小野市 ２階建てテナントの共用廊下リフォーム相談！お勧めの工法で無料見積もり
2025.10.20
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。小野市で「2階建てテナントの共用廊下リフォーム相談」をいただきました😊共用廊下は入居者の方々が毎日利用する大切なスペースですが、長年の使用でひび割れや防水層の劣化、滑りやすさなどの問題が目立つことがありますよ⚡ そのまま放置すると安…
神戸市須磨区で、マンション出窓からの雨漏りをシーリング補修しました
「マンションの入居者さんより、出窓の上から雨漏りがしていると報告がありました。現地を確認していただき、雨漏り補修のお見積もりをよろしくお願いいたします」
この様なお問い合わせを、神戸市須磨区のマンション管理会社の方より頂きました。
現地を確認し雨漏りの原因を調査したところ、出窓廻りのシーリングが劣化していることによるものでしたので、シーリングの打ち替えをご提案し工事することになりましたm(__)m
神戸市須磨区 マンション,雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- マンション,雨漏り修理
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- 変成シリコン １液
- 施工内容その他
- 出窓雨漏り補修
- 築年数
- 不明
- 保証年数
- なし
- 工事費用
- 22,000円
- 建坪
- 不明
現場は4階建てコンクリート造のマンションになりますが、2階の出窓から1階の部屋内へと雨漏りしている状態でした。
室内の様子はプライバシーの関係で撮影できませんでしたが、出窓の上に大きなシミが出来ている様子でしたね、、、
この様な部分は水が溜まりやすい為、ひび割れていると雨漏りしやすくなる部分ですね。
構造上、水が溜まりやすいのは仕方ないですが雨漏りの補修方法として「シーリングの打ち替え」を行っていきます！！
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出窓からの雨漏りはほとんどの場合がシーリングの劣化です。
ですので、補修方法とすればシーリングの打ち替えが一番手っ取り早く、費用も安く済むことが多いですね！！
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まずは、既存の劣化したシーリングをカッターで撤去していきます。
雨漏り補修でシーリングを施工する際は、増し打ちしても剥がれやすくなるので、既存のシーリングを必ず撤去することがポイントですよ！！
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補修前のシーリングの色はグレーでしたが、タイルの色合いと合わせるために茶色のシーリング材を使用しました！！
この補修工事は2階部分でしたので、足場を組まずに梯子で作業しております。
このシーリング材は仕上げ材でもありますので、見た目がキレイになるように丁寧に施工していきますよ！！
タイルの色合いと馴染んでいい感じに収まってますよね(^^)/
シーリング補修の場合、工事保証などは出ませんが7年くらいは大丈夫かと思われますm(__)m
安価な金額で補修が出来て、管理会社さんも安心されていましたね。
今回の雨漏り補修のように、安価で済む場合もありますので放置せずに早めにご相談いただければと思います！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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