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施工事例
加古郡播磨町　外壁塗装で流行りのラジカル制御を使用！【費用紹介】

工事のきっかけ

「築年数も40年を経過し、外壁の色あせやひび割れが多く発生しているので、補修をして塗装工事を検討しております。調べたところ、外壁塗装に使用する塗料には様々なグレードがあるようなのですが、どのくらいのグレードがお勧めなのでしょうか？一度、調査をしていただき外壁塗装のお見積もりを宜しくお願いします」

この様なご相談を加古郡播磨町にお住まいの方より頂きました。既存の外壁はモルタル壁で経年劣化によりひび割れなどが多く発生している状態です。

塗装前に下地補修としてひび割れ部分の「Uカット補修」をご提案したのちに、日本ペイント製のラジカル制御を用いた外壁塗装でお見積もりを行いました。

このグレード塗料の費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m

播磨町外壁塗装

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 外壁塗装

施工期間: 10日間

使用材料: 日本ペイント　パーフェクトトップ（ラジカル制御）

施工内容その他: ラジカル制御　費用

築年数: ４０年以上

保証年数: 10年

工事費用: 外壁塗装　620,000円（足場代別途）

建坪: 外壁塗り面積165㎡

街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は加古郡播磨町で行った「流行りのラジカル制御を用いた外壁塗装工事」になりますよ(^^)/

築年数が経過してくると、屋根や外壁が色あせたりひび割れが発生してくるため、メンテナンスとして塗装をされる方が多いですね。

特に、外壁に関してはお家の印象を大きく左右する為、10～15年の間隔で塗装される方が多いです。

そんな中で、どうせ塗装工事をするのであれば長持ちする塗料を使用したい、という方が多いですね！

外壁塗装で使用する塗料にも様々なグレードがあるのですが、今回は比較的費用も安めで耐久性に優れている「ラジカル制御」という塗料を使用しました。

費用も含めて是非参考にしてくださいね！

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加古郡播磨町でラジカル制御を用いた外壁塗装を行う現場紹介

コチラが、加古郡播磨町で流行りのラジカル制御を用いた外壁塗装工事を行う現場になりますよ(^^)/

【建物情報】
・築年数40年以上
・2階建て木造住宅
・外壁材　モルタル壁
・ひび割れなど多数あり

この現場では瓦屋根の補修工事も行っているのですが、外壁に関してはひび割れが酷い状態でした。まずは、外壁を調査した時の様子を簡単にご紹介しましょう！

外壁塗装を行う予定の壁はモルタル下地に塗装仕上げのお家となっております！

しかし、地震などの影響でモルタル製の外壁にはひび割れが多く発生している状態でしたね(>_<)

外壁に発生するひび割れは雨漏りの原因となることが多いので、出来るだけ早めの修理が必要ですよ。

そして、このお家は破風板や軒天が木製で出来ており、いずれも過去に塗装している様子です。

しかし、経年劣化で木部の塗膜はほとんど剥がれている状態で、腐食のサインが出ている状態でした(>_<)

木部を塗装するには既存の塗膜を出来るだけ剥がすことにより、新しい塗料がしっかりと密着するんですよ！

庇屋根はトタンが貼られている状態でしたが、塗膜が剥がれて錆が発生している状態でしたね(>_<)

トタンは錆を放置していると最終的に穴があいてしまい、下地材を腐食させてしまいます。穴があく前に塗装するか、貼り替えなどのメンテナンスを行う必要がありますね！

【この現場に関係するその他の記事】
・「加古郡播磨町　瓦屋根の部分補修！漆喰のメンテナンスを行います」
・「加古郡播磨町　外壁補修！ひび割れたモルタル壁にはこれをやれ！」
・「加古郡播磨町で谷板交換！瓦屋根の銅板谷板は穴があきやすい？！」
・「加古郡播磨町　瓦屋根の雨漏り無料診断！原因と対策を教えます」

外壁塗装で重要なモルタル壁のひび割れ補修

それでは、加古郡播磨町での外壁塗装工事を工程ごとにご紹介して行きましょう(^^)/

まずは、モルタル壁に発生している下地補修を行っていきますよ！

外壁に発生しているひび割れを簡易的にシーリングで補修している現場も多いのですが、ひび割れが深い場合は「Uカット補修」がお勧めですね。

ひび割れ部分を電動工具でU字型に斫っていき、専用のシーリング材を埋めます！

こうすることで、シーリングとモルタルの接地面が広くなり、ひび割れの奥のほうまでしっかりと補修することが出来るんですよ(^^)/

そして、シーリングを施した上からモルタルを薄く刷り込み、でこぼこした柄をつければ外壁塗装を行った後に補修跡が目立たなくなります！

外壁塗装工事を行う際はこの様な下地補修に手間をかけることで、ひび割れの再発を防ぐことが出来ますよ。

※ひび割れ補修の費用　30,000円～100,000円

ラジカル制御を用いた外壁塗装で家全体を高圧洗浄

そして、お次は外壁塗装を行うために高圧洗浄機で洗っていきます(^^)/

外壁には汚れなどが多く付着していますので、塗装工事を行う前には必ず洗浄が必要ですね。

出来るだけ既存の汚れを落とす必要がありますし、木部などの剥がれかけている塗膜は全て剥がしていきますよ！

外壁塗装を行う際に高圧洗浄するときは、塗装しない土間のタイルなども洗浄していきます(^^)/

カーポートのアクリル屋根なども洗浄するので、お家全体がキレイになりますよ！洗浄が完了すると1日寝かして次の工程へと移っていきます。

※高圧洗浄の費用　25,000円～

加古郡播磨町　外壁塗装で鉄部を塗る際の注意点

お次は、外壁塗装で鉄部の塗装をご紹介して行きましょう(^^)/

鉄部を塗装するときのポイントは「ケレン作業」ですね！

表面の錆などを出来るだけキレイに剥がしとることがポイントですね、トタンの様な薄いものをケレンするときは穴を空けないように手作業で行っていきます。

そして、鉄部の塗装で重要なのが「錆止め」ですね(^^)/

これ意外と手間を惜しんで塗らない方もいるようなのでポイントですよ！

錆止めを塗ってから塗装する場合とそうでない場合では、錆の再発のスピードが全く異なりますので、必ず錆止めは塗ったほうが良いですね。

雨戸に関しても同じようにケレンを行い、錆止めを塗っていきますよ(^^)/

雨戸に関しては基本的に表のみの塗装となりますが、ご希望であれば裏面も塗装できますのでご相談くださいね。

そして、庇や雨戸の鉄部には「ファインパーフェクトトップ」と呼ばれるラジカル制御の上塗り材を使用しました(^^)/

2回塗りを行うことにより、かなり艶を出すことが出来、ウレタンなどの塗料に比べて長持ちするのが特徴ですね！

鉄部などは外壁本体に比べて劣化が早いので、出来るだけ高耐久なものを使用することがお勧めですよ。

※雨戸塗装の費用　1枚当たり5,000円～
　庇屋根の塗装　1か所当たり5,000円～

加古郡播磨町　外壁塗装で木部を塗る際の注意点

お次は、外壁塗装工事で木部を塗装していきます(^^)/

木部に関しては塗膜が剥がれやすいので、出来るだけ下地処理で既存の塗膜をキレイに剥がす必要がありますよ！

まずは、木部に染み込ませるように専用の下塗り材を塗っていきます。

使用塗料は「水性ウッドベース」

そして、木部である軒天や破風板に外壁塗装でも使用する「パーフェクトトップ」と呼ばれるラジカル制御の塗料を塗っていきます！

しっかりと密着するように塗っていき、剥がれが酷かった木部をキレイに仕上げていきますよ(^^)/

※木部塗装の費用　1m当たり2,000円～

流行りのラジカル制御「パーフェクトトップ」で本体塗装

ここから、ようやくモルタル製の外壁本体を塗装していきます(^_^)/

今回の現場では「日本ペイント」さんの塗料を使用して塗装していくのですが、まずは下塗り材として「パーフェクトフィラー」と呼ばれる、モルタル下地に適したものを塗っていきますよ！

どんなものに塗装するかで下塗り材の種類が異なりますよ！

今回の外壁塗装で使用した塗料は「日本ペイント　パーフェクトトップ」になりますね(^^)/

塗料のグレードで言うと「ラジカル制御」となっております！！

【塗料のグレードは大きく４つ】
・ウレタン（耐久年数８～１０年）
・シリコン（耐久年数１０～１２年）
・ラジカル制御（耐久年数１２～１５年）
・フッ素（耐久年数１５～１７年）

ラジカル制御は費用が安い割に耐久年数が長いことから、今では多くの外壁塗装工事現場で使用されている塗料になりますよ。

外壁本体の塗装は下塗り含む3回塗りが基本です(^_^)/

ローラーを使用してムラなくきれいに仕上げていきましょう！！

吹き付け塗装は飛び散るので、あまりお勧めではありません。

※外壁本体の塗装費用　1㎡当たり2,400円～

玄関ドアも鉄製で錆が発生している状態でしたので、塗装しましたよ！

アルミ製のドアですと塗装できませんので、交換などをご検討くださいねm(__)m

雨樋も塗装しております(^^)/

使用している塗料は鉄部で使用した「ファインパーフェクトトップ」と呼ばれるラジカル制御の塗料ですね！

塗りやすいと職人さんからも好評の塗料でした。約2週間ほどかかりましたが、お家全体がキレイになりましたよ。

加古郡播磨町で外壁塗装を行った費用と保証内容

それでは、加古郡播磨町での外壁塗装費用を簡単にご紹介していきましょう(^_^)/

【築40年2階建て　建坪28坪】　※日本ペイント（ラジカル制御）使用
・仮設足場　　　　　　　140,000円
・外壁補修　　　　　　　　70,000円
・外壁塗装　　　　　　　390,000円
・付帯部塗装　　　　　　160,000円　　　　　　　　　　　

合計760,000円となりました！現場の状況や大きさによって費用は異なりますが、参考にしてくださいね。

そして、「塗膜のひび割れ　剥がれ」に対して10年間の工事保証をお付けしております！

外壁塗装は使用する塗料や下地処理が非常に重要ですね(^^)/

どの様な方法で塗装するのかわからない方が多いと思いますので、今回の記事を一つの事例として参考にしていただければと思います。

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！

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各地域でラジカル制御を用いた外壁塗装を行った一部の記事

・「西宮市　外壁塗り替えで日本ペイントのラジカル制御を使用しました」

・「神戸市北区　外壁塗装工事！お勧めのラジカル制御を使用しました」

・「神戸市垂水区　外壁塗り替えでラジカル制御を使用した費用紹介！」

・「姫路市での外壁塗装工事で、日本ペイントのラジカル制御を使用！」

・「神戸市中央区での外壁塗装で、お勧めの塗料「ラジカル制御」を使用」

・「神戸市垂水区で外壁塗装！築25年のサイデイング塗装工事です」