神戸市中央区 コロニアル屋根の塗装が剥がれる原因とは？無料診断
2023.04.27
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。今日は、神戸市中央区にお住まいの方より「コロニアル屋根の塗装が剥がれている」とご相談を頂き、原因解明のため無料診断へお伺いした様子をご紹介しましょう(^_^)/コロニアル屋根とはスレート屋根の1種で、別名「カラーベスト」とも呼ばれて…
神戸市須磨区で、色あせたセメント瓦屋根を塗装しました！
「新築当時から一度も屋根をメンテナンスしたことがなく、外壁も含めて塗装工事を検討しております。既存の屋根材はセメント系の瓦屋根と聞いているのですが、お勧めの塗料などあればご提案頂きたいです。現在、雨漏りはしておらず築年数は20年ですので塗装で良いかと思うのですが点検していただき、お見積もりをよろしくお願いします」
この様なお問合せを神戸市須磨区のお客様より頂きました。
現地調査を行ったところ、セメント瓦屋根の色あせ以外で大きな不良個所は見当たりませんでしたので屋根塗装工事のお見積もりを行い、工事することになりましたm(__)m
神戸市須磨区 屋根塗装,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根塗装,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 4日
- 使用材料
- 日本ペイント パーフェクトクーラーベスト
- 築年数
- 20年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 屋根塗装250,000円 その他の工事850,000円（足場・外壁塗装）
- 建坪
- 屋根面積100㎡
本日、ご紹介する施工事例は神戸市須磨区で行った「色あせたセメント瓦屋根の塗装工事」になります(^^)/
セメント瓦はその名の通り、材質がセメントで表面に焼き付け塗装を施され屋根材として世に出回っております。
珍しい屋根材ではなく、神戸市内にもたくさん使用されていますが「陶器瓦」と見分けがつきにくいので、専門のスタッフにご質問ください。
セメント瓦は表面の塗装が色あせてくると「ひび割れ」が発生しやすくなります。
雨漏りしていなければ「屋根塗装」で8年～10年は延命できますので、早めに街の屋根やさん神戸西店の「住いの無料点検」をご利用ください(=^・^=)
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・「ここまでやります住いの無料点検」はコチラ＞＞＞
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写真でパット見る感じ、屋根の表面が色あせて白っぽくなっているのがわかるとおもいます。
大きなひび割れなどはありませんでしたが、表面が色あせてしまうと雨水を吸い込む体質になってしまうので苔なども発生しやすくなりますよ！！
既存の汚れや苔を出来るだけキレイに洗い流すことにより、屋根塗装工事の耐久年数が適正に保たれますよ(=^・^=)
時間は掛かりますけど、しっかりと洗浄していきます。
洗浄後は1日乾かして次の工程ですね。
神戸市須磨区での屋根塗装で使用した下塗り材は「日本ペイント・パーフェクトクーラーサーフ」ですね。
下塗りは新しい塗料の密着性を高めるための物ですので、塗り忘れがないように確認して塗っていきます(^^)/
下塗り材が完全に乾いてから次の塗装工程へ移ります。
使用したのは日本ペイントの「パーフェクトクーラーベスト」になりますね。
名前から何となく想像できますがこの塗料、断熱効果があります(=^・^=)
屋根塗装でも外壁塗装でも塗料のランクがあるのはご存じですか？？
名前から何となく想像できますがこの塗料、断熱効果があります(=^・^=)
屋根塗装でも外壁塗装でも塗料のランクがあるのはご存じですか？？
塗料のランクを大きく分けると4グレードです(=^・^=)グレードの低い順から！！
①ウレタン塗料
②シリコン塗料
③ラジカル塗料
④フッ素塗料
ざっくりこんな感じです！！
それぞれにメリット、デメリットがあり金額も異なりますが今回のセメント瓦屋根塗装で使用したのは③のラジカル塗料になります。
詳細を書くと長くなるので下記のURLをご覧ください。
それぞれにメリット、デメリットがあり金額も異なりますが今回のセメント瓦屋根塗装で使用したのは③のラジカル塗料になります。
詳細を書くと長くなるので下記のURLをご覧ください。
細かい部分はローラーで手塗りし、大きな面は養生して吹付塗装していきます(^^)/
手塗りのみで屋根塗装を行うことも可能ですので、気になる方はご相談ください！！
屋根塗装で中塗りと上塗りの色を変えることもできますので、ご希望の方は工事前にスタッフへお伝えください。
屋根上と言えど、むらなくキレイに仕上げることが職人のプライドですね！！
今回のセメント瓦屋根塗装の色は、鮮やかなブルーで仕上がりましたが、他にも複数の色を選択することができますのでご相談くださいね。
セメント瓦屋根を塗装をすると、セメント瓦屋根のジョイント部分が塗料で埋まってしまいます。
屋根材に設けられている隙間は水抜き効果があるため、この部分が塗料で埋まると雨漏りする可能性があるんですよ(>_<)
ですので、屋根塗装後はジョイントを塞いでいる塗膜をカッターで「縁切り」する必要があります！！
これで、セメント瓦屋根塗装は完了ですね。
屋根塗装することにより屋根の撥水機能を取り戻すことができました(^^)/
屋根塗装の耐久年数は8~10年ですので、次回の屋根工事では葺き替え工事をご検討くださいね。
１０年以上の保証を求められる方は「屋根葺き替え工事」をご検討いただければと思います(^^)/
屋根塗装のメリット・デメリットをよく理解したうえで屋根工事方法を選択してくださいね！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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