今回のお客様は、

「外壁が劣化してきた」
「日本ペイントの塗料を使いたい」
「どのグレードが良いのか分からない」
「実際の費用を知りたい」

というところからご相談くださいました！

外壁塗装を考え始めたとき、最初から塗料の違いや適正な工法まで分かる方はほとんどいません。

だからこそ、まず現在の外壁がどの程度傷んでいるのかを確認することが大切です。

そのうえで、これから何年くらい住み続けるのか、どの程度の耐久性を求めるのか、費用とのバランスをどう考えるのかを整理すると、塗料も選びやすくなりますよ。

西宮市の戸建て外壁塗装で日本ペイントを使用した現場紹介

今回ご紹介するのは、西宮市にある築26年の2階建て木造住宅です🏠

外壁には「窯業系サイディング」が使用されていました。

窯業系サイディングとは、セメントと繊維質を主原料としてつくられた外壁材です。

耐火性に優れ、木目調や石目調などデザインも豊富なため、多くの住宅で使用されていますよ。

ただし、サイディングそのものが永久に雨や紫外線から建物を守ってくれるわけではありません。

表面を保護している塗膜が少しずつ劣化していくため、状態に合わせた塗装メンテナンスが必要になります！

外壁全体を確認すると、経年による色あせが目立っていました。

さらに表面を触ってみると、「チョーキング」も発生しています。

チョーキングとは、紫外線や雨風によって外壁表面の塗膜が劣化し、白い粉のようなものが手につく現象です。

これは、これまで外壁を保護してきた塗膜の防水性能が低下してきた一つのサインになりますよ。

色あせだけであれば、すぐに大掛かりな工事が必要とは限りません。

しかし、チョーキングやひび割れ、塗膜の剥がれなどが一緒に見られる場合は、外壁全体の状態を一度確認しておくことが大切です。

今回も、見た目をきれいにするだけではなく、今後も外壁を保護していける塗装方法を考えていきました！

戸建て外壁塗装で高圧洗浄

外壁塗装というと、ローラーで塗料を塗っている場面を想像される方が多いかもしれません。

しかし、その前の下準備も非常に重要です。

まずは建物全体を高圧洗浄していきました！

高圧洗浄を行う目的は、

・外壁表面の汚れ
・古くなった塗膜
・カビなどの付着物

を取り除き、新しい塗料が密着しやすい状態に整えることです。

せっかく耐久性のある塗料を使用しても、その下に汚れや劣化した塗膜が残っていれば、本来の性能を十分に発揮できません。

完成すると見えなくなる工程ですが、長持ちする外壁塗装には欠かせない作業です。

高圧洗浄は、ただ強い水圧を当てれば良いという作業ではありません。

外壁材の状態に合わせて水圧を調整しないと、かえって外壁を傷めてしまう場合があります。

作業時には、

・外壁材に合わせて水圧を調整する
・天候を確認しながら作業する
・高圧の水を扱うため安全対策を行う

といった点も重要になります。

今回の現場では、外壁だけでなく床やガレージのアクリル屋根など、普段なかなか清掃しにくい部分も合わせて洗浄しました✨

外壁塗装工事で重要となる養生及び下地処理

高圧洗浄後は、塗装しない部分を保護する「養生」を行います。

窓や土間、建具まわりなどへシートを取り付け、塗料が付着しないように保護していきました。

塗装工事では、外壁そのものをきれいに仕上げることはもちろんですが、周囲を汚さないことも大切な施工品質の一つです。

工事後に「外壁はきれいになったけれど、窓や床に塗料が付いている」となっては、お客様に気持ちよく喜んでいただけません。

こうした準備も一つずつ丁寧に進めますよ。

続いて、外壁の下地処理を行います。

ひび割れや剥がれが見られる部分には、状態に合わせてシーリングやモルタルなどを使用して補修しました。

ここは塗装工事で特に大切にしたいところです。

外壁に傷みが残った状態で表面だけ塗ってしまえば、一時的にはきれいに見えても、下地の不具合までは解決できません！

見えるところを塗るだけではなく、その塗料を受け止める下地まで整える。

完成すると分からなくなる部分だからこそ、塗装前にきちんと確認しておく必要がありますよ。

戸建て外壁塗装で日本ペイントのラジカル制御塗料を使用

下地処理が終わると、外壁全体の下塗りへ進みます。

今回使用したのは、日本ペイントの「パーフェクトサーフ」ですよ！

パーフェクトサーフは窯業系サイディングに適した下塗り材になります。

外壁塗装では、上に塗る塗料だけでなく、この下塗り材の選択も重要です。

外壁材によって適した下塗り材は異なるため、「有名な塗料を使えば大丈夫」というわけではありません。

下地と仕上げ塗料をきちんと組み合わせることが、塗膜を長持ちさせるための基本になります。

お客様からは、ご相談当初から「日本ペイントの塗料を使いたい」というご希望がありました。

そこで今回採用したのが、日本ペイントの「パーフェクトトップ」です。

パーフェクトトップは「ラジカル制御型」に分類される外壁塗料になります。

ラジカル制御塗料は、塗膜の劣化につながるラジカルの発生を抑えることで、外壁の美観や保護性能を維持することを目的とした塗料ですね。

ご紹介している塗料グレードの耐久年数の目安は次の通りです。

・ウレタン　8～10年
・シリコン　10～12年
・ラジカル制御　12～15年
・フッ素　15～17年

耐久性だけを上げれば良いというものではありません。

塗料にはそれぞれ費用とのバランスがありますので、お客様がこれから住まいをどのように維持していきたいのかも含めて選ぶことが大切ですね😊

下塗りが乾燥した後は、パーフェクトトップを使用して中塗りを行います。

今回、お客様が気にされていた「日本ペイントの塗料」というご希望にも沿った材料です。

外壁本体は、

・下塗り
・中塗り
・上塗り

の3工程で仕上げていきます。

大切なのは、単純に「3回塗った」という回数だけではありません。

塗料が本来の性能を発揮できるよう、必要な膜厚を確保しながら均一に仕上げることが重要ですね。

そのため、外壁の形状や塗装する場所に合わせて使用するローラーも選びます。

毛の短い「短毛ローラー」などは塗布量が少なくなりやすいため、塗装する面に合わせた道具選びも施工品質に関わってきます。

中塗り後は、仕上げとなる上塗りを行いました。

今回の住宅では、外壁本体と腰帯の色を分け、ツートーンカラーに仕上げています🎨

外壁塗装は、建物を雨や紫外線から守るためのメンテナンスですが、同時に住まいの印象を大きく変えられる機会でもあります。

今回の工事では、複数色を使用しても基本的な工事費用は同じでした。

色分けを希望される場合は、工事前の打ち合わせ段階で仕上がりのイメージを整理しておくことが大切です。

日本ペイントのラジカル制御を用いた外壁塗装工事で付帯部塗装

外壁本体だけでなく、雨戸などの付帯部分も塗装していきます。

雨戸などの鉄部には、日本ペイントの「ファインパーフェクトトップ」を使用しました。

こちらもラジカル制御型の上塗り材です。

2回塗りで仕上げることで艶が出て、ウレタン系塗料と比較して耐久性も期待できます。

鉄部は外壁本体よりも劣化が早く進みやすい部分です。

外壁だけ新しくなっても、雨戸などの付帯部が傷んだままでは建物全体の仕上がりにも差が出ます。

外壁塗装のタイミングで一緒に状態を確認しておくと効率的ですね。

ベランダの笠木など、板金が使用されている部分も塗装します。

こうした金属部分では、そのまま上塗りするのではなく、先に錆止めを塗布しました！

錆の発生を抑える下処理を行ったうえで仕上げ塗料を塗ることで、金属部分を保護していきます。

電気メーターボックスなどの付帯部分も塗装し、建物全体の仕上がりを整えて外壁塗装は完了です。

西宮市で外壁塗装などを行った一部のお客様の声

西宮市で戸建て外壁塗装を行った費用と保証内容

今回の外壁塗装工事に掛かった費用をご紹介します💡

【工事費用】

・仮設足場　150,000円
・外壁塗装　650,000円

合計　800,000円

使用した外壁塗料は、日本ペイントのラジカル制御塗料「パーフェクトトップ」です。

ただし、外壁塗装の費用は住宅の大きさだけでは決まりません。

外壁の劣化状態や補修範囲、建物形状などによっても変わりますので、800,000円は今回の住宅での施工事例として参考にしていただければと思いますよ。

また今回の工事では、「塗膜のひび割れ・剥がれ」に対して10年間の工事保証をお付けしています。

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お客様から良く頂くご質問3選

各地域で戸建ての外壁塗装工事を行った一部の記事