加古郡播磨町 屋根葺き替え工事！重たい瓦屋根から軽量な金属屋根へ
今回ご相談いただいたきっかけは、築年数の経過とともに屋根の重さが気になり始めたことでした。
もともとは立派な瓦屋根でしたが、地震が起きた際の建物への負担を心配されていました。
さらに、漆喰のひび割れや瓦のズレも見られ、雨漏りへの不安も重なっていた状況です。
この先も長く安心して住み続けたいという思いから、屋根を軽量な金属屋根へ葺き替えることをご検討されました。
耐震性の向上とメンテナンス負担の軽減を目的に、今回の工事がスタートしました。
播磨町 屋根材(瓦),屋根材(金属),屋根葺き替え
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(瓦),屋根材(金属),屋根葺き替え
- 施工期間
- 5日
- 使用材料
- 垂木 下地用合板 防水シート IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 屋根葺き替え工事 重たい瓦屋根 軽量な金属屋根
- 築年数
- 40年以上
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場150,000円 屋根葺き替え105,000円
- 建坪
- 屋根面積60㎡
長年使用されてきた瓦屋根から、軽量な金属屋根へのリフォームをご検討されていました✨
【建物の状況】
・築40年以上
・2階建て木造住宅
・瓦屋根
・雨漏りあり
以前から雨漏りに悩まれており、屋根葺き替え工事を決断🍀
せっかくなら耐震性も高めたいということで、軽くて丈夫な屋根材をご提案しました！
屋根葺き替え工事に先立ち、事前調査の様子をご紹介します😊
工事前の点検は、安心できる施工につながる大切な工程ですよ🏠
【調査時の屋根状況】
・既存屋根は陶器瓦
・表面に釉薬加工あり
・塗装メンテナンス不要
・耐久性は高い
陶器瓦は丈夫で長持ちする屋根材ですが、重量があるため耐震面が気になることもあります⚠️
【既存の耐震対策】
・瓦屋根に金網を設置
・落下防止を目的とした工法
・昔主流だった方法
現在の簡易的な耐震工事では、瓦同士をシーリングで固定するラバーロック工法が一般的です🔧
ただし屋根が重い点は変わりませんよ⚠️
特に屋根のつなぎ目は、トラブルが起こりやすいポイントです⚠️
【雨漏りの原因】
・増築部分との取り合い
・防水シート処理不足
・経年劣化
増築後の屋根は、施工方法によって雨漏りリスクが高まりますね！
【撤去作業のポイント】
・瓦と下地の土を撤去
・屋根面積は約50㎡
・総重量は約4トン
・事前の近隣挨拶が重要
瓦屋根は想像以上に重たく、建物への負担も大きいです⚠️
安全に配慮しながら、丁寧に屋根葺き替え工事を進めていきますよ！
屋根葺き替え工事では、この部分の確認がとても重要です🏠
【防水シートの状態】
・築年数により劣化
・耐用年数は約25～30年
・破れや傷みあり
・雨漏りの原因になりやすい
防水シートは雨水の侵入を防ぐ大切な役割がありますよ！
屋根葺き替え工事では、この下地確認がとても重要です🏠
【下地の状況】
・小幅板を使用した旧工法
・板幅は約10cm
・隙間が多い構造
・強度不足の状態
このまま新しい屋根材を施工しても安心できません⚠️
そこで今回は、屋根全体の下地補強を行い、丈夫で長持ちする屋根へ仕上げていきますよ！
この工程は、屋根の強度を高めるために欠かせません🏠
【垂木設置の目的】
・屋根骨組みの強化
・断熱効果アップ
・空気層の確保
・下地の凹凸調整
瓦屋根から金属屋根への屋根葺き替え工事では、垂木を活用することで仕上がりの耐久性が大きく向上しますよ！
屋根葺き替え工事では、仕上がりを左右する大切な工程ですね🏠
【下地用合板の役割】
・屋根全体の強度アップ
・表面をフラットに調整
・屋根材の固定力向上
・耐久性の確保
今回は厚み12ミリの合板を使用しています🍀
9ミリよりも強度が高く、長く安心して使える屋根づくりに最適ですね！
次に重要な防水シートの施工を行います😊
この工程が、屋根の寿命を大きく左右しますよ！
【防水シートの役割】
・雨漏り対策の強化
・長期的な防水性能
・断熱効果の向上
・建物内部の保護
今回は耐久性に優れた改質アスファルトルーフィングを使用しました🍀
ゴム繊維入りで破れにくく、安心して使える素材ですね。
【使用した屋根材】
・IG工業 スーパーガルテクト
・ガルバリウム鋼板製
・軽量で高耐久
・耐震性に優れる
軽くて丈夫な屋根材を使用することで、建物への負担を軽減できます🔧
屋根葺き替え工事で、安心して暮らせる住まいへ仕上げていきますよ！
【メリット】
・断熱材入りで快適
・瓦の約10分の1の軽さ
・台風や地震に強い
・割れにくく安心
【デメリット】
・重厚感はやや控えめ
・20～25年で再塗装が必要
屋根葺き替え工事では、ご希望に合わせた最適な屋根材選びが重要ですね😊
この屋根材には、用途に合わせて選べるグレードがあります✨
【標準グレード】
・ブラック
・ブラウン
・チャコール
・ブルー
・グリーン
・ワインレッド
【フッ素グレード】
・ブラック
・ブラウン
フッ素グレードは、標準タイプより耐久性が高く、塗膜が長持ちします🍀
屋根葺き替え工事では、ご予算と将来設計に合わせた選択が大切ですよ😊
【仕上げのポイント】
・棟板金の下地「貫板」を設置
・防腐木材や樹脂製を使用
・ビスでしっかり固定
・強風対策を徹底
通常の木材は劣化しやすいため、耐久性の高い素材を選ぶことが重要ですよ🔧
屋根のてっぺんを守る、とても重要な部分です✨
【棟板金施工のポイント】
・屋根と同じガルバリウム鋼板製
・釘ではなくビスで固定
・強風対策を徹底
・ジョイント部にシーリング施工
棟板金は風の影響を受けやすいため、固定方法が大切ですよ！
シンプルな切妻屋根のため、これで安心の屋根葺き替え工事が完了しました😊
この屋根材には、安心のメーカー保証が付いていますよ✨
【メーカー保証】
・色あせ15年
・錆20年
・穴あき25年
【工事保証】
・雨漏り保証15年
・強風による飛散対応
・2年に1回の無料点検
屋根葺き替え工事後も、しっかりとアフターサポートを行いますよ🔧
【今回の工事費用】
・屋根面積50㎡
・工事費用 約95万円
・足場費用 約15万円
屋根葺き替え工事は決して安い工事ではありませんが、雨漏り改善と軽量化を同時に実現できます🔧
将来の安心を考えた選択として、前向きに検討する価値があります😊
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
＜関連記事＞
・「街の屋根やさん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
・「工事後に頂いた、お客様からの声」はコチラ＞＞＞
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」
兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
全国1位に輝く神戸西店なら、膨大な実績に基づいた最適な提案が可能です！🏆
神戸市須磨区エリアも即対応、4,000件以上の事例が証明する職人技であなたの家を守りますよ🏠
まずは気軽な無料相談からどうぞ！📞
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
レゴリスホーム株式会社は「街の屋根やさん神戸西店」と「街の屋根やさん宝塚店」「街の屋根やさん大阪吹田店」の3店舗を運営しております(^^)/
宝塚店に関しては女性スタッフを中心に運営しており、神戸西店同様に多くのお客様よりお問い合わせを頂いてますよ！
リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！
・「街の屋根やさん宝塚店のサイトはこちら＞＞＞」
・「街の屋根やさん大阪吹田店のサイトはこちら＞＞＞」
同じ地域の施工事例
8時～20時まで受付中!
0120-78-1223
