来るだけ優しく丁寧に撤去することがポイントですよ！
しかし、現場によっては劣化して腐食している所もありますので、その場合は下地木材の交換が必要になりますね！
別途、費用が必要となりますので工事前の調査の段階で下地交換が必要かどうかは判断させていただきます。
【タキロン製のポリカ波板特性】
1. 耐久性 タキロンのポリカ波板は丈夫で長持ちします。
2. 軽量 取り扱いが容易で設置も簡単です。
3. 透光性 明るさを保ちつつ、紫外線をカットして室内を保護。
4. 断熱性 夏の暑さや冬の寒さを緩和し、快適な空間を提供。
5. 耐衝撃性 強い衝撃にも抵抗力があり、壊れにくい。
これらの特性により、タキロン製のポリカ波板は様々な用途で人気がある屋根材ですよ！
既存の塩ビ製波板は鉄製の釘で固定されていたのですが、経年劣化で錆が進行し腐食していましたよね、、、
留め具が割れて外れてしまうと、波板が飛散する原因となりますので、屋根交換でポリカ波板を貼る際は留め具の種類に注目ですよ。
新しくポリカ波板を貼る際は釘ではなくビスを使用することがお勧めです！
たまに、1山半しか重ねてない現場を見かけますが、屋根に使用する場合は1山半ですと雨漏りする可能性が高くなるので、基本的には2山半重ねることが大事ですね。
ポリカ波板を壁に使用する場合は1山半でも問題ありませんよ！
これで、明石市でのバルコニー屋根交換は完了になりますね。
Q・当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A・
Q・弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？
A・3社以上お願いしました。色々な業者さんがいました。
Q・弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A・私達の話を聞いて親切、丁寧に説明して頂いて、早急に納得出来る見積もり、日程を決めて頂きました。
Q・工事が終わってみていかがですか？良かったこと・嬉しかったことを頂戴できましたら幸いです
A・今度また何かあったら安心して相談できる業者さんができて嬉しかったです。
Q・弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A・今回の件を話して、一回相談してみてはと話しします。
更に、8年間の工事保証（雨漏り・波板の飛散）をお付けさせていただき、2年に1回の無料点検も行っていきますよ！
皆さんもポリカ波板が劣化してきたら、修理・貼り替えをご検討くださいね。貼り替え時期は15～20年ですのでお忘れなく。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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