三木市 塗装済みカラーベスト屋根へカバー工法！断熱効果や割れ対策にお勧め【サキブログ】
2025.04.22
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「三木市で行っ…
明石市で、傾斜の緩いスレート屋根から雨漏りは立平重ね葺きで修理！
「数年前から、2階の部屋の天井にシミが出来ています。雨が酷い日は雨漏りしているみたいで修理を希望です。数年前に他社で屋根塗装を行ったのですが雨漏りが再発している為、違う工法で修理をお願いします」
この様なお問合せを明石市のお客様より頂きましたので、翌日現地調査にお伺いしました。
室内の様子を確認すると雨漏りが酷い状態で、早めの修理が必要と判断します。
屋根を調査したところ、傾斜が緩いにも関わらずスレート屋根を葺いていたので、縦葺き屋根材である「立平」での重ね葺き工法をご提案し、工事することになりましたm(__)m
明石市 屋根カバー工事,雨漏り修理,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,雨漏り修理,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
- 施工期間
- 5日間
- 使用材料
- アーカイブ立平３３３
- 施工内容その他
- 屋根重ね葺き工事
- 築年数
- 34年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 屋根重ね葺き500,000円 足場120,000円
- 建坪
- 屋根面積50㎡
建物構造は2階建て木造住宅で、屋根はスレート屋根（カラーベスト）を葺いており外壁はモルタル壁に塗装仕上げとなっております。
築年数は34年で、長年雨漏りに悩まされており5年前に屋根塗装を行ったようですよ！
その場は、雨漏りが解消されたものの数年で雨漏りが再発してしまい、別の工法で雨漏り修理を行うことになりました。
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2階の洋室の天井には、雨漏りにより大きなシミ跡が複数個所残されている状態です(>_<)
このように、室内の天井に大きな雨シミが出来るという事は「雨漏りの量が相当に多い」という事ですので、早めの修理が必要ですね。
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5年前に塗装しているだけあって見た感じはキレイですよね？！
しかし、私たち屋根のプロ目線から見ると「屋根の傾斜が緩い」ことに対して、使用している屋根材がスレート屋根（カラーベスト）と言うのが気になります。
スレート屋根（カラーベスト）を使用する理想的な屋根勾配は「4寸以上」ですが、この雨漏りしているお家の屋根は「2.5寸」しかありませんでした(>_<)
スレート屋根（カラーベスト）は横葺き材でジョイントも多い為、傾斜の緩い屋根に施工すると毛細管現象で雨水を吸い上げ雨漏りすることがあります。
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防水シートを貼っているとはいえ、34年前のものですし雨漏りしても不思議ではないと思いました。
これは、棟板金（むねばんきん）と呼ばれるもので、屋根と屋根の接合部分から雨の侵入を防ぐための仕上げ板金材です。
釘で固定されていることが多いのですが、経年劣化で釘が抜けてしまい棟板金とスレート屋根の間に隙間が発生しやすいんですよね、、、
こうなると、台風などの強風で飛散してしまい雨漏りや2次災害に発展しやすいので、早めの修理が必要ですよ！！
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板金材が部分的に差し込まれており、屋根材と同色で塗られていました。
ただ、この修理箇所の廻りにコーキングを大量に塗って隙間が埋まっている様子でしたので、逆に水の抜け道がなくなり雨漏りを増発させているような気がします(>_<)
スレート屋根（カラーベスト）は部分的に差し替えることが出来ますので、修理するのであれば差し替えがお勧めですよ！！
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長年の雨漏りで既存の屋根下地は弱っている様子でしたので、下地用合板を増し貼りしていきます。
この下地用合板は12㎜の厚みがあり、普段から屋根の下地材として使用しているもので丈夫ですよ！！
固定方法は屋根下地を支える「垂木」にめがけてビス固定していくので、既存の屋根下地が劣化していてもしっかりと固定することが出来るんですよ！！
修理工事中に下地用合板を切断する際は、木くずが出ますので近隣さんへのご挨拶も事前に必要となりますね。
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毎回のように言っていますが、屋根からの雨漏り原因は「防水シートの劣化」です。
屋根修理で防水シートを貼り替えると、雨漏りは確実に止まりますのでご安心ください！！
今回の屋根雨漏り修理工事で使用している防水シートは「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれるもので、釘やビスの周りから漏水しにくいのが特徴ですね！！
中には「遮熱ルーフィング」と呼ばれる断熱効果の高い防水シートもありますので、ご興味ある方は下記のブログをご覧ください。
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今回の屋根雨漏り修理工事で使用した屋根材は、津熊鋼建さんの「アーカイブ立平３３３」となります。
材質はガルバリウム鋼板（鉄とアルミの混合金属）で出来ており、非常に軽量であることが特徴です。
更に、縦葺き屋根材となっておりジョイントが少ないことから、傾斜の緩い屋根に最適な屋根材となっております！！
施工時の注意点は、金属屋根ですので凹まないように施工していく必要があります！
簡単には凹みませんが、万が一凹んでしまうと貼り替えが必要になりますので要注意です(>_<)
これは、棟板金の下地となる「棟木」なんですが、最近では腐食しにくい防腐木材や人工木材で出来た棟木が主流になっていますね！！
棟板金の材質も立平と同じガルバリウム鋼板ですので、錆に強い材料となっていますよ！！
固定方法ですが、釘ですと将来的に抜けてくることがありますので、ステンレス製のビスを使用して固定していきます。
屋根下地や防水シートも全て新しくなっていますので、見た目だけでなく中身も丈夫になっていますよ。
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防水シートの劣化がほとんどの原因ではありますが、屋根の傾斜と使用屋根材との関係性も大事なので覚えておいてくださいね！！
傾斜の緩い屋根には縦葺き屋根材を使用しないと、雨漏りに発展しますので次回のリフォーム工事に役立ててくれれば幸いです。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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・「街の屋根やさん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
・「工事後に頂いた、お客様からの声」はコチラ＞＞＞
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