宝塚市 コンクリート素地のベランダ床より雨漏り！防水工事の無料見積もりを実施
2025.03.31
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。 宝塚市のお客様より「ベランダ床のひび割れが原因で雨漏りしているようだ」とご相談をいただきました(^^)/ 現場は築30年の木造住宅で、ベランダ床はコンクリート素地のまま。 調査を行ったところ、経年劣化に…
神戸市須磨区 雨漏り応急処置！バルコニー床に水切り取り付け
「数年前にバルコニー下の金属屋根を葺き替えたのですが、雨漏りが始まり困っております。工事してくれた業者さんとは連絡が付かず、インターネットでホームページを拝見しお電話しました。葺き替え工事でお金を使っているので、応急的にでも雨漏りを止めることは出来ないでしょうか？とりあえず、現地を見ていただきご提案していただければと思います」
この様なお問い合わせを、神戸市須磨区にお住まいの方より頂きました。
現地調査へお伺いし屋根の様子を確認したところ、屋根は問題なさそうです。
しかし、バルコニーと外壁の接合部分に問題がありそうでしたので、その隙間に水切りを取り付けるご提案をしました。
費用や工法に納得していただき工事することになりましたm(__)m
雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- 水切り（ガルバリウム鋼板 加工品）
- 施工内容その他
- 雨漏り応急処置 水切り取り付け バルコニー床
- 築年数
- 38年
- 保証年数
- なし
- 工事費用
- 30,000円
- 建坪
- 水切り取り付け 12m
2階建て木造住宅の下屋根上に設置されているバルコニーより、雨漏りしているということで応急処置を行っていきます！
このベルコニー下には数年前に葺き替えた金属屋根を葺いている状態です。
本来であれば、バルコニーを撤去し外壁とバルコニーの取り合い部分に防水処理を行うことが正しいのですが、費用が高くなってしまうためバルコニーは撤去せずに水切りを取り付け応急処置を行っていきますよ！
現在、外壁とバルコニー床の取り合い部分から流れる水が雨漏りの原因となっているため、その部分に水切りを取り付け応急処置を行う方法を選択しました(^^)/
費用を最低限に抑えたうえで、１０年くらいは雨漏りをしのげる工法ですのでご紹介していきましょう！！
材質はガルバリウム鋼板（鉄とアルミの混合金属）で、この現場に合うサイズで加工したものになります！！
ガルバリウム鋼板は錆に強く、加工しやすいことから多くの建築現場で使用されている建材ですよ。
防水シーラーは１５ミリ角のスポンジ材のようなもので、止水材として使用する建材ですね！
外壁から５～６センチ離れた場所に貼り付けていきますよ。
最初に貼り付けた防水シーラーをベルコニー床と挟み込むように取り付け、外壁へビスで固定していきますよ(^^)/
雨漏り応急処置を行う現場の外壁はモルタルでしたので、電動工具で下穴を空けてからビスを打ち込んでおります。
どんなものでもジョイント部分からは雨漏りしやすいので、応急処置とはいえしっかりと止水作業を行っていきますよ(^^)/
このシーリングは仕上げ材となりますので、見た目もきれいにする必要がありますね！
掃除を行い、工事は完了となりますね(^^)/
ちなみに、水切りで使用しているガルバリウム鋼板の色は複数ありますので、工事前にご相談いただければと思います。
耐久年数は10年くらいですが、仕上げに打設したシーリング材が切れてしまうと雨漏りが再発する可能性がありますので、2年に1回の定期点検を行い様子を見ていきたいと思います(^^)/
雨漏りの原因は様々ですし、応急処置の方法も様々です！
街の屋根やさん神戸西店は屋根・外壁の雨漏り専門業者ですので、様々なご提案が可能ですよ。
もし、雨漏りでお困りの場合は相談だけでも良いので、お気軽にご連絡くださいね！！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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