神戸市北区 セキスイハウス外壁目地の補修！オートンイクシードを使用
神戸市北区のお客様より「外壁の汚れやシーリングのひび割れが気になってきた」とご相談をいただきました。
築２５年以上が経過し、定期的なメンテナンスとして外壁塗装を検討されていたそうです。調査の結果、外壁目地のシーリングが硬化して亀裂が入り、防水性能が低下している状態でした。放置すると雨水が侵入し、内部の劣化につながる恐れがあるため、今回は高耐久の「オートンイクシード」で打ち替え補修を実施。
外壁塗装と合わせて施工することで、美観と耐久性を両立させた仕上がりを実現しました。
神戸市北区
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- オートンイクシード
- 施工内容その他
- セキスイハウス 外壁目地 補修 オートンイクシード
- 築年数
- ２５年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 160,000円
- 建坪
- 目地の長さ１６０m
長年の経年劣化により、外壁目地のシーリングにひび割れが発生していました。
放置すると雨水が侵入し、外壁材の浮きや内部劣化の原因となるため、今回は高耐久の「オートンイクシード」でしっかり補修を実施💪
【建物情報】
・築年数：約25年
・構造：2階建てセキスイハウス
・外壁材：サイディング
・症状：シーリングの硬化・ひび割れ
「オートンイクシード」は柔軟性と耐候性に優れ、長期間の防水性能を維持できる優秀な材料です😊
今回は外壁塗装とあわせて施工し、美観と耐久性を兼ね備えた仕上がりとなりましたよ。
シーリング材が経年劣化で硬化し、ひび割れが目立つ状態でした。
外壁目地がひび割れる原因はいくつかあります👇
【主な劣化の原因】
・紫外線や雨風の影響でシーリングが乾燥・硬化
・季節による温度差で建物が伸縮し、目地に負担
・経年による粘着力や柔軟性の低下
このまま放置すると、雨水が壁の内部に入り込み、構造材を傷めたりカビが発生する恐れもあるんですよ💦
それでは、神戸市北区で行ったセキスイハウス外壁目地の補修工程をご紹介します🏠
【外壁目地補修のポイント】
・まずは既存のシーリング材をしっかり撤去
・古いシーリングを残したまま増し打ちすると密着不良の原因に
・撤去後はプライマーを丁寧に塗布し、新しいシーリングを充填
古いシーリングをそのままにして施工すると、すぐに剥がれたり雨水が入り込む恐れがあります💦
そのため、完全撤去と下地処理がとても大切なんです。
シーリングを打ち替える際は、この「撤去作業」がとても重要なんですよ！
【撤去を怠ると起こるトラブル】
・新しいシーリングが密着せず、すぐにひび割れや剥がれが発生
・古いシーリング下の水分やカビが再発の原因に
・見た目は綺麗でも防水性が保てず、後に大規模補修が必要に
だからこそ、外壁目地補修では既存シーリングを丁寧に撤去し、下地を清潔に整えることが欠かせません😊
このプライマーは、シーリング材をしっかり密着させるための重要な下塗り材なんですよ。
【プライマーの役割】
・シーリングと外壁を強力に接着させる“のり”のような存在
・密着性を高め、剥がれや浮きを防止
・施工後の耐久性・防水性を大幅にアップ
もしプライマーを塗らずにシーリングを施工すると、すぐに隙間ができて雨水が侵入してしまう恐れも💦
【プライマーを塗らないと…】
・シーリングがすぐに剥がれる
・隙間ができて雨水が侵入
・防水性能が低下し、早期劣化につながる
プライマーは、シーリング材を外壁に強力に密着させる“のり”のような役割を果たしますよ😊
小さな工程のように見えても、仕上がりと耐久性を左右する大切なステップですね！
このシーリング材はオート化学工業が開発した高耐久タイプで、業界でも非常に評価の高い製品なんです！
【オートンイクシードの特徴】
・特殊高耐久ポリマー「LSポリマー」を配合
・長期間、柔軟性を保ちひび割れしにくい
・耐久年数はなんと20年以上！
・サイディング外壁の目地補修に最適
ややコストは上がりますが、劣化スピードが遅く長期的に見てコスパ抜群ですね😊
神戸市北区でのセキスイハウス外壁目地補修では、「オートンイクシード」を充填する際にもいくつか大切なポイントがあります✨
【充填時の注意点】
・まず、プライマー（下塗り材）が完全に乾燥しているか確認
・汚れや水分が残っていると密着不良の原因に
・シーリング材は均一に・隙間なく充填することが大切！
・仕上げ後は乾燥するまで触らないことも重要です
乾燥時間は使用する材料や季節によって異なりますが、職人が最適なタイミングで仕上げを行います😊
丁寧な工程を守ることで、「オートンイクシード」の性能を最大限に発揮できるんです✨
【ヘラ仕上げのポイント】
・滑らかな面のヘラを使用し、シーリング材を傷つけない
・軽く押さえることで目地内にしっかり密着
・表面を均一に整え、雨水が溜まりにくい形状に
【ヘラ仕上げの注意点】
・力を入れすぎず、軽く均一に押さえる
・強く押すとシーリング材が薄くなり、防水性が低下
・乾燥前に作業を行い、滑らかで美しい仕上がりに
この仕上げをしっかり行うことで、外壁目地の補修跡も自然になり、オートンイクシードの長期性能を最大限に発揮できますよ🍀
セキスイハウス外壁目地補修も、マスキングテープを外せばいよいよ完了です✨
仕上がりをきれいに見せるためにも、最後まで丁寧な作業が欠かせません。
【仕上げのポイント】
・マスキングテープをシーリングが乾く前に慎重に撤去
・オートンイクシードは季節によって約48時間の乾燥時間が必要
・完全乾燥前に塗装や高圧洗浄を行うと、ひび割れ・密着不良の原因に
見た目も美しく、防水性も長持ちする安心の仕上がりになりました🍀
「オートンイクシード」を使用する際に十分な養生期間をとることが大切です🏠
【施工のポイント】
・充填後は7日間程度の乾燥期間を確保
・乾燥前に触れたり塗装すると、ひび割れの原因に
・オートンイクシードはカラーバリエーションが豊富
外壁塗装を行わない場合でも、既存の外壁に合わせた色を選ぶことで自然な仕上がりにすることが出来ます😊
単価で言うと1m当たり1,000円ですので、通常のシーリング材を使用するより少し高いですね。
一般的なシーリング材を使用する打ち替えの単価は１ｍ当たり700円程度です！
これから外壁塗装をご検討の方で、外壁材がサイディングの場合は必要な工事ですので、覚えておいてくださいね。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
・「工事後に頂いた、お客様からの声」はコチラ＞＞＞
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」
兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
宝塚店に関しては女性スタッフを中心に運営しており、神戸西店同様に多くのお客様よりお問い合わせを頂いてますよ！
リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！
・「街の屋根やさん宝塚店のサイトはこちら＞＞＞」
同じ地域の施工事例
