明石市 老朽化で雨漏りしている日本瓦！屋根改修工事で防災瓦へ貼り替え【サキブログ】
2024.05.14
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「明石市で行っ…
加古郡播磨町 部分的な屋根葺き替え工事で瓦のズレを解消！
「1階部分の瓦屋根が割れているので点検してほしいです。その屋根は駐車場に面しているため、割れた瓦屋根が他の車に当たらないか不安に思っております。どの様な修理が必要なのかわかりませんが、瓦屋根は古いものですので、点検していただきお勧めの工事でお見積もりを宜しくお願いします」
この様なご相談を加古郡播磨町にお住まいの方より頂きました。
現地調査へお伺いし既存の瓦屋根の状態を確認したところ、瓦屋根がズレていることにより、１番先端の瓦屋根が割れている様子でした。
簡易的な修理も可能だったのですが、お客様の不安を考慮し部分的な葺き替え工事をご提案。
費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
播磨町 屋根葺き替え,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 部分的
- 築年数
- ３８年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 180,000円
- 建坪
- 屋根面積9㎡
【建物情報】
・築年数37年
・2階建て木造住宅
・屋根材 瓦屋根
・現在 雨漏りなし
1階部分に設けられている瓦屋根が割れているということで、調査のご相談を頂いております。
まずは、工事前に点検した様子を簡単にご紹介していきましょう！
この瓦屋根は昔の工法で釘固定されていないので、地震などの振動によりズレが発生し、先端の瓦屋根に重みが加わることにより割れてしまっている状態です(>_<)
室内に雨漏りしていないものの、屋根の下地は雨ざらしになっている状態でした。
中の土も流れている状態でしたので、この部分の屋根のみを葺き替えることになっております！
この現場の調査に関する記事は現場ブログで詳しくご紹介しておりますので、そちらを見ていただけると幸いです。
【この現場の調査に関する記事】
・「加古郡播磨町 割れた瓦屋根が気になる！無料相談で調査を行います」
まずは、既存の瓦屋根と土を全て撤去していきます(^_^)/
撤去すると屋根下地が出てくるのですが、漏水していたのか部分的に腐食している状態でしたね。
屋根葺き替え工事では、この様な弱った下地の補強も必要になります！
まずは、屋根下地の骨組みを強化するために垂木を取り付けていきますよ(^_^)/
既存の屋根下地にも垂木が取り付けられているのですが、新しい垂木を抱き合わせるように取り付けることにより、骨組みが強化されて丈夫な屋根へとなります。
厚み12ミリの下地用合板を全面的に貼ることにより、平らで丈夫な屋根下地が出来ますよ！
更に、垂木間で空気層が設けられるので断熱効果を高めることも出来ます。
ここまでくると、葺き替えでどんな屋根材を葺いても安心できる状態となります(^_^)/
部分的な工事とは言え、しっかりとした下地補強は重要になりますよ。
防水シートは25年程度で劣化して雨漏りの原因となってしまいますので、葺き替え工事を行う際は必ず防水シートを貼り替える必要がありますよ。
ですので、葺き替え工事で防水シートを貼ることは最も重要な工程と言えますね！
今回使用した新設屋根は「IG工業スーパーガルテクト」になります！
材質がガルバリウム鋼板であることから非常に軽量で、既存の瓦屋根のようにズレる心配がありませんね。
【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・非常に軽量で重量は瓦屋根の10分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・ガルバリウム鋼板なので割れることがない
【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある
雨押え板金と呼ばれる水切りを取り付けて収めていきますよ。
材質は屋根材と同じガルバリウム鋼板で錆に強い建材となっております(^_^)/
ステンレス製のビスでしっかりと固定していきますよ。
雨漏りを防ぐための大事なものですので、しっかりとした止水対策が必要になりますね(^_^)/
専門業者である街の屋根やさん神戸西店はメーカー保証以外に工事保証をお付けしております！
Q・当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A・家の裏の瓦屋根がズレ落ちて困っていました。裏面が駐車場なので、車に瓦が落ちないか不安だったので直してほしかったです。
Q・弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？
A・していません
Q・弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A・ホームページで同じような施工事例を見たので。下屋根のみの葺き替えを検討しており、その内容で提案頂いたので。
Q・工事が終わってみていかがですか？良かったこと・嬉しかったことを頂戴できましたら幸いです
A・瓦の落下が不安だったので、これで安心です。今回は下屋根だったので、工事後にキレイな屋根になったのを確認し、うれしかったです。
Q・弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A・部分的な修理の提案もして頂けたのでいろいろ相談を受けて下さる会社ですよと紹介します。
瓦屋根からガルバリウム鋼板屋根へ替えているので、もうズレる心配はありませんね
調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、気になる方はお気軽にご相談くださいね！！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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