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神戸市兵庫区　工場の折板屋根を無料点検！錆が発生した場合のメンテナンス方法は？

皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。

今日は、神戸市兵庫区で、工場の折板屋根を無料点検しました(^^)/

折板屋根は工場や倉庫でよく使用される金属屋根ですが、長年の風雨や紫外線の影響で錆が発生しやすいのが特徴です。

今回の点検では、屋根全体に錆が広がり、一部ではシーリングの劣化も確認されました。

屋根の劣化が気になる方は、ぜひ無料点検をご利用ください！！

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神戸市兵庫区で錆が発生する折板屋根の無料点検を行なう現場紹介

【無料点検する現場情報】

•建物　築40年以上の2階建て鉄骨造工場
•屋根材　折板屋根（現在錆あり）
•主な劣化症状　屋根全体の錆・シーリングの劣化

工場入り口にある、大きな庇屋根の状態を実際に屋根に上って確認していきますよ！

【工場の屋根によく使用されている折板屋根とは？】

折板屋根（せっぱんやね）は、金属板を波型や台形に成形した屋根材で、工場や倉庫、大型施設などに広く採用されています！

強度が高く、軽量で施工しやすいのが特徴ですね。

しかし、定期的なメンテナンスをしないと錆が発生し、劣化が進むと穴が開くリスクがあるため注意が必要です！

錆が発生している工場の折板屋根を専門業者が無料点検

【折板屋根に錆が広がっている】

点検のため屋根に上がると、全体的に赤茶色の錆が広がっている状態でした(>_<)

特に雨水が溜まりやすい屋根の継ぎ目部分や谷樋（たにどい）周辺では、金属表面が腐食し始め、一部では塗膜が剥がれています。

指で軽く擦ると、錆粉が付着し、手触りからも進行具合が分かるほどでしたね。

このまま放置すると、屋根材の強度が低下し、雨漏りのリスクが高まる状態ですよ！

【折板屋根の錆を放置するリスク】

折板屋根の錆を放置すると、以下のような問題が発生します(>_<)

•屋根材の腐食が進行 → 穴あきの原因に！

•雨漏り発生 → 工場内の設備や製品に被害が及ぶ可能性

•屋根の強度低下 → 強風や地震時に破損のリスク増大

•修理コストの増加 → 早めのメンテナンスでコストを抑えられる

特に、工場や倉庫では雨漏りによって機械設備や商品が損傷するリスクがあるため、定期的な点検と早めの対応が重要ですね！

【谷樋と外壁の取り合い水切りに塗られているシーリングが切れている】

屋根の点検を進めると、谷樋と外壁の取り合い部分にあるシーリングが劣化し、ひび割れや剥がれが確認されました(^^)/

この部分は雨水が流れる重要な箇所で、シーリングが切れているとそこから浸水し、雨漏りにつながります。

すでにシーリングの隙間から汚れが入り込んでおり、水分を含んだ形跡も見受けられました！

早急に補修が必要な状態でしたよ。

神戸市兵庫区の工場へ折板屋根のメンテナンスをご提案

【錆びた折板屋根のメンテナンスとして塗装をご提案】

今回のように広範囲に錆が発生している場合、まずはケレン作業（錆落とし）を行い、その後、防錆塗装を施すことで屋根の寿命を延ばすことが可能です(^^)/

塗装メンテナンスの流れは以下の通りです！

1.高圧洗浄
屋根の汚れや錆を除去

2.ケレン作業
剥がれかけた塗膜や浮き錆を除去

3.防錆プライマー塗布
錆の進行を抑制

4.仕上げ塗装
耐候性の高い塗料でコーティング

塗装を行うことで、防水性と耐久性を向上させ、屋根の寿命を10年以上延ばすことが期待できます！

【雨漏りしていたり劣化が酷い場合はカバー工法がお勧め】

もし錆が進行しすぎて屋根材が腐食し、穴が開いている場合や、すでに雨漏りが発生している場合は、屋根カバー工法をおすすめします(^^)/

屋根カバー工法とは、既存の折板屋根の上に新しい金属屋根を被せる工法で、以下のメリットがありますよ！

•撤去作業が不要でコスト削減
•遮熱性・断熱性の向上
•屋根の強度アップで長寿命化

特に、最近のカバー工法ではガルバリウム鋼板などの高耐久屋根材を使用することで、長期間のメンテナンスコストを抑えながら、工場の屋根を強化できますね！

神戸市兵庫区で工場の折板屋根を無料点検し、広範囲に錆が発生していることを確認してきました！

折板屋根の錆や劣化が気になる方は、ぜひ一度無料点検をご利用ください。

最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！

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