姫路市 カラーベスト屋根を金属屋根の立平３３３へ葺き替え工事！
「築30年近くになり、屋根の色あせやひび割れが目立ってきたので、一度点検してほしいです。以前に塗装をしましたが、最近は雨が降るたびに不安を感じるようになりました。今後も長く住み続ける予定なので、塗装ではなく耐久性の高いリフォームも検討しています。できれば軽くて錆びにくい金属屋根にしたいと考えているので、カラーベスト屋根を金属屋根の立平333へ葺き替え工事した場合の費用や工事内容を詳しく教えてください。」
このようなご相談を姫路市近隣地域のお客様よりいただきました。現地調査ではカラーベスト屋根全体に経年劣化が進行しており、防水性能の低下も確認できたため、長期的な安心につながる金属屋根の立平333への葺き替え工事をご提案しました。
姫路市 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根葺き替え,屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根葺き替え,屋根材(金属)
- 施工期間
- 5日間
- 使用材料
- 改質アスファルトルーフィング 立平
- 施工内容その他
- カラーベスト屋根 金属屋根 立平３３３ 葺き替え工事
- 築年数
- ３７年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場70,000円 屋根カバー470,000円
- 建坪
- 屋根面積32平米
こちらが、姫路市近隣地域でご依頼いただいた、カラーベスト屋根を金属屋根「立平333」へ葺き替え工事する現場です😊
【建物情報🏠】
・築約37年の木造2階建て住宅
・屋根材：カラーベスト屋根
・症状：雨漏りが発生
これまで大規模な屋根メンテナンスは行われておらず、数年前から雨漏りが続いていたためご相談をいただきました💦
現地調査では、カラーベスト屋根の劣化や防水性能の低下が確認されたため、耐久性・防水性に優れた金属屋根「立平333」への葺き替え工事をご提案しましたよ🔨
それではまず、工事前の屋根の状態から詳しく見ていきましょう！
カラーベスト屋根は瓦屋根に比べて軽量で、耐震性にも優れているため多くの住宅で使われていますよ。
ただし、屋根の勾配が少ない場合は注意が必要です⚠️
・屋根材の重なり部分から雨水が逆流しやすい
・毛細管現象により雨漏りの原因になる
・経年劣化で防水性能が低下しやすい
そのため今回は、雨水を流しやすく防水性に優れた金属屋根「立平333」への葺き替え工事をご提案しました😊
姫路市近隣地域でカラーベスト屋根から雨漏りしている場合、室内にシミが出た時点で症状はかなり進行している可能性があります。
確認ポイントはこちらです👇
・天井クロスのシミや変色
・屋根裏の木下地の濡れ跡
・カラーベスト屋根の割れや防水紙の劣化
今回は根本的な雨漏り対策として、金属屋根「立平333」への葺き替え工事をご提案しました🔨
今回は既存のカラーベスト屋根を撤去するため、まずは屋根上の不要な部材を取り外していきますよ。
撤去する主な部材はこちらです👇
・棟板金
・取り合い部分の水切り
・劣化したカラーベスト屋根材
棟板金は屋根の頂上部分に取り付けられている部材で、新しい金属屋根をきれいに施工するために撤去が必要です🔨
姫路市近隣地域で行うカラーベスト屋根から金属屋根「立平333」への葺き替え工事では、屋根下地の補強も重要です🏠
今回は、厚さ12mmの合板を屋根全体にしっかり固定しました。
下地補強のポイントはこちらです👇
・新しい金属屋根を安定して固定できる
・屋根全体の耐久性を高める
・雨漏りしにくい下地づくりにつながる
カラーベスト屋根を撤去した後の下地が弱いままだと、立平333の性能を十分に発揮できません。見えない部分こそ丁寧に施工していきますよ😊
カラーベスト屋根を撤去したあとに新しい防水シートを施工しました🏠
防水シートは雨漏りを防ぐ大切な部分で、劣化していると金属屋根を施工しても安心できません。
今回使用したのはこちらです👇
・改質アスファルトルーフィング
・破れにくく耐久性が高い防水シート
・立平333との相性も良い下地材
金属屋根「立平333」の性能をしっかり発揮させるため、見えない防水処理も丁寧に行いました😊
・サイズ 幅１m長さ18m 厚み１ミリ １本あたり２１，５キロ
改質アスファルトの効果により、釘穴などからの雨水の侵入を防いでくれます。更に、合成繊維不織布により強風などでも破れにくく、施工しやすいのが特徴ですね(^^)/
※この画像の提供元は田島さんのサイトです
立平333は雨水が流れやすい縦葺きタイプで、緩やかな勾配の屋根にも相性が良い屋根材ですよ。
特徴はこちらです👇
・カラーベスト屋根より防水性を高めやすい
・軽量で建物への負担が少ない
・錆びにくく耐久性に優れている
・すっきりした見た目に仕上がる
雨漏り対策と長期的な屋根リフォームを考え、今回は立平333をご提案しました🏠
姫路市近隣地域でのカラーベスト屋根から立平333への葺き替え工事でも、雨漏りを防ぐため丁寧に加工しました。
施工ポイントはこちらです👇
・水上部分を立ち上げて雨水の逆流を防止
・ジョイント部にはシーリングを挟んで防水性を強化
・緩やかな勾配でも雨水が入りにくい納まりに施工
金属屋根は仕上げだけでなく、こうした細かな防水処理が大切ですよ🏠
姫路市近隣地域で雨漏りしていたカラーベスト屋根には、防水性を高めやすい立平333への葺き替え工事が有効ですよ。
特徴はこちらです👇
・雨水が流れやすい縦葺き形状
・接合部が少なく雨漏りリスクを軽減
・軽量で建物への負担が少ない
・フラットタイプで見た目もすっきり
断熱性を高めたい場合は、別途断熱材の追加施工もおすすめです🏠
雨押え板金は、壁際や取り合い部分から雨水が入り込むのを防ぐ大切な水切り材ですね。
施工ポイントはこちらです👇
・接合部に雨押え板金を設置
・金属屋根に合わせて防水性を確保
・仕上げにシーリング材を充填
・雨漏りしやすい壁際をしっかり保護
カラーベスト屋根から立平333へ葺き替える際も、細部の防水処理が重要です😊
仕上げに棟板金を取り付けました🏠
棟部分は雨風の影響を受けやすいため、下地選びと固定方法が重要です。
施工ポイントはこちらです👇
・下地には腐食しにくいタフモックを使用
・エプロン面戸で吹き込み雨を防止
・棟板金は錆びにくい金属製を採用
・ステンレスビスでしっかり固定
費用の目安はこちらです👇
・立平333葺き替え工事：420,000円
・仮設足場：70,000円
・保証内容：雨漏り、強風による飛散に15年保証
さらに、2年に1回の無料点検も行っております🏠
工事後も長期的に安心していただけるよう、アフターメンテナンスまでしっかり対応いたします！
雨漏り対策はもちろん、軽量で耐久性の高い屋根へ生まれ変わり、長く安心してお過ごしいただけます🏠
屋根の劣化や雨漏りでお困りの方は、お気軽にご相談ください！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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