神戸市東灘区 暴風でカラーベスト屋根の棟板金が飛散！修理見積もりを実施
今回調査を行ったのは、神戸市東灘区にある築28年の2階建て木造住宅です🏠
屋根にはカラーベストが使用されており、大屋根と下屋根がある形状です。過去には屋根塗装も行われていました。
今回、暴風が吹いた際に下屋根の棟板金が一部飛散したとのことで、修理のお見積もりをご希望いただきました。
強風被害では、飛んだ部分だけでなく周辺の固定状態まで確認することが大切です🔍
屋根へ上がり、まずはカラーベストや棟板金の状態を確認していきます🔎
カラーベストには過去に塗装された跡があり、屋根全体を見ながら今回の被害箇所を調査しました。
強い風を受けた屋根では、飛散した箇所以外の棟板金にも負荷がかかっている可能性があります。
そのため、一部分だけを見て判断せず、残っている棟板金や屋根材にも異常がないか確認することが重要ですね。
飛散した棟板金の部分を確認すると、内部にある下地木材が露出し、腐食している状態でした⚠️
棟板金は金属板だけで固定されているわけではありません。その下には「貫板」と呼ばれる下地があり、そこへ釘などを打ち込んで固定しています。
この貫板が腐食すると釘が効きにくくなり、棟板金を固定する力が低下してしまいますね。
表からは見えない部分ですが、棟板金修理では非常に重要なポイントなんですよ。
棟板金が飛散した部分には、雨水が入りにくいようブルーシートによる応急処置が施されていました☔
板金がなくなると下地が直接雨にさらされるため、本修理までの間に養生しておくことは大切です。
ただし、ブルーシートはあくまで一時的な応急処置であり、本修理ではありません。
強風でずれたり破れたりする可能性もあるため、長期間そのままにせず、早めに修理する必要があります。
残っている棟板金の固定状態も確認すると、固定釘が抜けかけている箇所が見つかりました🔨
今回の直接的なきっかけは暴風ですが、築28年という年月の中で下地や固定部分が少しずつ劣化していたことも考えられます。
この状態で飛散した板金だけを元に戻しても、下地の固定力が弱ければ再び浮いてしまうリスクが残ります。
だからこそ、棟板金本体だけでなく、その下に隠れている貫板まで確認することが大切です。
調査後は撮影した写真をお客様にもご覧いただき、現在の状態をご説明しました📷
今回は棟板金の飛散だけでなく、下地木材の腐食や固定釘の緩みも確認できたため、棟板金の交換をご提案しています。
費用をできるだけ抑えたいお気持ちは、私たちも消費者の一人としてよく分かります。
しかし、表面だけを直して下地の傷みを残してしまうと、再び不具合が起こるリスクがあります。見えなくなる部分だからこそ、ごまかさず必要な修理をご説明することを大切にしていますよ😊
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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