神戸市西区 スーパーガルテクトのシェイドブルーで屋根カバー工法を実施！
今回のお住まいは築30年で、これまで屋根のメンテナンスを行ったことがありませんでした。
屋根を確認すると、スレートの割れや棟板金の錆など複数の劣化が発生している状態です🔍
お客様から「部分的に直すのではなく、今回は屋根全体をしっかり改修したい」とご希望をいただき、既存屋根を撤去せず施工できる屋根カバー工法をご提案しました。
神戸市西区 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根カバー工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根カバー工事
- 施工期間
- ５日
- 使用材料
- 改質アスファルトルーフィング スーパーガルテクト（シェイドブルー）水切り ステンレスビス 樹脂製貫板 コーキング
- 施工内容その他
- スーパーガルテクト シェイドブルー 屋根カバー工法
- 築年数
- ３０年
- 保証年数
- 製品保証 塗膜15年 赤さび20年 穴あき25年 工事保証 雨漏り 飛散15年
- 工事費用
- 仮設足場120,000円（2面設置） 屋根カバー工事960,000円
- 建坪
- ８０㎡
今回のお住まいは築15年で、屋根にはスレート材が使用されています🏠
一見すると大きな問題がないようにも見えますが、屋根は紫外線や雨風を直接受け続ける場所ですよ。
特に今回の屋根材はノンアスベスト製で、経年による割れや欠けが複数確認されました。
築年数だけで判断するのではなく、実際の屋根材の状態を確認したうえで適切なメンテナンス方法を選ぶことが大切です🔎
住宅が近接している現場でしたので、安全に作業できる環境を整えながら周囲にも配慮して工事を進めますよ。
今回は建物の状況に合わせて、仮設足場を2面に設置しました👷
屋根工事では仕上がりだけでなく、安全な作業環境を確保することも大切です。
築30年が経過し、これまで大きなメンテナンスを行っていなかったため、屋根材には色あせや表面の劣化が見られました。
屋根カバー工法は既存のスレートを残したまま施工するため、現在の屋根にどのような傷みがあるのかを事前に確認することが重要です。
屋根をさらに確認すると、棟板金には広い範囲で錆が発生していました⚠️
スレートにも割れが見られ、屋根全体に経年による傷みが進んでいる状態です。
棟部分は板金だけを見るのではなく、その下にある貫板の状態も重要になりますよ。
今回はお客様のご希望も踏まえ、部分補修ではなく屋根全体をカバー工法で改修していきます。
棟板金を取り外すと、その下にある既存の貫板が確認できます。
完成すると見えなくなる部分ですが、新しい棟板金をしっかり固定するためには下地が重要ですよ。
必要な部分をきちんと撤去し、新しい屋根を施工する準備を整えます。
屋根は表面の屋根材だけで雨水を防いでいるわけではありません。
屋根材の下に施工する防水シートが二次防水となり、内部への雨水の浸入を防ぐ重要な役割を担っていますよ。
屋根カバー工法でも、見えなくなる防水層を丁寧に仕上げることが大切です。
完成後にはスーパーガルテクトで覆われるため、外から見えなくなる材料ですよ。
しかし、こうした見えない部分こそ屋根の防水性を支える重要な工程になります😊
重ね部分や屋根の取り合いにも注意しながら、屋根全体へ丁寧に施工していきます。
今回の施工面積は80㎡です。
屋根カバー工法は、既存スレートを基本的に撤去せず、その上から新しい金属屋根を重ねる改修方法。
今回は屋根全体をしっかり改修したいというお客様のご希望に合わせて、この工法を採用しました。
所定の位置をビスで固定し、一枚ずつ屋根面を仕上げていきます。
屋根カバー工法は、単純に金属屋根を上から載せるだけの工事ではありません。
屋根材の重なりや固定方法にも注意し、雨仕舞いや強風時の飛散にも配慮しながら施工することが重要ですね。
鮮やかさがありながら落ち着いた印象もあり、屋根全体に施工すると雰囲気が大きく変わりました。
屋根材を選ぶ際は性能だけでなく、これから長く付き合っていく住まいの外観も大切です。
今回はお客様のご希望を伺い、シェイドブルーで仕上げましたよ。
貫板は、このあと施工する棟板金を固定するための大切な下地ですね。
棟板金だけを新しくしても、下地の固定が十分でなければ意味がありません。
今回は樹脂製貫板を使用し、ステンレスビスでしっかり固定していきますよ。
今回の屋根は寄棟形状ですので、複数の屋根面が合流する棟部分の納まりは特に重要です☔
水切りやコーキングも必要な部分に使用し、雨水がどのように流れるのかを考えながら施工。
屋根面だけでなく、こうした細かな雨仕舞いまで確認して仕上げていきます。
施工前に見られたスレートの劣化や棟板金の錆も、新しいスーパーガルテクトで屋根全体をカバーしています。
シェイドブルーで統一されたことで、屋根の印象も大きく変わりました。
築年数が経過したスレート屋根でも、状態によっては葺き替えだけでなく屋根カバー工法という選択肢がありますね。
仮設足場は2面設置で120,000円となりました。
使用した材料は、改質アスファルトルーフィング、スーパーガルテクト（シェイドブルー）、水切り、ステンレスビス、樹脂製貫板、コーキングです。
スーパーガルテクトには「塗膜15年・赤さび20年・穴あき25年」の製品保証があります。
さらに工事保証として「雨漏り・屋根材の飛散」に対して15年間の保証をお付けしました🛠️
屋根工事で大切なのは、新しい屋根材をきれいに施工することだけではありません。
その下に隠れる防水シートや棟板金を支える下地、雨水を適切に流す雨仕舞いまで丁寧に施工することが重要です🏠
お客様が「屋根全体をしっかり直したい」と考えたお気持ちを大切にしながら、必要な工程を一つずつ進めました。
屋根の状態や今後のお住まいの計画によって、適した改修方法は異なります。
部分補修・屋根カバー工法・葺き替えなど、それぞれの特徴を確認したうえで、ご自宅に合った方法を選んでいきましょう😊
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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