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施工事例
明石市で、傾斜の緩いスレート屋根から雨漏りは立平重ね葺きで修理！

工事のきっかけ

「数年前から、2階の部屋の天井にシミが出来ています。雨が酷い日は雨漏りしているみたいで修理を希望です。数年前に他社で屋根塗装を行ったのですが雨漏りが再発している為、違う工法で修理をお願いします」

この様なお問合せを明石市のお客様より頂きましたので、翌日現地調査にお伺いしました。

室内の様子を確認すると雨漏りが酷い状態で、早めの修理が必要と判断します。

屋根を調査したところ、傾斜が緩いにも関わらずスレート屋根を葺いていたので、縦葺き屋根材である「立平」での重ね葺き工法をご提案し、工事することになりましたm(__)m

明石市屋根カバー工事,雨漏り修理,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,雨漏り修理,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)

施工期間: 5日間

使用材料: アーカイブ立平３３３

施工内容その他: 屋根重ね葺き工事

築年数: 34年

保証年数: 15年

工事費用: 屋根重ね葺き500,000円　足場120,000円

建坪: 屋根面積50㎡

街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は明石市で行った「傾斜の緩いスレート屋根への重ね葺き工事」となります(^^)/

屋根の傾斜が緩いと雨漏りする確率は高くなるのですが、それも屋根の材質によって様々です。

ジョイントの多いスレート屋根は、傾斜の緩い屋根に不向きで今回のように雨漏りすることが多いんですよね、、、

傾斜の緩い屋根に最適な屋根材である「立平」での重ね葺き工事をご紹介します！！

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明石市で雨漏りしている室内をチェック！！

コチラが、明石市で雨漏りしている現場になりますよ(^^)/

建物構造は2階建て木造住宅で、屋根はスレート屋根（カラーベスト）を葺いており外壁はモルタル壁に塗装仕上げとなっております。

築年数は34年で、長年雨漏りに悩まされており5年前に屋根塗装を行ったようですよ！

その場は、雨漏りが解消されたものの数年で雨漏りが再発してしまい、別の工法で雨漏り修理を行うことになりました。

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スレート屋根から雨漏りしている、室内の様子がコチラになります。

2階の洋室の天井には、雨漏りにより大きなシミ跡が複数個所残されている状態です(>_<)

このように、室内の天井に大きな雨シミが出来るという事は「雨漏りの量が相当に多い」という事ですので、早めの修理が必要ですね。

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傾斜の緩い屋根にスレート屋根（カラーベスト）は不向き

雨漏りしているスレート屋根に昇ってきました(^^)/

5年前に塗装しているだけあって見た感じはキレイですよね？！

しかし、私たち屋根のプロ目線から見ると「屋根の傾斜が緩い」ことに対して、使用している屋根材がスレート屋根（カラーベスト）と言うのが気になります。

スレート屋根（カラーベスト）を使用する理想的な屋根勾配は「4寸以上」ですが、この雨漏りしているお家の屋根は「2.5寸」しかありませんでした(>_<)

スレート屋根（カラーベスト）は横葺き材でジョイントも多い為、傾斜の緩い屋根に施工すると毛細管現象で雨水を吸い上げ雨漏りすることがあります。

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防水シートを貼っているとはいえ、34年前のものですし雨漏りしても不思議ではないと思いました。

5年前に塗装済のスレート屋根を簡単に点検していきましょう(^^)/

これは、棟板金（むねばんきん）と呼ばれるもので、屋根と屋根の接合部分から雨の侵入を防ぐための仕上げ板金材です。

釘で固定されていることが多いのですが、経年劣化で釘が抜けてしまい棟板金とスレート屋根の間に隙間が発生しやすいんですよね、、、

こうなると、台風などの強風で飛散してしまい雨漏りや2次災害に発展しやすいので、早めの修理が必要ですよ！！

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この部分は、5年前にスレート屋根を塗装した際ひび割れ箇所を修理したようですね。

板金材が部分的に差し込まれており、屋根材と同色で塗られていました。

ただ、この修理箇所の廻りにコーキングを大量に塗って隙間が埋まっている様子でしたので、逆に水の抜け道がなくなり雨漏りを増発させているような気がします(>_<)

スレート屋根（カラーベスト）は部分的に差し替えることが出来ますので、修理するのであれば差し替えがお勧めですよ！！

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雨漏り修理で防水シートの増し張りは鉄板です！！

それでは、明石市での雨漏りしているスレート屋根の重ね葺き工事を行っていきましょう(^^)/

長年の雨漏りで既存の屋根下地は弱っている様子でしたので、下地用合板を増し貼りしていきます。

この下地用合板は12㎜の厚みがあり、普段から屋根の下地材として使用しているもので丈夫ですよ！！

雨漏りしているスレート屋根を覆いつくすように、下地用合板を貼って補強・修理していきます(^^)/

固定方法は屋根下地を支える「垂木」にめがけてビス固定していくので、既存の屋根下地が劣化していてもしっかりと固定することが出来るんですよ！！

修理工事中に下地用合板を切断する際は、木くずが出ますので近隣さんへのご挨拶も事前に必要となりますね。

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お次は「防水シート」を貼っていきます(^^)/

毎回のように言っていますが、屋根からの雨漏り原因は「防水シートの劣化」です。

屋根修理で防水シートを貼り替えると、雨漏りは確実に止まりますのでご安心ください！！

新しく貼った下地用合板が見えなくなるように防水シートを貼っていきます(^^)/

今回の屋根雨漏り修理工事で使用している防水シートは「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれるもので、釘やビスの周りから漏水しにくいのが特徴ですね！！

中には「遮熱ルーフィング」と呼ばれる断熱効果の高い防水シートもありますので、ご興味ある方は下記のブログをご覧ください。

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・「屋根に使用する防水シート2重貼りの効果と費用は？神戸市で実施」

傾斜の緩い屋根に最適な「立平」を重ね葺き

それでは、新しい屋根材を貼っていきましょう(^^)/

今回の屋根雨漏り修理工事で使用した屋根材は、津熊鋼建さんの「アーカイブ立平３３３」となります。

材質はガルバリウム鋼板（鉄とアルミの混合金属）で出来ており、非常に軽量であることが特徴です。

更に、縦葺き屋根材となっておりジョイントが少ないことから、傾斜の緩い屋根に最適な屋根材となっております！！

既存のスレート屋根（カラーベスト）は横方向にジョイントが設けられておりましたが、立平は縦方向にジョイントが設けられており、ジョイント部分は山型の嵌合式（かんごうしき）になっていますので毛細管現象で雨漏りすることはありません。

施工時の注意点は、金属屋根ですので凹まないように施工していく必要があります！

簡単には凹みませんが、万が一凹んでしまうと貼り替えが必要になりますので要注意です(>_<)

スレート屋根の上から立平を葺き終えると、仕上げ材となる棟板金を取り付けていきます(^^)/

これは、棟板金の下地となる「棟木」なんですが、最近では腐食しにくい防腐木材や人工木材で出来た棟木が主流になっていますね！！

そして、新しい棟板金を取り付けていきます(^^)/

棟板金の材質も立平と同じガルバリウム鋼板ですので、錆に強い材料となっていますよ！！

固定方法ですが、釘ですと将来的に抜けてくることがありますので、ステンレス製のビスを使用して固定していきます。

この様な感じで、傾斜の緩い屋根に最適な立平を重ね葺きすることにより、雨漏りのない安心できる屋根へと生まれ変わりました(^^)/

屋根下地や防水シートも全て新しくなっていますので、見た目だけでなく中身も丈夫になっていますよ。

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屋根からの雨漏りでお困りの方はご相談ください！！

今回のように、屋根が比較的キレイでも雨漏りは発生します(>_<)

防水シートの劣化がほとんどの原因ではありますが、屋根の傾斜と使用屋根材との関係性も大事なので覚えておいてくださいね！！

傾斜の緩い屋根には縦葺き屋根材を使用しないと、雨漏りに発展しますので次回のリフォーム工事に役立ててくれれば幸いです。

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！

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