高砂市 廃盤になったスレート瓦の棟積み替え工事事例をご紹介！
「訪問業者にスレート瓦の棟を固定する釘が浮いていると指摘を受けました。写真を見ると確かに浮いている状態で台風で飛散しないか心配です。訪問業者さんから見積もりをもらっているのですが、高額と感じたためお断りしております。御社で一度点検をしていただき、スレートの棟瓦積み替えでお見積もりをしてください」
この様なご相談を高砂市にお住まいの方より頂きました。
現地調査へお伺いしスレート瓦の棟を調査し採寸したのちにお見積もりを作成。
既に廃盤になっている屋根材でしたので、類似品の棟瓦へ積み替えるご提案を行いました。
費用や工法に納得していただき工事のご縁を頂いておりますm(__)m
高砂市 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- ケイミュー ルーガ 棟瓦
- 施工内容その他
- 廃盤 スレート瓦 棟積み替え
- 築年数
- 28年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 240,000円
- 建坪
- 棟積み替えの長さ30m
【建物情報】
・築年数28年
・2階建て木造住宅
・屋根材 スレート瓦（積水瓦U）
・屋根修理経験なし
経年劣化で棟瓦の釘が抜けてしまい台風などで飛散する危険性があるため、棟瓦を積み替えて屋根塗装工事を行っていきますよ！
その名の通り、大手ハウスメーカー「積水」が自社ブランドとして展開した屋根材で40年以上も販売され続けたスレート瓦です。
スレート屋根と言えば「アスベスト含有屋根材」として問題になり、1990年にノンアスベスト屋根材として積水瓦Ｕを再販しましたが2007年に廃盤になっております。
経年劣化で棟瓦を固定する釘が抜けたり浮いたりしている状態でしたね(>_<)
釘を抜いて棟瓦を撤去すると下地となる貫板が出てきました。
棟瓦を固定する釘の抜けや浮きに関してはこの下地材の劣化が関係しており、棟瓦積み替えを行う際はこの下地木材も交換する必要がありますよ！！
垂木には「通常の木材・防腐木材・人工木材」の種類があり、将来的な腐食を防ぐためには防腐木材か人工木材の垂木を使用することがお勧めです。
ただし、費用が少し高くなるのでご了承くださいねm(__)m
通常の瓦屋根ですと「漆喰」を使用する部分になるのですが、スレート瓦の場合は漆喰を使用しません。
その代わりとなるのが「乾式自在面戸」と呼ばれる面戸材になりますね！
これまで、漆喰の剥がれなどでお悩みだった方にはお勧めの建材と言えるのではないでしょうか？
ただし、費用は5m巻で6,000円～と高額になっておりますので、費用対効果を考えたうえで選んでいただければと思います。
コチラは「ケイミュー ルーガ」と呼ばれる屋根材の棟瓦になります！
この屋根材は従来の瓦屋根に代わる新建材で、今現在では多くの屋根葺き替え工事に使用されているものとなりますね。
既存の棟瓦は釘で固定されており経年劣化で抜けや浮きが発生していましたが、ビスを使用することによりその心配はいりません(^_^)/
更に、ステンレス製のビスを使用することにより錆びる心配もありませんよ。
若干色が違うものの、違和感なく仕上がっていますよね。
この後、塗装工事も行うので色の違いは分からなくなりますよ(^_^)/
ちなみに、カラーバリエーションは「ブラック・ブラウン・グレー・グリーン・レッド・オーク・オレンジ」と豊富にありますので、屋根塗装をしなくとも既存の屋根に近い色を選んでいただくことが出来ます。
1m当たり8,000円の単価ですね。
屋根塗装をするので仮設足場を組んでおりますが、棟瓦積み替えのみですと足場なしで作業できるケースが多いですよ(^_^)/
「棟瓦の飛散・棟瓦からの雨漏り」が保証内容となっており、2年に1回の無料点検も行っておりますので工事後も安心していただけるのではないでしょうか？
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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