加古川市 戸建ての地震対策で軽量屋根材へ葺き替えリフォームする費用は？【サキブログ】
2025.10.11
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「加古川市で行…
伊丹市 下屋根の天窓付き洋瓦をフレンチに葺き替えて雨漏りを解決した費用は？
伊丹市にお住まいのお客様から「下屋根の天窓まわりから雨漏りして困っている」とご相談をいただきました。長年使用されてきた洋瓦は経年劣化が進み、特に天窓部分は雨水が浸入しやすい箇所のため被害が広がっていました。室内への染みやカビの発生も見られ、このまま放置すると建物全体へ影響が及ぶ可能性があったのです。そこで耐久性に優れ、美観も保てるフレンチ瓦への葺き替えをご提案。雨漏りを根本から解決し、今後も安心して暮らせる住まいを実現するための工事となりました。
伊丹市 屋根葺き替え,雨漏り修理,屋根材(瓦),天窓工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,雨漏り修理,屋根材(瓦),天窓工事
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- 下地用合板 防水シート フレンチ
- 施工内容その他
- 下屋根 天窓付き 洋瓦 フレンチ 雨漏り 費用
- 築年数
- ２５年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 240,000円
- 建坪
- 屋根面積 6.3㎡
お客様は長年使用されてきた洋瓦の劣化により、特に天窓まわりからの雨漏りに悩まれていました☔
現地調査では、防水シートの劣化や瓦のズレが確認され、このままでは被害が広がる可能性が高い状況。
そこでデザイン性と防水性に優れたフレンチ瓦へ葺き替えることで、見た目の美しさを保ちながら雨漏りを根本的に解決しました✨
耐久性も高いため、長く安心して暮らせる住まいへと生まれ変わった施工事例ですよ😊
素材は主に粘土やセメントで作られており、重厚感があり耐久性にも優れていますよ。
また、厚みがあるため断熱性や遮音性も高く、夏は涼しく冬は暖かい住環境をサポートしてくれます✨
一方で、重量があるため建物への負担が大きく、耐震性の面では注意が必要です。
さらに経年劣化でズレやひび割れが起こると、雨漏りの原因になるケースもあるため、定期的な点検とメンテナンスが欠かせませんね。
調査の結果、瓦自体には大きな損傷はなかったものの、内部の防水シートが経年劣化で破れており、吹き降りの雨が天窓から侵入していたのです🏠
このままでは再び雨漏りする恐れがあるため、洋瓦をフレンチ瓦に葺き替えて防水シートも一新✨
根本原因を解消し、長く安心できる住まいへと改善しましたよ😊
今回は部分的な葺き替えなので大掛かりな足場は不要で、安全を確保しつつ効率的に施工を進めます😊
今回は足場なしでの作業となります！
長年の雨水の浸入によって木材が黒ずみ、強度が落ちている状態でした。特に天窓周辺は水が溜まりやすく、他の部分よりも劣化が進んでいたのです⚠️
このままでは新しい瓦を載せても再び雨漏りのリスクが高まるため、腐食部分を丁寧に補修・補強してから防水シートを張り直し、フレンチ瓦へと葺き替えることで安心できる屋根へ改善させます！
雨漏りが発生していた屋根は下地が湿気で弱っていることが多く、そのままでは再発のリスクがあります☔
そこで新しい合板を重ねて補強することで強度をアップ✨さらにビスでしっかり固定し、安定した下地を確保しました！
今回採用したのは耐久性に優れた「改質アスファルトルーフィング」✨
ゴム繊維が含まれているため、釘やビス穴からの雨水浸入を防ぐ特長があります☔
強度も高く、一般的な防水シートより長持ちし、耐用年数は約35年以上と安心！
この工程により、屋根全体の防水性能を強化し、将来的な雨漏りリスクを大幅に減らすことができました🔧
伊丹市の下屋根工事では、天窓まわりと壁際に板金製の水切りを取り付けました🔧この水切りは、雨漏りを防ぐうえでとても重要な役割を果たします。
-
必要性① 雨水の排水経路を確保
天窓や壁際は雨水が溜まりやすい箇所☔水切りを設置することで、雨水をスムーズに流し、屋根内部への浸入を防ぎます。 -
必要性② 防水シートだけでは不十分
防水シートは長期的に屋根を守る役割がありますが、立ち上がり部分や接合部は弱点になりやすいため、水切り板金でカバーすることが必須です。 -
必要性③ 耐久性とメンテナンス性の向上
板金は劣化しにくく、壁や天窓との取り合い部分をしっかり保護✨これにより雨漏りリスクを大幅に低減し、長く安心できる屋根へつながります。
👉水切り板金は見えにくい部分ですが、雨漏り防止のためには欠かせない仕上げなんです😊
伊丹市の下屋根工事では、洋瓦を撤去したあとに富士スレート製のフレンチ瓦を葺いていきました✨
実際の施工の様子と特徴をまとめると次の通りです。
-
施工の様子
・下地、防水シートを整えたあと、1枚ずつ丁寧にフレンチ瓦を葺いていきます🔧
・天窓まわりは特に雨仕舞いを意識し、防水テープや板金を組み合わせて確実に施工☔
・瓦同士の噛み合わせがしっかりしており、美しい直線が揃う仕上がりになりました😊 -
フレンチ瓦の特徴
・高い防水性と耐久性があり、雨漏り対策に最適。
・独特のデザインで重厚感と高級感を演出✨
・セメント系瓦に比べて色あせに強く、美観を長期間キープできる。
・強風や地震に備えた施工が可能で、長く安心して暮らせる屋根材。
👉今回の工事では、美観と機能性を兼ね備えたフレンチ瓦により、雨漏りを解決しつつ住宅の外観も一新することができましたよ🍀
壁際は雨水が溜まりやすく吹き降りの影響を受けやすい箇所☔
そこで「防水シーラー」を設置し、雨押え板金を取り付け、雨水の侵入をブロック✨
内部では防水シートも立ち上げて施工することで二重の防水効果を確保しました！これにより強風時の雨でも安心でき、雨漏りリスクを大幅に低減できる仕上がりになっています🏠
天窓はガラスと枠の取り合い部分から雨水が浸入しやすく、雨漏りの原因になりやすいポイントです☔
そのため、既存の劣化したシールを丁寧に撤去し、新しいシーリング材を充填✨
ガラスと枠の隙間をしっかり埋めることで、防水性を高めると同時に風の影響を受けても安心できる仕上がりになりました！
施工範囲を最小限に抑え、足場を組まずに工事を進めたことでコストを抑えることができています😊
富士スレートのフレンチ瓦は高耐久で美観も長持ち✨
さらに弊社独自の工事保証として「雨漏り・強風による飛散」に15年間対応し、2年に1度の無料点検も実施しています🏠
長期的に安心していただけるプランで、雨漏りの根本解決と住まいの美観を両立しました！
屋根工事はお家を長く守るための大切なメンテナンスです。
費用や工法は建物の状態によって異なりますので、まずは専門業者による無料点検で現状を把握し、最適なプランを選ぶことが安心につながりますよ✨
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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