神戸市長田区 雨漏りしている下屋根の瓦屋根を葺き替えて解決！
2023.06.02
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。今日は、神戸市長田区で行った「雨漏りしている下屋根の瓦屋根葺き替え工事」をご紹介しましょう(^_^)/雨が多い季節となりましたが、皆さんのお家は雨漏りしていませんか？屋根から雨漏りしている場合の多くが「防水シートの劣化」ということで…
明石市での屋根葺き替え工事費用をご紹介します
仮設足場の設置です。仮設足場材をトラックに積み込んで明石市の現場へ向かいます。基本的に仮設足場の費用は、広告に出ている屋根葺き替え工事の費用とは別途の場合が多いですね。
仮設足場の費用はお客様には申し訳ないですが、職人の安全と近隣対策に必要な費用なのでお許しください(>_<)仮設足場の設置は騒音が出るので工事前の近隣へのご挨拶も重要です。
この「釉薬瓦」は昔から最もよく使用されている瓦屋根で、耐久年数は５０年と長持ちしますが地震や台風に弱く３０年くらいでメンテナンスが必用となってきます。
ブログの後半で屋根葺き替え工事の費用についてご紹介しますが、瓦屋根の中に土も入っているので費用が余分にかかります(>_<)
＜関連記事＞・「瓦屋根の種類と見分け方」はコチラ＞＞＞
既存の防水シートも撤去することにより、既存の屋根下地の状態をしっかりと確認することができます。築年数の古い屋根下地は波打っていたり、腐食していることが多く屋根葺き替え工事で下地の補強が必要とされます。瓦や土の処分費も当然、屋根葺き替え工事の費用に含まれているのでご安心ください。
使用するのは３５ミリ角の赤松木材で、既存の垂木の上に這わせることにより強度を高め、ゆがんだ高さを調整することができます。垂木で屋根の高さを調整することにより屋根の仕上がりを美しく見せることができます(=^・^=)
屋根葺き替え工事の費用に含まれており、瓦屋根からの屋根葺き替え工事では必ず垂木を使用して補強します。
今回使用する下地用合板は厚み１２ミリの針葉樹木材で、新築戸建て・リフォーム工事の屋根下地として幅広く使用されている商品です。ビスを使用して固定するため台風にも強い屋根下地へと変わります(=^・^=)
屋根下地を補強する工事は重要なので、屋根葺き替え工事の費用に含まれていることが多いですよ。
防水シートは屋根材のすき間から侵入してきた雨水を、ガードするための大事な役割を果たすためなるべく質の良い防水シートを使うことをお勧めします。
防水シートによって屋根葺き替え工事の費用は多少変動しますが、下葺き材であるがために完成後に取り換えることは出来ません。色んな種類の防水シートの特徴を、業者からしっかりと聞いて決めると良いでしょうね(=^・^=)
阪神淡路大震災で多くの瓦屋根が崩落したことから、軽くて地震に強い屋根材として世に出回りました。今では屋根材の費用も安いことから、建売の新築戸建てなどにも多く使用されています。瓦屋根よりは耐久年数は短いですが、カラーベストの種類によっては３０年程度の耐久年数が期待できます。
１枚当たり４本の釘でしっかりと固定することにより、地震に強い屋根材へと生まれ変わります。
棟板金は屋根と屋根の接合部分から、雨の侵入を防ぐための仕上げ材で棟木という下地木材を取り付け、その上から棟板金を被せていく仕上げ工程です。
【屋根葺き替え工事費用～仮設足場～】
施工面積２００㎡で税込み140,000円！！
（１㎡当たり６００円～）
※現場の立地条件により多少の上限あり
【屋根葺き替え工事費用～瓦屋根撤去、処分～】
施工面積８０㎡で税込み310,000円！！
（1㎡当たり3,500円～）
※現場の立地条件により多少の上限あり
屋根葺き替え工事をする際、街の屋根屋さん神戸西店では既存の下地の状態を明確にするため、既存の防水シートも撤去してこのような状態にします。
工事中に雨漏りがしないよう、養生や工程管理を徹底していますのでご安心ください(=^・^=)
【屋根葺き替え工事費用～下地垂木～】
施工面積80㎡で税込み110,000円！！
（1㎡当たり1,300円～）
※現場の立地条件により多少の上限あり
【屋根葺き替え工事費用～下地用合板～】
施工面積80㎡で税込み130,000円！！
（1㎡当たり1,400円～）
※現場の立地条件により多少の上限あり
【屋根葺き替え工事費用～防水シート～】
施工面積80㎡で税込み90,000円！！
（1㎡当たり1,000円～）
※現場の立地条件により多少の上限あり
【屋根葺き替え工事費用～カラーベスト葺き～】
施工面積80㎡で税込み440,000円！！
（1㎡当たり5,000円～）
※現場の立地条件により多少の上限あり
軒先・ケラバ水切りも含まれてます
屋根葺き替え工事で使用する新設屋根材では、カラーベストは安く上がる屋根材です。
屋根葺き替え工事の費用を押さえたい方にはお勧めの屋根材ですが、色んな屋根材がありますので「どの屋根材に葺き替えるか」はご相談くださいね(=^・^=)
【屋根葺き替え工事費用～棟板金取り付け～】
施工面積18mで税込み60,000円！！
（１ｍ当たり2,500円～）
※屋根の形状によって変動あり
リフォーム工事ですから、作業後の掃除も大事な仕事の一つだと思います。引き渡し後にお客様に心から「ありがとう」を言ってもらえるのが1番嬉しいですね！！
【屋根葺き替え工事費用】
・瓦屋根からカラーベスト（1㎡当たり13000円～）仮設足場代・消費税別
・今回の明石市屋根葺き替え工事費用（屋根工事1,140,000円・足場140,000円）
明石市で屋根葺き替え工事をご検討の方は、無料点検だけでも大丈夫です！街の屋根屋さん神戸西店へお問合せくださいね(=^・^=)
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今日も１日お疲れ様でした！！
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