神戸市垂水区 ラバーロック工法とは？瓦屋根のズレを低価格に修理
「垂水区で所有しているアパートの瓦屋根ですが、ズレが発生している状態で気になっています。瓦のズレと関係あるかわかりませんが、一部軒天が崩れそうな部分も有ります。古いアパートであまり予算を掛けることは出来ないのですが、危険ですので修理をしたいと考えております。一度、現地を見ていただきお見積もりをお願いできないでしょうか？」
この様なご相談を神戸市垂水区でアパートを所有されているオーナー様より頂きました。現地調査へお伺いさせていただき、既存の瓦屋根を確認したところ、経年劣化でズレが酷く隙間から雨漏りしている状態でした。
ズレを解消させるための低価格な修理として、ラバーロック工法をご提案したところ、費用や工法に納得していただき工事のご縁を頂いておりますm(__)m
神戸市垂水区 屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(瓦)
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- シーリング
- 施工内容その他
- ラバーロック工法 ズレ 低価格 修理
- 築年数
- 40年以上
- 工事費用
- 100,000円
- 建坪
- 施工面積50㎡
【建物情報】
・築年数40年以上
・２階建て木造アパート
・屋根材 瓦屋根
・現在 雨漏りあり
アパートの瓦屋根がズレて落下の危険性があるという事で、
まずは、工事前に調査した様子を簡単にご紹介しましょう！
冒頭で記載した「土葺き工法」ですので、
この工法はほとんどの瓦屋根が釘などで固定されていないので、
落下すると非常に危険ですので、早めの修理が必要になりますよ！
雨が降るとこの隙間から瓦屋根内部へ雨水が侵入し、
室内に漏れていなくても、
これは瓦のズレも修理しないといけませんが、
軒天の修理に関しては別の施工事例でご紹介しておりますので、
【この建物の軒天修理に関する記事】
・「神戸市垂水区で軒天補修！崩れかけたモルタルを部分的に修繕します」
ラバーロック工法は瓦屋根のジョイント部分にシーリングを打設し
これを行うときのポイントですが「
ズレたままラバーロック工法を行うと、
このシーリング材はホームセンターなどでも市販されているシリコ
色はクリアーが一番目立たないと思いますね！
瓦屋根の縦目地を埋める様にヘラで綺麗に抑えていきます。
塗りたての場合、歩くと瓦がズレてしまうので、
足場なしでの施工ですので、
瓦屋根のズレは確実に解消する事が出来ますし、この先、
ただ、雨漏りに関しては応急処置程度と考えて下さいね。
瓦屋根には縦、横にジョイントが設けられていますが、
全ての隙間を埋めてしまうと、
今回の様に縦目地だけ塗るか、
工事費用は５０㎡で100,000円と低価格になっております。
シンプルな修理内容ですが、
瓦屋根修理の調査やお見積もりは「完全無料」
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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