神戸市須磨区 屋根塗装のご相談！２回目の塗り替えは有りか無しか？
2026.03.03
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。今回は、神戸市須磨区でいただいた屋根塗装のご相談をもとに、「２回目の塗り替えは有りか無しか？」という疑問について、わかりやすくお話ししていきます🏠屋根塗装は定期的に必要とはいえ、２回目となると「まだ大丈夫？」「本当に必要？」と迷われ…
姫路市 カラーベスト屋根塗装工事！苔と色あせを解消する費用は？
「屋根の色あせや苔が目立つようになってきて、そろそろメンテナンスをしたほうが良いのではないかと思い、ご相談しました。雨漏りはしていませんが、築15年が経過しているため屋根の状態が気になっています。カラーベスト屋根は塗装でメンテナンスできると聞いたので、劣化状況を確認したうえで最適な工事をご提案ください。また、塗装工事にかかる費用についても詳しく知りたいです。」
このようなお問い合わせを、姫路市にお住まいのお客様よりいただきました。
現地調査を行ったところ、カラーベスト屋根全体に苔の繁殖や塗膜の色あせが見られ、防水性能も低下している状態でした。幸い、屋根材自体に大きな割れや欠けはなかったため、今回は高圧洗浄で苔や汚れを除去したうえで、屋根塗装工事をご提案し、ご成約となりました。
姫路市 屋根塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 4日間（屋根塗装工事のみ）
- 使用材料
- 日本ペイント パーフェクトクーラーベスト
- 施工内容その他
- 苔 色あせ 解消 費用
- 築年数
- １５年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 屋根塗装工事450,000円
- 建坪
- 屋根面積150㎡
【建物情報】
・築15年の2階建て木造住宅
・屋根材はカラーベスト
・屋根全体に苔や色あせを確認
新築から一度も屋根のメンテナンスを行っておらず、塗膜の劣化によって苔や色あせが目立つ状態でした💦
このまま放置すると防水性能の低下につながるため、姫路市のお客様へカラーベスト屋根塗装工事をご提案しましたよ😊
今回は外壁塗装も同時に施工しましたが、この記事では屋根塗装工事の施工内容や費用についてご紹介します！
これらの症状は、長年にわたり紫外線や雨風の影響を受けることで塗膜が劣化し、防水性能が低下したサインです。
📌 主な劣化の原因
・紫外線による塗膜の色あせ
・雨風で塗膜が摩耗し、防水性が低下
・湿気が残りやすくなり苔が発生
見た目の変化だけでなく、放置すると屋根材の傷みが進行し、補修費用が高くなる恐れもあります💡
そのため、早めのカラーベスト屋根塗装工事でメンテナンスを行うことが大切ですよ😊
【放置するリスク】
・屋根材のひび割れや反り
・塗膜の防水性能が低下
・雨漏りにつながる可能性
劣化が進むと補修範囲が広がり、工事費用が高くなる場合もありますよ。
早めにカラーベスト屋根塗装工事を行い、苔や色あせを解消することが大切ですね😊
塗装前に高圧洗浄を行い、屋根表面に付着した苔や汚れ、古い塗膜を丁寧に洗い流します🏠
【高圧洗浄の注意点】
・水圧を強くしすぎない
・屋根材の重なりへ水を吹き込まない
・苔や汚れを残さず除去する
洗浄が不十分だと塗料が密着せず、早期の剥がれや色あせにつながりますよ。
仕上がりや耐久性を高め、将来的な補修費用を抑えるためにも、適切な洗浄作業が重要です😊
姫路市のカラーベスト屋根塗装工事では、外壁も洗浄していきます🏠
【洗浄時のポイント】
・屋根材を傷めないよう水圧を調整
・洗い残しが出ないよう均一に洗浄
・飛散防止の養生と周辺清掃を徹底
・滑りやすいため安全対策を実施
洗浄ムラや苔の残りは、塗装後の色ムラや早期剥がれの原因になりますよ。
美しい仕上がりと耐久性を確保し、将来の補修費用を抑えるためにも、専門業者による丁寧な洗浄が重要です😊
ケレンとは、金属表面を削ったり磨いたりして、サビや汚れ、劣化した古い塗膜を取り除く下地処理ですよ。
【ケレン作業の目的】
・塗料の密着性を高める
・サビの進行を抑える
・塗装後の剥がれや色あせを防ぐ
棟板金は雨風や紫外線を受けやすいため、丁寧な処理が欠かせません。耐久性を高め、将来的な補修費用を抑えるうえでも重要な工程です😊
【錆止めを塗る目的】
・雨や湿気による錆の発生を防ぐ
・板金の強度低下を抑える
・上塗り塗料の密着性を高める
棟板金は紫外線や風雨の影響を受けやすく、劣化を放置すると補修費用が高くなる場合がありますよ。
苔や色あせを解消するだけでなく、鉄部まで丁寧に下塗りすることで、屋根全体の耐久性を高められます😊
今回は、日本ペイントの「パーフェクトクーラーサーフ」を使用しました。
【下塗りの役割】
・既存のカラーベストと塗料の密着性を高める
・塗装のムラや早期剥がれを防ぐ
・上塗り塗料の吸い込みを抑える
下塗りを丁寧に行うことで、仕上がりが美しくなり、屋根の保護効果も高まります。
将来的な再塗装や補修費用を抑えるためにも欠かせない工程ですよ😊
【施工時のポイント】
・塗りムラが出ないよう均一に仕上げる
・細かな隙間や凹凸部分まで浸透させる
・傷みやすい部分は入念に確認する
下塗りが不十分だと、塗料の密着性が低下し、早期の剥がれや色あせにつながりますよ。
苔を除去した屋根を長く守り、将来的な補修費用を抑えるためにも欠かせない工程です😊
使用する塗料は、日本ペイントの「パーフェクトクーラーベスト」ですよ。
【塗料の特徴】
・ラジカル制御技術で色あせを抑える
・汚れが付着しにくい
・防カビ、防藻効果で苔の再発を抑制
・遮熱効果で屋根の温度上昇を軽減
屋根全体へ均一に塗ることで、塗膜に厚みを持たせ、美観と耐久性を高めます。将来の補修費用を抑えるためにも重要な工程です😊
【メリット】
・紫外線による塗膜の劣化や色あせを抑える
・耐候性が高く、美観を長く維持しやすい
・塗り替え回数を減らし、将来の費用を抑えられる
【デメリット】
・一般的な塗料より初期費用が高くなる場合がある
・性能を発揮するには適切な下地処理と施工技術が必要
苔や色あせを長期間防ぎたい方に適した、屋根塗装で広く使用されている塗料です😊
【3回塗りのポイント】
・必要な塗膜の厚みを確保
・早期の剥がれや色あせを防止
・苔や雨風から屋根材を保護
・施工品質や保証にも関わる
今回は飛散リスクを抑えるため、ローラーと刷毛による手塗りで施工しますよ。
細かな部分まで丁寧に塗り込み、美しい仕上がりと耐久性を確保することで、将来的な補修費用の軽減にもつながります😊
【縁切りが必要な理由】
・塗料で塞がった隙間を開ける
・雨水の排水経路を確保する
・屋根内部への浸水や雨漏りを防ぐ
縁切りを行わないと、雨水が屋根材の裏側に溜まり、劣化や苔の再発につながる恐れがありますよ。
カッターなどで丁寧に隙間を開けることで、色あせを改善した屋根の防水性を維持し、将来的な補修費用も抑えられます😊
【塗装後の効果】
・撥水性が向上
・屋根の色つやが回復
・雨風や紫外線から屋根材を保護
カラーベスト屋根塗装工事の費用は、使用する塗料によって異なりますが、1㎡あたり2,000～3,000円が目安です。
屋根工事の中では比較的費用を抑えやすく、苔や色あせを解消して美観を高めたい方におすすめのメンテナンスですよ😊
2年に1回の無料点検と、塗膜の剥がれや膨れに対して5年間の工事保証を付けていますよ！
将来的な雨漏り対策にはなりませんが、撥水機能を向上させるという意味ではお勧めですね。
屋根から雨漏りしている場合は塗装工事を行っても治りませんのでご理解くださいm(__)m
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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