神戸市垂水区 ２階建て下屋根の瓦葺き替え工事で軽量な金属屋根を使用！
神戸市垂水区のお客様より「下屋根の瓦がズレてきて雨漏りが心配」とのご相談をいただいたのが工事のきっかけでした。築年数が経過しており、瓦の一部に割れや浮きが見られ、このまま放置すると台風や強風時に被害が広がる恐れがありました。また、瓦の重量による建物への負担も気にされており、今回は従来の瓦を撤去し、軽量で耐久性の高い金属屋根材へ葺き替える工事をご提案。安心して長く暮らせる屋根へとリフォームする運びとなりました。
神戸市垂水区 屋根材(瓦),屋根葺き替え,屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(瓦),屋根葺き替え,屋根材(金属)
- 施工期間
- ３日間
- 使用材料
- 垂木 下地用合板 防水シート IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- ２階建て 下屋根 瓦葺き替え 軽量
- 築年数
- ４０年以上
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 屋根葺き替え344,000円
- 建坪
- 下屋根面積12.4㎡
【現場情報】
・築年数40年以上の木造住宅
・使用屋根材：釉薬瓦
・雨漏りの発生あり
長年の風雨や紫外線で瓦が劣化し、ひび割れやズレが見られる状態でした⚡
このまま放置すると雨漏りが悪化し、建物内部に大きなダメージを与える恐れがあります。
そこで今回は、軽量で耐久性の高い金属屋根へ葺き替えを行い、安心して暮らせる屋根へとリフォームしました🏠
光沢のある美しい仕上がりが特徴で、水や汚れをはじくため雨や雪にも強く、耐久性にも優れていますよ💪
対応年数はおよそ35年と言われ、その間はほとんどメンテナンス不要ですが、年数を超えると劣化が進みやすくなるため、葺き替え工事を検討する時期となります🏠
まずは既存の瓦を撤去しましたが、こちらのお家では昔ながらの「土葺き」工法が使われており、瓦の下にはしっかりと土が敷かれていました。
土葺き工法は瓦を釘で固定していないため、比較的簡単に瓦を持ち上げて取り外すことができるのが特徴です🔧
長年の風雨で劣化した瓦を撤去し、これから軽量で耐久性の高い金属屋根へとリフォームしていきます🏠
下地は腐食で穴が開き、防水シートも破れて機能を失っている状態…。
このままでは新しい屋根材を固定できず、安全な屋根として役割を果たせません⚡
そのため、まずは下地をしっかり補強する作業が必要となりました。普段見えない部分こそ、屋根の寿命を大きく左右する大切なポイントなんです🏠
まず「垂木」と呼ばれる角材を下地の流れ方向に取り付けていきます。既存の小幅板の下にも垂木が組まれていますが、それに抱き合わせる形で新しい垂木を並べて補強しますよ😊
垂木を追加することで下地の強度が増すだけでなく、空気層ができることで断熱効果も高まり、住まいを快適に保つ効果が期待できます🍀
垂木の上から厚み12ミリ、幅1820ミリ×高さ910ミリの合板を取り付け、隙間のないしっかりとした下地を作ります。合板はビスで丁寧に固定し、強度を確保😊
下地工事は完成後には見えませんが、屋根全体の耐久性を左右する重要な工程です。正しい工法で施工することで、長く安心できる屋根へと仕上がりますよ💪
この防水シートは雨や雪から家を守る重要な役割を果たし、屋根材の隙間から水が入り込むのを防いでくれます💧
放置すると木材の腐食や室内への雨漏りにつながるため要注意⚡
たとえ現状で雨漏りがなくても、新しい屋根にする際には必ず防水シートを貼ることが長持ちの秘訣となりますね！
このシートは通常の防水材よりも強度が高く、水の浸入をしっかり防いでくれるのが大きな特徴です💪
アスファルトを改良して作られているため、耐久性に優れ、雨や紫外線にも強いので長期間安心して使えますよ。
寒冷地や暑い地域でも性能を発揮するため、幅広い現場で採用されている信頼性の高い防水シートなんです✨
・サイズ 幅１m長さ18m 厚み１ミリ １本あたり１８キロ
改質アスファルトの効果により、釘穴などからの雨水の侵入を防いでくれます。更に、合成繊維不織布により強風などでも破れにくく、施工しやすいのが特徴ですね(^^)/
※この画像の提供元は田島さんのサイトです
この金属屋根材はSGL鋼板を使用しており、リフォームで人気の高い素材です✨
SGL鋼板は従来のガルバリウム鋼板を改良したもので、耐久性・防錆性がさらに向上💪
長期間にわたり屋根をしっかり守ってくれるため、安心して暮らせる住まいづくりに最適な建材として注目されています！
ここでメリットとデメリットを簡単にご紹介します！
【メリット】
断熱材入りで高い断熱効果
瓦の約1/10の軽さで耐震性アップ
引っ掛け工法で台風や地震に強い
割れない素材で安心
【デメリット】
瓦屋根に比べ重厚感はやや劣る
約20～25年で色あせし、塗装メンテナンスが必要
長期的に安心できる金属屋根としておすすめです🏠
【標準グレード】
ブラック・ブラウン・チャコール・ブルー・グリーン・ワインレッドの６色展開🎨
【フッ素グレード】
ブラック・ブラウンの２色展開✨
フッ素グレードは標準より１㎡あたり約1,000円高く、屋根100㎡の場合は約10万円アップしますが、表面塗膜が５年長持ちするのが大きなメリットです💪
最後の工程では、壁際からの雨水浸入を防ぐために「雨押え板金」を取り付けました🔧
この板金は屋根と外壁の取り合い部分をしっかりカバーし、防水性を高める重要な役割を果たします。
従来の施工では劣化や浮きが起きやすい箇所ですが、耐久性の高い金属板金を使用することで長期的に安心できますよ💪
・表面の色あせ15年
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
屋根葺き替え工事344,000円
この様な感じの価格で施工をさせていただきました！
現在、屋根から雨漏りしている方や屋根の断熱が気になっている方にはお勧めですので、お気軽にご相談くださいね！！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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