神戸市西区 スレート屋根へ重ね葺き工事！自社施工で安心リフォーム
神戸市西区にお住まいのお客様より「屋根の色あせやひび割れが気になる」とご相談をいただいたのがきっかけです。築年数の経過とともにスレート屋根の表面が劣化し、防水性能の低下が見られる状態でした。これまで大きな雨漏りはなかったものの、今後の台風や大雨に備えて早めに対策したいとのご希望でした。現地調査の結果、下地はまだ健全だったため、費用と工期を抑えられる重ね葺き工事（カバー工法）をご提案し、ご依頼いただきました。
神戸市西区 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 6日
- 使用材料
- 改質アスファルトルーフィング スーパーガルテクト（シェイドチャコール）
- 施工内容その他
- 重ね葺き 工事 自社施工 安心 リフォーム
- 築年数
- ２５年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場160,000円 屋根重ね葺き1,100,000円
- 建坪
- １００㎡
築25年の木造2階建て住宅で、雨が降ると雨漏りするということがきっかけですね⚡
屋根重ね葺き工事は、
・葺き替えより費用を抑えられる
・断熱性、耐久性アップ
・見た目もすっきり美しく
スレート屋根の劣化や台風対策には、重ね葺き工事がおすすめです。
神戸市西区で屋根リフォームをご検討中の方はぜひ参考にしてくださいね🏠
・全体的な色あせや変色
・細かなひび割れで雨水侵入のリスク
・苔や汚れによる耐久性の低下
この谷付近から雨漏りしているようですね⚡
そこでスレート屋根の重ね葺き工事をご提案。
耐久性の高い屋根材を使用し、自社施工で安心リフォームを実施しました😊
・天井クロスにくっきりと広がるシミ
・一部は触ると湿り気を感じる状態
・放置するとカビや下地腐食の恐れ
屋根から侵入した雨水が天井裏を伝い、室内まで影響していましたよ⚡
見た目の問題だけでなく、建物の耐久性にも関わるため早急な対応が必要です😊
まずは下準備から。
・棟板金の撤去
・腐食した下地の取り外し
・不要な突起物や古い部材を処分
重ね葺き工事は既存のスレート屋根の上に新しい屋根材を施工するため、事前の整理がとても重要ですよ✨
丁寧な下地処理が、美しく長持ちする屋根づくりのポイントとなります。
屋根材を重ねる前に丁寧に敷き込みますよ☔
・既存のスレート屋根＋新防水層で二重の防水効果
・雨漏り対策をしっかり強化
・屋根全体の耐久性アップ
長期的な雨漏り対策になるため、重ね葺き工事では、この見えない工程がとても重要です✨
耐用年数は約35～40年とされ、スーパーガルテクトの性能をしっかり支える大切な下地材です。
安心して長く暮らしていただけるよう、見えない部分も丁寧に施工しています🏠
今回は「IG工業スーパーガルテクト」を使用しておりますよ！
採用した屋根材の特長はこちら✨
・サビに強く長寿命
・軽量で建物への負担を軽減
・断熱性が高く快適性アップ
・強風や地震にも強い構造
重ね葺き工事により、スレート屋根が高性能な屋根へと一新🏠
・屋根材同士を引っ掛けて固定
・さらにビスでしっかり締結
・台風でも飛散しにくい設計
従来のスレート屋根とは固定方法が大きく異なります。
釘ではなくビス固定が、重ね葺き工事で長持ちさせる重要なポイント⚠️
【フッ素グレード】
・ブラック
・ブラウン
【標準グレード】
・ブラック
・ブラウン
・チャコール
・グリーン
・ブルー
・ワインレッド
今回は標準グレードの「チャコール」を採用しました✨シックで落ち着いた雰囲気に仕上がります。
フッ素グレードは塗膜が標準より約5年長持ちするメリットがありますが、その分費用はやや高め⚡
目的やご予算に合わせて最適なグレードを選ぶことが大切ですね🏠
・明るい色（白や薄いグレー）は太陽光を反射しやすく、屋根裏の温度上昇を抑える効果あり
・濃い色（黒やダークグレー）は熱を吸収しやすく、表面温度が高くなりやすい
ただし、近年の屋根材は進化しており―
・断熱材が一体化されている
・遮熱塗装が施されている
そのため、色による断熱性の違いは「ほんのわずか」です✨
デザイン性と性能のバランスを考えて色を選ぶことが大切ですね🏠
既存の貫板は腐食が進み、このままでは固定力が低下する状態でしたよ⚠️
・通常の木材は湿気で傷みやすい
・防腐木材や樹脂製は耐久性が高い
今回は長持ちする樹脂製を採用✨
重ね葺き工事では見えない部分の強化が大切ですね🏠
・ガルバリウム鋼板製でサビに強い
・ビス固定で強風対策も万全
・美観と耐久性を長期間キープ
さらにジョイント部にはシーリングを施工し、雨漏り対策も徹底☔
重ね葺き工事は細部の丁寧さが重要です。
耐久性・防水性・耐風性を備えた屋根へと仕上がり、これからも安心して暮らせる住まいになりました🏠
自社施工による安心リフォームだからこそ、保証も充実しています。
使用した屋根材にはメーカー保証付き✨
・色あせ15年
・サビ20年
・穴あき25年
さらに当社では、雨漏りや強風による飛散に対し15年の工事保証をご用意☔
2年に1回の無料点検も実施し、施工後も長くサポートします。
約100㎡で110万円と、重ね葺き工事としてはコストも抑えた安心価格ですね🏠
大切なお住まいの安心リフォームを自社施工でお手伝いできたこと、心より感謝しております。
工事中もあたたかくご協力いただき、スムーズに作業を進めることができました。
これからも末永く快適にお過ごしいただけるよう、しっかりサポートさせていただきます🏠
屋根は普段見えにくい場所だからこそ、早めの点検と適切なリフォームが大切です。
これからも自社施工で、一軒一軒ていねいに安心リフォームをお届けしていきますよ🏠
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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