三木市 ヘーベルハウス戸建てのベランダシート防水の劣化を無料診断！
2026.10.02
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。今回は三木市にお住まいのお客様より、「ベランダの防水が古くなってきたので、一度状態を見てほしい。せっかくなら今後も安心できるようにしっかり直したい」とご相談をいただきました。建物は2階建て鉄骨造のヘーベルハウス戸建てで、2階には塩ビ…
加古川市 ステンレス製のベランダ床から雨漏り！ウレタン防水で改修
お客様から「雨が降ると、1階リビングの掃き出し窓の上から雨漏りしてくる」とご相談をいただきました☔
雨漏りしている場所の真上には2階ベランダがあり、床にはステンレスが使用されています。
そこで室内の雨漏り状況とベランダ床の状態を確認し、どこから雨水が入り込んでいるのか調査したところ、ステンレス床のジョイント部分が原因となっていることが分かりました。
加古川市 防水工事,雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事,雨漏り修理
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- 金属プライマー 田島オルタックエース
- 施工内容その他
- ステンレス製 ベランダ床 雨漏り ウレタン防水 改修
- 築年数
- ３８年
- 保証年数
- ５年（雨漏り 防水層の膨れ 破れ）
- 工事費用
- 150,000円
- 建坪
- 施工面積６㎡
雨漏り修理で大切なのは、室内で水が出ている場所だけを見て原因を決めつけないことですよ。
今回は1階リビングの真上にベランダがあるため、室内の症状とベランダの位置関係を確認しながら原因を調べていきました。
雨水は建物内部を伝って、侵入口とは異なる場所から出てくることもあります。
そのため、「ここが濡れているから真上が原因」と簡単に判断せず、屋外側の状態と照らし合わせながら確認することが重要ですね。
マットが敷かれていると普段はステンレス床の状態を確認しにくく、継ぎ目などの変化にも気付きにくくなりますよ。
ステンレス製だから安心と考えるのではなく、床材のジョイントや端部まで確認することが大切です。
ステンレス床を露出させた後は、表面に付着している汚れなどを落としながらケレン清掃を行いました🧹
防水工事は完成後の見た目だけではなく、こうした下地処理が非常に重要ですね。防水材がしっかり密着できる状態へ整えてから次の工程へ進みます。
プライマーは、既存の金属下地とこれから施工する防水材を密着させるための下塗り材ですよ。
最終的には見えなくなってしまう工程ですが、防水層を形成するうえで大切な部分ですので、床全体へ丁寧に施工していきます。
ステンレス床にも継ぎ目があり、その部分に不具合が生じると雨水の侵入口となる場合がありますよ☝️
ウレタン防水で表面を覆うだけではなく、原因となっていたジョイントを先に補修。見えなくなる場所だからこそ、必要な処置を省かず進めることが重要です。
液状のウレタン防水材を床面へ塗り広げ、継ぎ目の少ない防水層を形成していきますよ✨
既存のステンレス床を活かしながら防水性能を確保するため、塗り残しがないよう床面や端部を確認しながら施工しました。
防水工事は単純に塗料を塗って終わりではありません。
ケレン清掃、金属プライマー、ジョイント補修、防水材の塗布と、一つひとつの工程を積み重ねることが大切ですね😊
特に完成すると見えなくなる工程ほど、防水工事では重要になります。
トップコートには、施工したウレタン防水層を紫外線などから保護する役割がありますよ🎨
防水層を施工しただけで終わらせず、その上を保護するところまでが今回の改修工事です。端部なども確認しながら丁寧に仕上げました。
樹脂製マットを撤去し、ステンレス床の下地処理から雨漏り原因となったジョイントの補修、ウレタン防水、トップコートまで施工しました。
雨漏り修理では表面を覆うだけではなく、「どこから雨水が入っているのか」を確認したうえで、その原因に合わせて工事することが大切です。
工事には5年間の施工保証をお付けしています。
保証内容は「雨漏り」「防水層の膨れ」「防水層の破れ」です。
既存床の材質や劣化状態、施工面積などによって工事内容や費用は変わりますので、まずは現在の状態を確認することが重要ですね。
雨漏りは目に見えている場所だけを補修しても、原因が残っていれば改善につながらないことがありますよ。
「ベランダの下から雨漏りしている」「窓の上から水が落ちてくる」といった症状がある場合は、室内だけでなくベランダ床や継ぎ目なども含めて原因を確認することが大切です🍀
私たちは、必要以上に工事範囲を広げるのではなく、まず雨漏りの原因を確認し、その建物に必要な工事をご説明することを大切にしています。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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