神戸市垂水区 見積書公開！2階建て 外壁塗り替え パーフェクトトップ使用
2025.10.21
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店、店長の上橋です。この現場ブログでは、実際に施工した現場を元に、見積書を公開して解説していきますよ(^^)/外装リフォームと言えば「高額請求 不透明な見積書 会社によって費用がバラバラ」など、不安に思う事が多いと思います。大事なのは適正価…
神戸市垂水区 日本ペイントのラジカル制御を用いた外壁塗装の費用は？
神戸市垂水区にお住まいのお客様より「外壁の色あせや細かなひび割れが気になる」とご相談をいただいたのが今回の工事のきっかけでした。築年数が経過し、外壁の防水性が低下している状態を放置すると雨水が浸入し、家の内部にまで影響を及ぼす可能性があります。そのため、長持ちする塗料でしっかりと保護したいとのご要望から、日本ペイントのラジカル制御型塗料を用いた外壁塗装をご提案しました。高耐候性でメンテナンス周期を延ばせることも決め手となり、施工に至りました。
神戸市垂水区 外壁塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装
- 施工期間
- 14日間
- 使用材料
- 日本ペイント パーフェクトトップ
- 施工内容その他
- 日本ペイント ラジカル制御 外壁塗装 費用
- 築年数
- １５年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 仮設足場150,000円 外壁塗520,000円 シール打ち替え180,000円
- 建坪
- 30坪
【建物情報】
・築年数15年
・2階建て木造住宅
・外壁材 窯業サイディング
・現在 雨漏りなし
築15年を迎えたということで、外壁塗装のサインであるチョーキング現象が発生したり、目地のシーリングが硬化している状態でした。
まずは、塗装工事前に行った調査の様子を簡単にご紹介しましょう！
1. 窯業サイディング 日本で最も一般的に使われており、その使用率は約80％です。主成分はセメントで、耐久性と美観を兼ね備えています
2. 金属サイディング 軽量であることが特徴です。主成分はガルバリウム鋼板で、鉄とアルミの混合金属から作られます
3. タイルサイディング 鋼板の表面にタイルを貼り付けたタイプで、塗装やメンテナンスの必要が少ないとされています
築15年経過した外壁サイディングを見ると、特に目地（壁材のつなぎ目）のシーリング（防水材）にひび割れが発生している状態でしたね。
このシーリングは、約15年で劣化し、ひび割れや剥がれが起こることが多いです。
しかし、種類によっては30年程度の耐久性を持つものもありますよ！
これらは小さな問題ですが、ひどい場合は修理が必要になることもあります。
結果、日本ペイントのラジカル制御を用いて外壁塗装を行うことになりましたよ！！
この現場で調査した様子は現場ブログで詳しくご紹介しておりますので、そちらも見ていただけると幸いですm(__)m
【この現場の調査に関する記事】
・「神戸市垂水区 築15年の外装リフォーム無料見積り！工事は必要？」
神戸市垂水区での外壁塗装作業においても、この高圧洗浄は欠かせません！
【高圧洗浄のポイント】
・汚れの徹底除去 外壁のほこり、汚れ、コケなどを効率的に除去します。これにより、塗料の密着性が向上し、塗装の質が高まります
・均一な洗浄 全体を均一に洗浄することで、塗装後の仕上がりが美しくなります
・水圧の調整 壁材に応じて水圧を適切に調整することが重要です。強すぎる水圧は壁を傷つける原因になります
・天候の確認 高圧洗浄は晴れた日に行うのが理想的です。雨天時は洗浄効果が落ちるだけでなく、作業が困難になります
・安全対策 高圧洗浄機は強力な水流を発生させるため、安全対策を十分に行うことが必要です
高圧洗浄は、外壁塗装における下地処理の重要な一部ですね。
外壁と同時に土間や窓ガラスなども洗ってあげると、お家全体がキレイになりますよ(^^)/
下塗は塗る相手の材質によって異なるため、間違った材料を使用しないように注意が必要ですね！
例えば、鉄部ですと錆止めを下塗りとして使用します。
鉄部は放置していると錆が発生しますので、下塗りには必ず錆止めを塗ることがポイントになりますよ！
神戸市垂水区の現場では「日本ペイント」さんの塗料を使用して塗装していくのですが、まずは下塗り材として「パーフェクトサーフ」と呼ばれる、窯業サイディングに適したものを塗っていきますよ！
どんなものに塗装するかで下塗り材の種類が異なりますよ！
乾燥時間は気温や湿度によって異なりますので、現場での判断になりますね！
雨予報の場合は流れる危険性がありますので、下塗りを行わないほうが良い場合もあります。
塗料のグレードで言うと「ラジカル制御」となっております！！
【塗料のグレードは大きく４つ】
・ウレタン（耐久年数８～１０年）
・シリコン（耐久年数１０～１２年）
・ラジカル制御（耐久年数１２～１５年）
・フッ素（耐久年数１５～１７年）
ラジカル制御は費用が安い割に耐久年数が長いことから、今では多くの外壁塗装工事現場で使用されている塗料になりますよ。
ローラーを使用してムラなくきれいに仕上げていきましょう！！
吹き付け塗装は飛び散るので、あまりお勧めではありません。
違う色を何色か使用しても基本的には費用に変動はありませんので、お気軽にご相談くださいね！
2回塗りを行うことにより、かなり艶を出すことが出来、ウレタンなどの塗料に比べて長持ちするのが特徴ですね！
塩ビ部などは外壁本体に比べて劣化が早いので、出来るだけ高耐久なものを使用することがお勧めですよ。
この天井はケイカル板を貼っている状態で、下からの湿気の影響を受けやすいと判断したので、日本ペイントさんの「水性ケンエース」を使用しました！
水性ケンエースは小さな空気穴があるので、湿気などで膨れる心配がない塗料ですよ。
ローラーなどを使用してムラなくキレイに塗れば、外壁塗装工事は完了ですね！
【築15年2階建て 建坪30坪】 ※日本ペイント（ラジカル制御）使用
・仮設足場 150,000円
・シール工事 210,000円
・外壁塗装 600,000円
合計960,000円となりました！現場の状況や大きさによって費用は異なりますが、参考にしてくださいね。
そして、「塗膜のひび割れ 剥がれ」に対して10年間の工事保証をお付けしております！
どの様な方法で塗装するのかわからない方が多いと思いますので、今回の記事を一つの事例として参考にしていただければと思います。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！
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