高砂市 オートンシーランドで外壁サイディング目地のシーリング打ち替え！
高砂市にお住まいのお客様から「外壁の目地が黒ずんでいて、ひび割れも目立つようになってきた」とのご相談をいただいたのが、今回の工事のきっかけです。築年数が10年を超えたあたりから、外壁サイディングのシーリング材は劣化しやすくなり、防水性が低下して雨漏りのリスクが高まります。現地調査を行ったところ、目地部分の硬化や隙間が目立ち、早めの打ち替えが必要と判断。耐久性に優れた「オートンシーランド」を用いたシーリング工事をご提案いたしました。
高砂市
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工期間
- 4日
- 使用材料
- オートン化学工業 オートンシーランド
- 施工内容その他
- オートンシーランド 外壁サイディング 目地 シーリング 打ち替え
- 築年数
- １５年
- 保証年数
- 8年
- 工事費用
- 仮設足場154,000円 外壁目地打ち替え115,500円 建具廻り打ち替え80,500円 シール撤去処分費28,000円
- 建坪
- 外壁目地１６５ｍ 建具廻り１１５ｍ
【建物情報】
・築年数１５年
・2階建て木造住宅
・外壁材 窯業サイディング
・現在 シーリングにひび割れ 剥がれあり
経年劣化で外壁目地のシーリングはひび割れたり剥がれたりしている状態です。
今回は仮設足場を設置して外壁目地、及び建具廻りのシーリングを打ち替えていきますよ！
一見するとただの隙間に見えるかもしれませんが、そこから雨水がじわじわと外壁の内部へ…。
その結果、下地が傷んだり、内部の湿気が原因でカビや腐食が進行したりと、建物全体に悪影響が及ぶこともあるんです。
さらに、こうしたダメージが進むと、サイディング自体が割れてしまうケースも少なくありません。
大切なお住まいを長く守るためにも、シーリングの劣化には早めの対応がカギになりますよ！
古いシーリングって、見た目は残っていても中身はスカスカ。年数が経つと弾力もなくなって、外壁との密着力もガタ落ちなんですよ。
そんな状態の上に新しいシーリングを塗っても、しっかりくっつかずにすぐ剥がれてしまうことも…。
結果として、水の侵入を防げず、せっかくの工事が台無しになる恐れもあります。
だからこそ、丁寧な下準備がシーリング補修の成功を左右するんです！
だからこそ、まずは劣化したシーリング材をしっかり取り除いて、施工面をきれいに整えるのが基本中の基本。
この一手間が、新しいシーリング材の密着性や耐久性に大きく影響するんですよ！
外壁の目地補修をきれいに仕上げるには、実は“下準備”がとっても大事なんです！
中でも、シーリングを打ち込む前の「養生」は欠かせないステップ(^^)/
施工部分のまわりをマスキングテープで丁寧に囲むことで、シーリング材がはみ出すのを防ぎ、まっすぐ整ったラインに仕上がります。
でも、どんなテープでもOKというわけではありません。
外壁の材質によっては、テープの粘着が強すぎて、剥がすときにベタベタが残ってしまうことも…。
これは、シーリング材と外壁の接着をグッと強くしてくれる頼もしい助っ人。
外壁の表面って素材によってはツルツルしてて、そのままだとシーリングがうまくくっつかないことも…。
そこで登場するのがプライマー！これを丁寧に塗ることで、密着力も耐久性もグンとアップします！
見た目では分からないけど、このひと手間が補修をしっかり支えてくれてるんですよ。
使用したのは、信頼のあるオート化学工業の「オートンシーランド」。
外壁サイディングの補修では定番ともいえる高性能なシーリング材で、紫外線や風雨といった厳しい自然環境にも強く、劣化しにくいのが特長です。
約10年から15年の耐久性が期待できるので、長期間しっかりと外壁を守ってくれる心強い味方なんですよ！
まずは、ムラなくまっすぐ充填することが大切。もしも中に空気が入ってしまうと、その部分から劣化が始まって、ひび割れの原因になることも…(>_<)
そして、使う量にも注意が必要！少なすぎると隙間が埋まりきらず、水の侵入を防ぎきれないこともあります。
かといって多すぎると、見た目がゴツゴツしてしまったり、本来の性能が発揮できなかったりするんですよ。
だからこそ、経験と技術で“ちょうどいい”仕上がりを目指すことが大切なんです！
この工程では、見た目の美しさと防水性能を両立させるため、丁寧さが求められます。
【押さえ作業での注意点】
押さえ作業で重要なのは、力を均一にかけること。不均一な圧力では、シーリング材が十分に密着せず、後に剥がれやひび割れが生じる可能性があります。また、力を入れすぎるとシーリング材が薄く伸びてしまい、本来の性能を損なう恐れがあるため、適度な力加減を意識することが大切です。
この作業には、スパチュラやヘラなど専用の道具を使うことで、シーリング材を滑らかで均一に整えることができます。こうしたツールを活用することで、仕上がりが美しくなるだけでなく、防水性や耐久性をより確かなものにします。最後の仕上げを丁寧に行うことで、補修の品質が大きく向上します。
外壁目地のシーリングは、一般的に10年程度を目安にメンテナンスが必要とされています。
ただし、建物が置かれている環境や使用されているシーリング材、さらには地域の気候条件によって、この期間は前後することがありますよ！
特に、ひび割れや剥がれ、硬化や弾力性の低下といった劣化の兆候が見られた場合は要注意。早めの対応が、建物を守る大切なポイントですよ！
高砂市でオートンシーランドを用いてのシーリング打ち替えを行った費用ですが仮設足場154,000円 外壁目地打ち替え115,500円 建具廻り打ち替え80,500円 シール撤去処分費28,000円となりました(^^)/
更に高耐久なシーリング材（オートンイクシード）を使用する打ち替えの単価は１ｍ当たり1,000円程度です！
どの様なシーリング材を使用するのか？メリット・デメリットを踏まえて判断しましょうね！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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