神戸市長田区 竪樋の外れ相談！３階建て住宅で修理見積もりを実施
2026.08.08
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。 今回は、神戸市長田区でご相談いただいた「3階建て住宅の竪樋（たてどい）外れ」の無料点検の様子をご紹介します🏠 「台風のあとから竪樋が外れているみたい…」「高い場所なので自分では確認できない」「部分的な修理だけで直せる…
神戸市東灘区 ３階建てベランダ屋根の波板貼り替え！足場含む費用紹介
築35年の3階建て木造住宅にお住まいのお客様から、「ベランダ屋根の波板が強風で浮いており、飛んでしまわないか心配なので見てほしい」とご相談をいただきました。
波板は6年ほど前に貼り替えられたそうですが、固定しているプラスチック製フックが劣化して折れ、一部の波板が浮いている状態でした。
そこで今回は再発防止も考え、ステンレスビスを使用した波板貼り替えをご提案しました💡
神戸市東灘区 3階建て,波板工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 3階建て,波板工事
- 施工期間
- ２日
- 使用材料
- タキロン製 ポリカ波板 ステンレスビス
- 施工内容その他
- ３階建て ベランダ屋根 波板貼り替え 足場 費用
- 築年数
- ３５年
- 保証年数
- 5年（雨漏り 強風による飛散）
- 工事費用
- 部分足場70,000円 波板貼り替え40,000円
- 建坪
- 5尺8枚
まずは今回工事を行う住宅の全景です🏠
問題が発生しているのは、3階部分に設置されたベランダ屋根。高い場所にあるため、地上から波板の固定状態まで確認するのは難しい場所ですよ。
今回は安全に作業するため、ベランダ屋根周辺へ部分的に足場を設置して工事を行うことになりました。
波板工事そのものだけでなく、安全に施工できる環境を整えることも大切ですね😊
ベランダ屋根には、光を通す透明のポリカ波板が施工されていました🔍
ポリカ波板は耐久性に優れていますが、屋外で使用する以上、波板だけでなく固定しているフックやビスなどの部材も劣化していきます。
今回も波板を詳しく確認すると、固定部分に不具合が発生していました。
屋根材そのものが比較的新しくても、固定部材の状態まで確認することが重要ですね。
こちらから見ると、ポリカ波板の一部が下地から浮き上がっていることが分かります⚠️
この状態では強い風が波板の隙間へ入り込み、さらに持ち上げられてしまう可能性がありますよ。
3階のベランダ屋根ということもあり、万が一波板が飛散すると周囲へ影響する恐れもあるため、早めの補修が必要な状態でした。
浮いている部分だけでなく、ほかの固定箇所についても確認していきます。
今回、波板が浮いてしまった主な原因は固定に使用されていたプラスチック製フックの劣化と破損です。
プラフックは紫外線や雨風にさらされ続けることで徐々に劣化し、硬化して割れたり折れたりすることがありますよ。
波板自体に大きな問題がなくても、固定部材が破損すれば屋根をしっかり保持できません💦
そこで今回は、固定方法も見直して波板を貼り替えていきます。
工事では、まず既存のポリカ波板を順番に撤去していきます🔧
波板を取り外すと、これまで隠れていた鉄骨下地や雨樋なども確認できるようになりますよ。
新しい波板を貼れば見えなくなる場所だからこそ、下地に大きな問題がないか確認しながら作業を進めることが重要です。
また、工事途中は屋根がない状態になるため、天候にも注意しながら施工を進めていきますね。
既存の波板を撤去したタイミングで、普段は掃除しにくい雨樋内部もきれいに清掃していきます🧹
ベランダ屋根の雨樋には、年月とともに砂やホコリ、細かなゴミなどが溜まることがありますよ。
詰まりがひどくなると雨水が正常に流れず、雨樋からあふれる原因にもなります。
せっかく波板を撤去して作業しやすい状態になっていますので、見えなくなる部分まで確認してから新しい波板を施工しますね😊
雨樋の清掃を終えたら、新しいタキロン製のポリカ波板を貼っていきます✨
今回は5尺のポリカ波板を8枚使用しました。
波板は雨水が隙間から入り込みにくいよう、適切に重ねながら下地に合わせて施工することが大切ですね。
新しい波板へ交換するだけでなく、今回のような強風による浮きが再び起こりにくいよう、固定方法にも配慮しながら仕上げていきます。
今回の貼り替えでは、以前使用されていたプラフックではなく、ステンレスビスを使用してポリカ波板を固定しました🔩
ステンレスは錆びにくく耐久性にも優れているため、屋外で使用する固定部材に適しています。
波板は屋根材そのものの耐久性だけでなく、「何を使って、どのように固定するか」も長持ちさせるための重要なポイントです。
これで3階ベランダ屋根の波板貼り替えは完了ですね✨
今回、神戸市東灘区で行った工事費用をご紹介します💰
部分足場：70,000円
波板貼り替え：40,000円
3階部分のように高所で波板を交換する場合、施工費だけでなく安全に作業するための足場費用が必要になるケースがありますよ。
現場の高さや足場の設置範囲によって費用は変わりますので、事前の現地確認が大切です😊
今回の波板貼り替え工事には、5年間の工事保証をお付けしています🛠️
保証対象は、雨漏り・強風による波板の飛散ですね。
工事が終わったらそれで終わりではなく、その後も安心してお使いいただけるように対応しています。
特にベランダ屋根は紫外線や雨風を直接受ける場所ですので、今後も固定部分を含めて定期的に状態を確認しておくと安心ですよ🍀
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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今回のように、ポリカ波板そのものがまだ使用できそうに見えても、固定フックの破損によって波板が浮いてしまうケースがあります。
特に2階・3階のベランダ屋根は、ご自身で確認や補修を行うと転落事故につながる危険があります⚠️
波板がバタついている、固定部材が外れている、強風のたびに音がするといった症状がありましたら、無理に触らず専門業者へご相談ください。
ご依頼ありがとうございました！
・「神戸市東灘区で屋根カバー工法と樋交換をさせて頂いたY様」
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