神戸市東灘区 ２階バルコニーＦＲＰ防水からの雨漏り原因を専門業者が無料診断！
2026.07.19
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。2階バルコニーのFRP防水から雨漏りが発生している場合は、まず専門業者による無料診断を受けることが大切です😊 雨漏りはFRP防水のひび割れやトップコートの劣化、防水層の浮きなど、さまざまな原因によって発生しますよ。放置すると建物内部…
神戸市東灘区 ＦＲＰ防水にウレタン防水通気緩衝工法を行いベランダの雨漏り解消
神戸市東灘区にお住まいのお客様より、「ベランダの下にある部屋の天井へ雨染みができており、雨が降るたびに雨漏りするようになったので点検してほしい」とのご相談をいただきました。
現地調査を行ったところ、既存のFRP防水は施工から年数が経過しており、防水層全体に劣化や細かなひび割れが見られました。また、排水ドレン周辺の防水性能も低下しており、雨水が建物内部へ浸入している可能性が高い状態でした。
部分補修では根本的な改善が難しいと判断し、内部にこもった湿気を逃がしながら新たな防水層を形成できる「ウレタン防水通気緩衝工法」をご提案し、ご依頼いただきました。今回の工事で雨漏りをしっかり改善し、長期間安心してお使いいただけるベランダへとメンテナンスしていきます。
神戸市東灘区 防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 施工期間
- ２日
- 使用材料
- 田島 オルタックエース
- 施工内容その他
- ＦＲＰ防水 ウレタン防水通気緩衝工法 ベランダ 雨漏り解消
- 築年数
- ２４年
- 保証年数
- 10年（ひび割れ 膨れ 雨漏り）
- 工事費用
- 150,000円
- 建坪
- 屋上面積７㎡
神戸市東灘区のお客様より、「ベランダから雨漏りしており、天井に雨染みができているので点検してほしい」とご相談をいただきました😊
現地調査では、既存のFRP防水が経年劣化しており、防水性能が低下している状態でした☔
📌 現場の状況
-
ベランダのFRP防水に劣化やひび割れを確認
-
雨水が建物内部へ浸入し雨漏りが発生
-
部分補修では改善が難しい状態
今回は、湿気を逃がしながら防水層を形成できるウレタン防水通気緩衝工法をご提案し、ベランダの雨漏り解消を目指して施工を進めていきます！
神戸市東灘区の現場では、2階ベランダのFRP防水が紫外線や経年劣化の影響で傷み、防水機能が低下したことで雨漏りが発生していました☔
📍 現地調査の結果
-
室内天井に雨染みを確認
-
雨水が天井裏まで浸入している状態
-
FRP防水の劣化が雨漏りの原因
このまま放置すると、天井クロスの剥がれやカビの発生、下地木材の腐食など被害が広がる可能性があります⚠️
住まいを長く守るためにも、早めの無料点検と適切な防水工事がおすすめですよ！
神戸市東灘区で、2階ベランダのFRP防水を無料点検したところ、雨漏りの原因は排水ドレン内部の劣化であることが判明しました🔍
📌 FRP防水の特徴
-
軽量で耐久性・耐衝撃性に優れる
-
ベランダによく採用される防水工法
-
経年劣化で防水性能が低下することも
今回は、排水ドレンと防水層の取り合い部分が傷み、そこから雨水が建物内部へ浸入していました☔
ドレンは雨水を集める重要な箇所のため、劣化を放置すると雨漏りにつながる恐れがあります。定期点検と早めの補修で大切なお住まいを守りましょう！
神戸市東灘区で行ったベランダの雨漏り解消工事では、FRP防水の上からウレタン防水通気緩衝工法を施工する前に、下地のケレン・清掃を丁寧に行いました😊
📌 下地処理のポイント
-
ケレン作業で汚れや脆弱な部分を除去
-
ホコリやゴミを細部までしっかり清掃
-
防水材が密着しやすい下地へ調整
下地処理が不十分だと、防水材の密着不良や施工後の膨れにつながる恐れがあります⚠️
ウレタン防水通気緩衝工法の性能を十分に発揮し、ベランダの雨漏りを長期間防ぐためにも、この工程は欠かせない重要な作業ですよ！
📌 通気シートの役割
・下地に残った湿気や水分を排出する
・ウレタン防水の膨れや剥がれを抑える
・安定した防水層を形成する
通気シートによって下地内部の湿気を逃がすことで、防水層の劣化を抑えられます✨
ベランダの雨漏り解消と耐久性向上に欠かせない重要な工程ですね🔧
📌 改修用ドレンを設置する理由
・既存ドレン内部の劣化部分を覆う
・排水口まわりの隙間をなくす
・雨水を確実に排水し、再発を防ぐ
改修用ドレンは、新しい防水層と一体化させることで排水口まわりの防水性能を高めます☔
雨水が浸入しやすい重要部分を丁寧に処理し、ベランダの雨漏り解消につなげました😊
神戸市東灘区のベランダでは、FRP防水の上からウレタン防水通気緩衝工法を行う工程として、中塗り材を均一に塗布していきます😊
📌 中塗りのポイント
-
防水層に必要な厚みを確保
-
雨漏り解消につながる高い防水性能を形成
-
ローラーやコテで塗りムラなく丁寧に施工
中塗りは防水層の耐久性を左右する重要な工程です✨
適切な厚みで仕上げることで、防水性能を十分に発揮し、ベランダを雨水からしっかり守ります。長期間安心して使用できる防水層へと仕上げていきますよ🔧
📌 2回目塗布のポイント
・防水層を均一な厚みに仕上げる
・塗り残しや膜厚不足を防ぐ
・防水性と耐久性を高める
塗布後は約12～24時間乾燥させ、十分に硬化しているか確認します🔍
必要な膜厚を確保することで、ベランダへの雨水の浸入を防ぎ、雨漏り解消につなげていきますよ！
📌 トップコートの役割
・ウレタン防水層を紫外線から保護
・防水層の劣化を抑えて耐久性を向上
・表面を美しく均一に仕上げる
ローラーで塗りムラや塗り残しが出ないよう、隅々まで丁寧に施工します🛠️
これで防水層がしっかり保護され、ベランダの雨漏り解消を目的とした防水工事が完了しました！
📌 工事内容
・既存FRP防水の下地処理
・通気シートの施工
・改修用ドレンの設置
・ウレタン防水材とトップコートの塗布
さらに、今回の防水工事には10年間の工事保証が付いています✨
📌 保証対象
・防水層のひび割れ
・防水層の膨れ
・ベランダからの雨漏り
施工後も長く安心してお過ごしいただける保証内容ですよ🏠
神戸市東灘区で行ったFRP防水へのウレタン防水通気緩衝工法は、ベランダの雨漏りを根本から改善するために最適な工事でしたよ🏠
防水層の劣化は放置すると建物全体へ被害が広がる恐れがあります。気になる症状があれば、早めの点検・メンテナンスがおすすめです🔍
ベランダ防水や雨漏りでお困りの際は、ぜひお気軽にご相談ください！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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