淡路市 火災被害を受けた集合住宅屋根を部分修理！保険申請も対応【サキブログ】
2026.02.13
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「淡路市で火災…
神戸市 自然災害対策で屋根修繕！お値打ちな釉薬瓦の補修工事
今回ご相談いただいたきっかけは、神戸市にある貸物件のオーナー様からのお問い合わせでした。
近年、台風や大雨、強風などの自然災害が増えており、入居者様の安全面に不安を感じるようになったことが始まりでした。
特に屋根の棟部分は、長年の風雨によってズレや劣化が進み、瓦の浮きや漆喰の剥がれも目立つ状態でした。
このまま放置すると、強風時に瓦が飛散し、近隣への被害や入居者様への影響が出る可能性があるため、早めの対策が必要と判断されたそうです。
また、修繕費用についてもできるだけ抑えたいというご希望があり、耐久性とコストのバランスに優れた安価な釉薬瓦を使った棟積み替え工事をご提案しました。
入居者様が安心して長く暮らせる環境を守るため、今回の工事をご依頼いただくことになりました。
神戸市 屋根補修工事,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 3日
- 使用材料
- シルガード シリコンコーキング 淡路瓦
- 施工内容その他
- 自然災害 対策 屋根修繕 お値打ち 釉薬瓦 補修工事
- 築年数
- ４０年以上
- 工事費用
- 298,000円
- 建坪
- 棟瓦７ｍ ラバーロック工法48㎡ 瓦差し替え10枚
築年数が経過した貸物件で、瓦のズレや棟部分の劣化が見られたため、早めの対応をご依頼いただきました🏠
【建物情報】
・築40年以上
・2階建て木造住宅
・屋根材：陶器瓦
・貸物件
今回の工事内容はこちら👇
・棟瓦の積み直し
・ラバーロック工法
・釉薬瓦の差し替え補修
神戸市で自然災害対策として、費用を抑えながら安心できる屋根修繕をご希望の方におすすめの施工事例ですよ🍀
点検時には、棟部分の漆喰が剥がれており、雨水の侵入リスクが高まっている状態でした⚡
確認できた主な症状はこちら👇
・棟部分の漆喰の剥がれ
・瓦の隙間からの雨水侵入リスク
・落下した漆喰による劣化の進行
神戸市で自然災害対策として屋根修繕をご検討中の方には、見逃せないポイントですね⚡
主な問題点はこちら👇
・瓦内部の層間剥離
・耐久性の低下
・強風による破損リスク
本来きれいに並ぶはずの釉薬瓦が浮いたり、段差ができたりしており、落下寸前の瓦も見られましたよ。
強風時には崩れる危険があり、とても危険な状態でしたね。
確認できた問題点はこちら👇
・瓦のズレや浮き
・落下リスクの増加
・雨水侵入による劣化
棟瓦の内部には土台となる土が入っているため、瓦と一緒に丁寧に取り除いていきます。
作業時のポイントはこちら👇
・棟瓦と土の同時撤去
・落下防止の徹底
・周囲への安全対策
層間剝離を放置すると、雨漏りや瓦の破損につながる恐れがあります。
そこで傷んだ部分だけを交換し、耐久性をしっかり確保しました。
今回のポイント👇
・層間剝離瓦の撤去
・新しい釉薬瓦へ差し替え
・お値打ちな部分補修工事
屋根修繕するなら、必要な箇所だけ直す方法もおすすめですね🍀
鬼瓦は見た目だけでなく、強風から棟瓦を守る役割がありますよ。
今回の施工ポイント👇
・鬼瓦の固定強化
・巴の正確な設置
・釉薬瓦を使った補修工事
シルガードは耐久性が高く、従来の土よりも長持ちする材料ですね。
その上に釉薬瓦ののし瓦を、糸で水平を確認しながら丁寧に取り付けました。
作業のポイントはこちら👇
・シルガードの均一な施工
・のし瓦の水平調整
・ズレ防止対策
自然災害対策を意識した屋根修繕として、バランスの取れた仕様ですね⚡
昔は段数が多いほど格式が高いと言われていましたが、現在は実用性重視。最近では、釉薬瓦を使ってのし瓦を省略するケースもありますよ！
今回のポイント👇
・本棟3段で施工
・耐久性を重視
・お値打ちな仕様で対応
ステンレスはサビにくく、長期間強度を保てる素材です。
鉄製を使うと劣化によって瓦のズレや飛散につながる恐れがありますよ。
今回の施工ポイント👇
・ステンレス針金で固定
・サビ対策を徹底
・釉薬瓦の安定性向上
見えない部分にはシーリング固定を行い、台風や地震への備えを強化しました。
のし瓦と同じく、ラインを意識して丁寧に施工していますよ。
仕上げのポイントはこちら👇
・冠瓦の確実な固定
・シーリングによる補強
・釉薬瓦との調整
漆喰を放置すると、ひび割れや剥がれが進行し、雨漏りの原因になることもありますよ。
大切なお住まいを守るため、早めの点検がおすすめですね。
メンテナンスのポイント👇
・10～15年で点検
・剥がれや割れの確認
・必要に応じて釉薬瓦も補修
神戸市で自然災害対策を意識した屋根修繕では、お値打ちな補修工事として人気の方法ですね⚡
ラバーロック工法は、瓦同士のすき間に弾力ある接着材を充填し固定する工事です。
施工のポイント👇
・瓦のズレ防止
・釉薬瓦を傷めない工法
・部分補強にも最適
大切な建物の工事をお任せいただけたこと、心より感謝しております🍀
・「神戸市須磨区の屋根修繕で屋根カバー工事を行ったお客様の声」
・「神戸市須磨区の屋根修繕で瓦屋根葺き替え工事を行ったお客様の声」
これから雨の多い時期に入るため、雨漏りが起きないか定期的に確認していきます☔
安心ポイント👇
・2年に1回の無料点検
・最長15年保証対応
長く安心していただける屋根づくりを心がけていますよ！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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・「工事後に頂いた、お客様からの声」はコチラ＞＞＞
【屋根の自然災害は火災保険申請が可能】
強風による波板の飛散は火災保険の適用対象になる可能性がありま
火災保険は火災だけでなく、
今回のような春一番の強風による被害も、
【火災保険申請方法】
火災保険を利用して修理費用を補償してもらうためには、
1. 被害の確認と写真撮影
• 飛散した波板や破損箇所の写真を撮影
• 可能であれば、被害前の写真も用意
2. 保険会社へ連絡
• 契約している火災保険会社へ被害を報告
3. 修理業者の見積もりを取得
• 保険申請には修理費用の見積書が必要
• 専門業者に依頼して見積もりを作成
4. 申請書類を提出
• 保険会社から指示された必要書類を提出
5. 保険会社の審査と承認
• 書類提出後、審査が行われ、承認されれば補償金が支払われる
6. 修理の実施
• 保険金を受け取ったら修理を行い、ガレージ屋根を復旧
写真撮影や見積もり作成は私たち業者にお任せ下さい！
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宝塚店に関しては女性スタッフを中心に運営しており、神戸西店同様に多くのお客様よりお問い合わせを頂いてますよ！
リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！
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