川西市 中古戸建のカラーベスト屋根メンテナンス工事で雨漏り修繕！【サキブログ】
2024.10.13
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「川西市で行っ…
加古川市 棟瓦修理！低価格な瓦屋根修理をご希望のお客様へ
「築年数が古くなってきたので、瓦屋根を修理したいと考えています。現在、雨漏りなどはしていないので出来れば部分的な修理を希望します。どのような修理方法があるのかわからないので、現地調査をしていただきお見積もりをよろしくお願いします」
この様なお問い合わせを加古川市のお客様より頂きました。
現地調査へお伺いしたところ、瓦屋根に設置されている棟瓦の状態が悪く、修理方法として「棟瓦の積み替え」をご提案。
ご提案した工事の施工事例や費用に関して詳しくご説明したところ、わかりやすく低価格ということで工事することになりましたm(__)m
加古川市 屋根補修工事,棟瓦取り直し,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,棟瓦取り直し,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- 淡路瓦 7寸丸棟
- 施工内容その他
- 棟瓦修理 低価格
- 築年数
- ２７年
- 保証年数
- 8年
- 工事費用
- 160,000円
- 建坪
- 棟瓦13m
棟瓦とは屋根の一番高い部分に設置されている仕上げ材で「土・漆喰・のし瓦・冠瓦」で構成されていることが多いです。
地震や台風で棟瓦がズレたり割れたりすることが多く、瓦屋根の中でも修理が必要になりやすい部分ですね。
【お客様が望んでいたこと】
・この先、いつ引っ越すかわからない状況ですので全面的な瓦屋根葺き替え工事は考えていない。悪いところだけを部分的に修理して低価格に済ませたい。
棟瓦修理で最も低価格なのは「漆喰の打ち替え」なんですが、雨漏りしている場合は漆喰の打ち替えをしてもあまり意味がないんですよね、、、
【街の屋根やさん神戸西店の見解】
・お客様のご希望は低価格な瓦屋根修理です。とはいえ、漆喰の打ち替えなど意味のない修理工事にお金を使っていただくのは逆に失礼ですよね。棟瓦からの雨漏りを止めるうえで比較的低価格に修理できる「棟瓦の積み替え」をご提案しました。
まずは、既存の棟瓦とその中の土を撤去して袋にどんどん詰めていきますよ！
今回の瓦屋根修理工事では雨樋も交換するので足場を組んでおりますが、棟瓦修理のみの場合は足場なしで工事できることが多いです。
まずは、棟瓦の基礎となる下地金具と垂木木材を取り付けていきますよ！
まず、下地金具は高さを前後30ミリ調整できることから既存の屋根下地が歪んでいても真っすぐラインを出せます。
垂木木材は45ミリ角の太いものを使用し強度を高めます。
セメントみたいなものですが、土と漆喰を水で混ぜたようなもので止水材となりますね。
費用も安く耐久年数も比較的長いことから、最近での棟瓦修理ではよく使用されている建材となります！
止水材でありながら、仕上げ材でもありますので表面を小手できれいに慣らして施工する必要がありますよ！！
従来の漆喰と違い厚みがあるので割れにくくお勧めです。
既存の棟瓦は飾りとして「のし瓦」を高く積んでいましたが、今回の棟瓦は冠瓦のみ使用して低く仕上げております。
この様な棟瓦を「強力棟」と呼んでいますよ！！
【強力棟のメリット】
・ビスで固定することにより、地震や台風でズレることがない
・隙間が少ないので雨漏りするリスクが少ない
・通常の棟瓦に比べて施工費用が安い
カラーバリエーションは複数ありますので、既存の瓦屋根に合った色を選択していただけると思いますね。
低価格でありながら台風や地震に強いので非常にお勧めの修理工事ですよ！
現場の立地条件や瓦屋根の状態により単価は変動しますが、棟瓦の長さが分かっていれば大体の修理費用が予想できるのではないでしょうか？
更に、8年間の工事保証をお付けしておりますので、棟瓦に関しては安心ですね。
修理工事した現場を定期的に点検することで、台風で被害を受けていないか、施工に不備がなかったかを確認することが目的です！
工事後のお付き合いが重要と考えておりますので、末永くよろしくお願いします。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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