神戸市東灘区 金属屋根の無料点検で錆びが進んだ瓦棒のメンテナンス提案！
ご相談いただいたのは、築35年が経過した3階建てアパートです。
屋根には金属屋根が使われており、経年による錆の発生が気になるとのことでした⚠️
錆は放置すると劣化が進み、雨漏りなどの原因になることもありますよ。
そこで無料点検を行い、現在の状態を確認したうえで、今後のメンテナンス方法についてご提案していきます🏠
瓦棒屋根は雨水を流しやすく、防水性に優れている反面、経年によって錆びが進行しやすい特徴があります⚠️
今回の無料点検では、錆びが進んだ瓦棒の状態を確認し、今後必要となるメンテナンス方法についてご提案していきますよ🏠
トタン屋根は表面の保護層が弱くなると錆びやすく、雨や湿気、塩害の影響も受けやすくなります。
点検では、錆びが進んだ瓦棒屋根をそのまま放置した場合に起こるリスクも確認しました⚠️
金属屋根の錆は進行すると穴あきにつながり、雨水が内部へ入りやすくなります。
その結果、雨漏りや天井の傷み、建物内部への悪影響が出ることもありますよ。
点検の結果、錆びが進んだ瓦棒だけでなく、瓦棒屋根全体に色あせが確認できる状態でした⚠️
色あせは塗膜の劣化サインで、防水性や防錆効果が低下している可能性があります。
このまま放置すると錆の進行や穴あきにつながる恐れもありますね。
他にも、瓦棒屋根全体に色あせが見られ、塗膜の劣化が進んでいる状態でした⚠️
また一部では、屋根に穴が空いた箇所を板金で貼って補修している様子も確認できましたよ。
応急的な補修はされていますが、屋根全体の錆びや劣化は進行しています。
神戸市東灘区の3階建てアパートで行った金属屋根の無料点検をもとに、瓦棒屋根のメンテナンス方法をご提案した内容をご紹介します。
屋根全体に錆びや色あせが見られる状態でしたが、今後どれくらい建物を使用するかを考慮したご相談となりました。
本来は葺き替えやカバー工法も選択肢ですが、今回は費用を抑えられる屋根塗装をご提案しています😊
塗装は約10年を目安に屋根を守れる、現実的なメンテナンス方法ですね🏠
特に錆びた瓦棒の状態は放置せず、早めの対応が大切です。
神戸市東灘区のお客様も無料点検で適切なメンテナンス方法をご提案し、安心いただけました。屋根の不安やご相談があれば、ぜひお気軽にお問い合わせくださいね！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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