西宮市 掘り込みガレージ内部への雨漏り相談！剥がれなどの修理を無料見積もり
2025.05.13
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。 今回は「西宮市 掘り込みガレージ内部への雨漏り相談！剥がれなどの修理を無料見積もり」という内容で、現場の様子や補修方法をご紹介していきます(^^)/ この記事では、掘り込みガレージの特徴や雨漏りのリスク、モルタル剥が…
淡路市 天窓からの雨漏り調査！専門業者が原因と修理方法をご提案
ご相談いただいたのは、淡路市にある築26年の木造2階建て住宅(^^)/
屋根材にはカラーベストが使用されており、2ヶ所設けられた天窓のうち1ヶ所から雨漏りが発生していました。
室内への水の侵入が確認され、ご依頼主さまも大変お困りのご様子でしたので、さっそく現地調査を行いましたよ！
カラーベストとは、スレートと呼ばれる薄いセメント系の板に着色処理を施した屋根材で、軽量かつ耐久性に優れ、戸建て住宅で多く使用されています。
ですが、経年劣化によってひび割れや表面の傷みが進行しやすく、特に天窓との取り合い部分などは雨水の侵入リスクが高まりますよ(>_<)
天窓（トップライト）は、自然光を室内に取り込む役割を持ち、明るく開放感のある空間を演出できるメリットがあります(^^)/
換気機能付きのものもあり、快適な室内環境づくりには効果的ですが、設置箇所が屋根上のため、メンテナンスを怠ると雨漏りの原因になることもあるのですよ！
現地で確認したところ、天窓のガラスを囲うゴムパッキンの一部が劣化して外れており、そこからわずかながら水の侵入が見られました！
このパッキンは防水の要ともいえる部分で、紫外線や温度変化の影響で縮んだり劣化したりすることがありますよ(>_<)
さらに詳しく確認すると、天窓まわりの水切り板金にも隙間ができており、本来なら雨水を屋根外へ導くはずの構造が機能していない状態でした！
わずかな隙間でも、風を伴った雨や長時間の降雨があると、屋内への浸水リスクが高まりますね(>_<)
1つ目の修理案としてご提案したのが、「天窓まわりへの板金巻きカバー工事」です(^^)/
既存の天窓を活かしつつ、その周囲に新しい板金材を加工・設置することで防水性を向上させる方法ですね。
天窓を撤去せずに済むため、コストを抑えながらも雨漏り対策が行えるメリットがありますよ！
2つ目のご提案は、「屋根全体のカバー工法」です(^^)/
既存のカラーベスト屋根の上から新しい防水シートと金属屋根材を重ねて施工する方法ですね。
屋根全体の防水性能が格段にアップするため、天窓まわりだけでなく他の部分の雨漏りリスクも同時に解消できます。
築年数を考慮し、将来的な安心感を求める方にはおすすめの選択肢ですよ！
淡路市で雨漏り調査をご希望の方は、ぜひ私たち専門業者へご相談ください。
適切な修理方法で大切なお住まいを守ります！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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