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施工事例
神戸市須磨区で、マンション出窓からの雨漏りをシーリング補修しました

工事のきっかけ

「マンションの入居者さんより、出窓の上から雨漏りがしていると報告がありました。現地を確認していただき、雨漏り補修のお見積もりをよろしくお願いいたします」

この様なお問い合わせを、神戸市須磨区のマンション管理会社のかたより頂きました。現地を確認し雨漏りの原因を調査したところ、出窓廻りのシーリングが劣化していることによるものでしたので、シーリングの打ち替えをご提案し工事することになりましたm(__)m

神戸市須磨区マンション,雨漏り修理

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: マンション,雨漏り修理

施工期間: 1日

使用材料: 変成シリコン　１液

施工内容その他: 出窓雨漏り補修

築年数: 不明

保証年数: なし

工事費用: 22,000円

建坪: 不明

街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は神戸市須磨区のマンションで行った「出窓廻りの雨漏り補修」になります(^_^)/複数の方が住んでいるマンションは定期的に大規模修繕工事が行われますが、意外と雨漏りのお問い合わせが多く今回は親交の深いマンションの管理会社さんからご連絡をいただきました。

雨漏りは原因さえはっきりと把握すれば確実に補修することができますので、お早めにご連絡くださいね！！雨漏りの調査や補修のお見積もりは完全無料となっておりますので、お気軽にご連絡ください。

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神戸市須磨区で雨漏りの原因となっていた出窓廻りのシーリング

コチラが、神戸市須磨区でマンションの出窓より雨漏りしていた原因箇所になりますね(^^)/

現場は4階建てコンクリート造のマンションになりますが、2階の出窓から1階の部屋内へと雨漏りしている状態でした。室内の様子はプライバシーの関係で撮影できませんでしたが、出窓の上に大きなシミが出来ている様子でしたね、、、

出窓廻りに止水材として施工されているシーリング材を確認してみると、ひび割れている部分が結構ありました(>_<)

この様な部分は水が溜まりやすい為、ひび割れていると雨漏りしやすくなる部分ですね。構造上、水が溜まりやすいのは仕方ないですが雨漏りの補修方法として「シーリングの打ち替え」を行っていきます！！

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雨漏りしている出窓の横や上部もシーリングが劣化していたので、同時に補修していきますよ(^^)/

出窓からの雨漏りはほとんどの場合がシーリングの劣化です。ですので、補修方法とすればシーリングの打ち替えが一番手っ取り早く、費用も安く済むことが多いですね！！

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マンションの出窓廻りのシーリング打ち替え

それでは、雨漏りしている出窓の補修工事を行っていきましょう(^^)/

まずは、既存の劣化したシーリングをカッターで撤去していきます。雨漏り補修でシーリングを施工する際は、増し打ちしても剥がれやすくなるので、既存のシーリングを必ず撤去することがポイントですよ！！

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雨漏り補修で既存のシーリングを撤去すると、マスキングテープで養生し新しいシーリング材を打設していきます(^^)/

補修前のシーリングの色はグレーでしたが、タイルの色合いと合わせるために茶色のシーリング材を使用しました！！この補修工事は2階部分でしたので、足場を組まずに梯子で作業しております。

雨漏り補修で打設したシーリングをヘラでキレイに慣らしていきます(^^)/

このシーリング材は仕上げ材でもありますので、見た目がキレイになるように丁寧に施工していきますよ！！

この様な感じで、出窓からの雨漏り補修でシーリングを全て打ち替えました！！

タイルの色合いと馴染んでいい感じに治まってますよね(^^)/

出窓廻りのシーリングは全て補修済ですので、当面の間は雨漏りの心配はありません。

シーリング補修の場合、工事保証などは出ませんが7年くらいは大丈夫かと思われますm(__)m

雨漏り補修は街の屋根屋さん神戸西店にお任せください！

神戸市須磨区での雨漏り補修費用は税込みで22,000円となりました(^^)/

安価な金額で補修が出来て、管理会社さんも安心されていましたね。今回の雨漏り補修のように、安価で済む場合もありますので放置せずに早めにご相談いただければと思います！

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！

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