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施工事例
伊丹市　3階建てスレート屋根の棟板金を交換！台風対策はお早めに

工事のきっかけ

「近所で工事している方に屋根の棟板金が飛んでいるということで修理を進められたのですが、見積もり費用が相場よりもかなり高いと感じたのでその業者さんにはお断りをして、御社に修理の見積もりをお願いしたいと考えております。３階建てですので梯子で昇ることが出来ないと思うのですが、足場を組んで棟板金を交換するお見積もりをお願いできないでしょうか？台風で飛んだものと考えられます」

この様なご相談を伊丹市にお住まいの方より頂きました。現地調査でドローンを飛ばして調査したところ、棟板金の半分以上が飛散している状態で下地木材が露出している状態でした。

３階建てですので仮設足場を組んで棟板金を交換するお見積もりを行ったところ、費用に納得していただき工事のご縁を頂いておりますm(__)m

伊丹市棟板金交換,台風,3階建て,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 棟板金交換,台風,3階建て,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

施工期間: 2日

使用材料: 棟板金　貫板

築年数: ２６年

工事費用: 足場費用160,000円　棟板金交換60,000円

建坪: 棟板金の長さ20m

街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は伊丹市で行った「台風で飛散した3階建てスレート屋根の棟板金交換」になりますよ(^_^)/

スレート屋根は軽量で耐震性に優れていることから、今現在でも多くのお家の屋根に使用されています。

そして、そのスレート屋根には屋根と屋根の接合部分から雨の侵入を防ぐために棟板金と呼ばれる仕上げ材が設けられているんですよね！

この棟板金ですが経年劣化で古くなってくると、台風などの強風で飛散するケースが非常に多く複数の方より棟板金に関するご相談を頂いている状態ですよ。

棟板金の交換は屋根修理の中でも比較的お手頃なものですし、台風被害であれば「火災保険」が適応されるケースも多いので皆さんも是非参考にしてくださいね！

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伊丹市　台風で飛散した3階建てスレート屋根の棟板金を交換する現場紹介

コチラが、伊丹市で台風で飛散した3階建てスレート屋根の棟板金を交換する現場になりますよ(^_^)/

【建物情報】
・築年数26年
・3階建て木造住宅
・屋根材　スレート屋根
・現在　雨漏りなし

台風の影響でスレート屋根の棟板金が飛散してしまったようですね。

3階建ての屋根工事の場合は梯子で昇れないので仮設足場が必要になるケースが多く、この現場でも足場設置を行いました！

なぜ棟板金は飛散しやすいのか？工事前にご説明しておきましょう。

この現場の棟板金は台風で飛散して下地材である貫板が腐食している状態でした(>_<)

棟板金は下地となる貫板に釘で固定されていることが多いのですが、経年劣化で釘が錆びてやせ細ったり熱伸縮などが原因でどうしても釘が緩んでくるんですよね、、、

棟板金を固定する釘が緩んだり抜けたりすると、当然ですが台風などの強風で飛散しやすくなってしまいます。

今回、台風で飛散した棟板金も固定釘がほとんど抜けている状態でしたね(>_<)

台風で飛ばされていない棟板金の釘も抜けている状態で、いつ飛散してもおかしくない状態でしたよ！

今回はスレート屋根に設置されている棟板金全てを交換して、今後の台風に備えていきたいと思います。

3階建てスレート屋根の棟板金交換の様子をご紹介

それでは、台風で飛散した3階建てスレート屋根の棟板金を交換していきましょう(^_^)/

まずは、既存の棟板金と下地木材を撤去していきますよ！

足場を組んではいますが、撤去する際に固定釘や廃材などを落とさないように注意が必要ですね。

そして、新しい棟板金の下地材を取り付けていきましょう(^_^)/

棟板金の下地材ですが腐食などが気になる場合は防腐木材や樹脂製の下地材を使用することがお勧めですよ！

若干費用は高くなりますので、お見積もりの際にご説明させていただきますね。

そして、その上から新しい棟板金を取り付けていきます(^_^)/

棟板金の材質はガルバリウム鋼板と呼ばれる鉄とアルミの混合金属で錆に強い建材となっておりますね。

ジョイント部分にはシーリングを挟み込んで雨漏りしないように施工していく事がポイントですよ！

棟板金を固定する際は釘ではなくビスで固定することがお勧めです！

釘固定ですと以前の様に経年劣化で抜けてくることが多いですが、ビスの場合は抜ける心配が少ないため台風などの強風が来ても安心ですね(^_^)/

更に、ステンレス製のビスを使用することにより長期的に錆びる心配もありません。

これで、棟板金の交換は完了ですね！

伊丹市　台風で飛散した棟板金の交換費用と火災保険申請について

この現場では火災保険申請を行ったので、申請方法を簡単にご紹介しておきましょう(^_^)/

①災害による屋根の破損を見つけたら保険会社に電話する
（必要書類が送られてくる）

②信頼できそうな屋根工事業者に連絡する
（火災保険申請を無料でやってくれるか確認）

③専門業者に修理見積もりの作成と被害状況の写真を撮影してもらう
（見積金額は200,000円以上が条件となるケースが多い）

④必要書類・見積もり・写真を火災保険会社へ郵送する
（2週間～1か月程度で返答が来る）

この様な感じです！もっと詳しく知りたい方は、お電話でもご説明しますのでお気軽にご相談ください。

棟板金の交換費用ですが、単価で言うと1m当たり3,000円～となっております！

2階建てですと基本的に足場なしで施工することが出来るので、工事費用もそこまで高くならず台風対策が行えるのでお勧めですね(^_^)/

雨漏りしている場合は別の工事が必要になるので、その都度最適な修理方法をご提案していきたいと思います。

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！

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