神戸市兵庫区 落下したスレート屋根の部分修理！低価格な差し替え工事とは？
「屋根の一部が落下したようで、部分的な修理を検討しております。近く、屋根や外壁の全体的なリフォームを行いたいと思いますが、とりあえず応急処置で修理をお願いします」
この様なご相談を神戸市兵庫区にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いして既存のスレート屋根の状態を確認したところ、大きく割れて落下している部分が１か所と、棟板金の下で割れているスレート屋根が２枚ありました。
差し替え工事を行うために、一部棟板金も脱着するご提案を行ったところ、費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
神戸市兵庫区 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根補修工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根補修工事
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- コロニアルクァッド
- 施工内容その他
- 落下 部分修理 低価格 差し替え工事
- 築年数
- ２６年
- 工事費用
- 33,000円
- 建坪
- スレート屋根３枚差し替え
【建物情報】
・築年数26年
・2階建て木造住宅
・屋根材 スレート屋根
・現在 割れあり
スレート屋根（カラーベスト）は、薄くて軽いセメント素材で作られた屋根材ですね。
見た目がシンプルでカラーバリエーションも豊富なので、多くの住宅で使われていますよ！
特に、軽量なため建物への負担が少なく、耐震性が高いのが特徴です。
ただし、強い衝撃には割れやすいことがあるため、雹害などの自然災害には注意が必要ですね！！
それでは、神戸市長田区で行ったスレート屋根の部分修理の様子をご紹介します(^^)/
屋根材の割れを見つけた場合、いきなり差し替えるのではなく、まずは作業の妨げになる棟板金の取り外しからスタートしますよ。
棟板金は屋根の頂部に取り付けられているため、慎重さが求められる工程です。
特に気をつけたいのが、周辺のスレート材を傷めないこと！無理に取り外そうとすると、かえって被害が広がる原因にもなりかねません。
棟板金を無事に外せば、傷んだスレートの撤去がスムーズに進められます！これでようやく補修の本番ともいえる差し替え作業に取りかかることができますよ！
スレートは見た目以上にしっかりと固定されていて、1枚につき釘が4本打ち込まれています！
そのため、取り外すにはまず釘を1本ずつ丁寧に抜いていく必要がありますよ。
この工程では、力任せにせず、周囲への影響を最小限に抑える繊細な作業が求められます(^^)/
特に注意が必要なのが、スレートの下にある防水シートへのダメージです。このシートが破れてしまうと、そこから雨水が入り込み、雨漏りへとつながってしまいますね。
今回は現地の屋根全体をチェックしながら、必要な箇所のみを的確に修理。雨漏りを未然に防ぐための、きめ細やかな施工となりました！
新しいスレート屋根の設置作業では、接着剤ではなくシーリング材を使って固定していく方法を採用しています(^^)/
シーリング材は、目立たないように必要な分だけ塗り込むのがポイント。見た目にも仕上がりの美しさが大切です。
一枚一枚、しっかりと密着させていくことで、風雨にも強い安心の屋根に仕上がりますよ！
今回の屋根部分修理では、既存と同じシリーズの「コロニアルクアッド」を使って、新しいスレート材を採用しました(^^)/
全面塗装であればあまり気にならない色の差も、部分的な交換となると話は別。既存の屋根色としっかりなじむ製品選びがとっても大切なんです。
今回は色味のバランスもバッチリ！張り替えた部分も自然になじんで、違和感のないきれいな仕上がりになりました！
屋根材は専用の釘でひとつずつ固定していきますが、それだけではありません(^^)/
釘が打てない部分は、シーリング材もあわせて使用することで、防水性能と安定性をしっかり確保していきます。
素材の配置や固定位置にも注意を払いながら、丁寧な作業を積み重ねることで、長持ちする頑丈な屋根に仕上がるのですよ！
神戸市兵庫区で割れたスレート屋根の差し替え部分修理を行った費用をご紹介しましょう(^_^)/
全部で３枚のスレート屋根を差し替え、棟板金の脱着も含め33,000円となっております！
場合によっては10,000円以下で出来るケースもありますので、低価格でお勧めですよ。
スレート屋根は強風で飛散するケースが多いため、皆さんも放置せずに早めに補修しましょうね。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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