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施工事例
三木市で工場の屋根を重ね葺き！メリットは営業中でも施工可能！

工事のきっかけ

「工場内部の商品棚に水が落ちてきている」という内容でお問合せを頂きました。

雨漏り調査の結果、工場の屋根から雨漏りしていることが発覚し、確実に雨漏りを止めることができる「重ね葺き工法」をご提案しました。工場は平日ずっと営業しており、工事が営業に差し支えないか心配されていましたが、重ね葺き工法は営業中でも施工可能ですので安心です。

三木市屋根カバー工事,工場,屋根材(金属)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,工場,屋根材(金属)

施工期間: 5日

使用材料: ８８折板屋根

施工内容その他: 屋根重ね葺き

築年数: 30年

保証年数: 15年

工事費用: 1,850,000円（税込み）

建坪: ２６０㎡

屋根重ね葺き工事のメリット

街の屋根屋さん神戸西店の上橋です！！

今回、ご紹介する施工事例は「三木市で工場の屋根を重ね葺き」ですね(^^)/まあ、雨漏りがきっかけで重ね葺き工事を行うことになったんですが、雨漏り調査の様子は別ブログで詳しくご紹介しておりますのでそちらを見てください！！

＜工事前の現場ブログ＞・「三木市工場で、折板屋根からの雨漏り調査！最善の修理方法とは？」はコチラ＞＞＞

工場とかの屋根を工事する場合、一番気になるのは「通常通りに営業できるの？」ってことですよね。屋根工事をするために営業停止すると、工事費用は掛かるは売り上げはなくなるわで損でしかないですからね、、、(>_<)でも大丈夫ですよ！！屋根重ね葺き工事は既存の屋根の上から、新しい屋根を被せる工事ですので営業には支障ありません。

工事中、多少の音は発生するのでご理解くださいm(__)m

営業中でも可能な屋根下地工事

工場屋根の既存屋根材は「折板屋根」と呼ばれるノコギリ形状の金属屋根です。

この屋根材の上から重ね葺きする場合は下地となる「下地フレーム」を取り付けないといけないんですよ。で、取り付ける位置なんですけど「既存の下地フレームの真上」が原則ですので、この赤線の部分に取り付けていきます(^^)/

こんな感じですよ！！

この下には既存の下地フレームがあるので、ビスでガッツリ固定することができます。この下地フレームを取り付ける際に、音が発生しますので工事中営業は可能ですが、大事な会議や打ち合わせがある場合は場所を変えてもらったほうがいいかもしれないですねm(__)m

屋根重ね葺きで使用する下地フレームものこぎり形状となっております(^^)/

折板屋根は1枚で3山ありますので、下地のフレームも1本で3山となってますね。で、1山に対して2本穴が開いてるんですよ。この穴に全てビス止めをしないといけないんですが、結構硬くて大変な作業です、、、

メーカーさん、もうちょっと施工しやすい方法考えてくださいm(__)m

工場屋根に多い谷樋の処理

屋根に雨樋はつきものですが、雨樋の種類は様々です。

屋根の先端に腰壁が取り付けられている場合、雨樋はこのような箱型形状の「谷樋」が多いです。今回の雨漏りの原因はまさにこの谷樋でもありましたので、こちらも上からカバーしていきます(^^)/

＜関連記事＞・「雨漏りでお困りの方へ」はコチラ＞＞＞

コチラが、新しくカバーする谷樋になりますよー(^^)/でかいでしょ？！

谷樋は基本的に市販されていないので、自社工場で加工する必要があります。ですので、どんなサイズでも対応できるという事です！！

街の屋根屋さん神戸西店の工場にて、このように板金加工を行っております！！

板金加工のみの注文も承っておりますので、お気軽にご相談ください(*^^*)＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞

既存の谷樋の上から、新しい谷樋をカバーしていきます。

谷樋のカバーを行う際は、既存の屋根の先端が邪魔になりますのであらかじめ切断しておくと作業しやすいですよ(^^)/

谷樋のジョイント部分にはコーキングをしっかりと挟み込んでおきます。

谷樋は雨水が最もよく流れる部分ですので、ジョイントの止水処理は重要ですね！！

これ谷樋では一番重要かもですね！！

樋は距離が長くなれば長くなるほど、太陽熱で伸縮しやすくなるんですよ。伸縮するとジョイント部分のコーキングが切れて雨漏りしてしまうので、１０ｍおきくらいにこのような「エキスパン」を設けてあげます。この部分で伸縮する力を緩和させるという事です(*^^*)

工場屋根に折板重ね葺き

新しい屋根材をレッカーで荷上げしました。

1枚の長さは長いもので15ｍありますからね、、、手で上げることは厳しいです(>_<)レッカーを使用するとあっという間に材料を上げることができますよ！！ちなみに、今回の屋根重ね葺き工事は平屋建てでしたので足場は不要でした。

それでは、メインとなる屋根重ね葺きを行っていきましょう(^^)/

使用する屋根材は、既存の屋根材と同じ「88折板屋根」ですね。山の高さが88㎜であることから、この名称がつけられているそうです！下地フレームを貫通させて重ね葺きしていきます。

＜関連記事＞・「神戸市西区の工場で、へこんだ折板屋根を部分的に補修しました」はコチラ＞＞＞

下地フレームのボルトに、専用のナットを取り付けて固定していきます(^^)/

全山固定しますので、台風などの強風が来ても安心ですよ！！ナットの下に座金が取り付けられており、その下にアスファルト系のパッキンも入っているので、ナット付近からの漏水対策もばっちりです。

更に、この折板屋根を固定するナットの上から「サビヤーズ」と呼ばれるキャップを付けていきます。

この意味は、パッキンの劣化を防ぐためとナットの錆防止ですかね。後は見た目？？まあ、オプションで必要と思われる方は付けて損はないと思います(^^)/

折板屋根の収め方

工場屋根の周りを取り囲む内壁には、新設屋根材と同色の板金を加工し取り付けていきます。

折板屋根の周りから漏水しないように、水切り板金を取りつけいよいよ仕上がりですね(^^)/

屋根、谷樋、内壁全て新しいものでカバーすることにより全体的な美観性もアップしました！！

＜関連記事＞・「明石市で屋根工事を行いました！折板屋根にはカバー工法が最適」はコチラ＞＞＞

重ね葺き完了後の折板屋根

既存の屋根は鶯色でしたが、今回屋根の色をシルバーに変更したので仕上がった感が大きいですね(^^)/

かなり見た目も変わりましたし、当然雨漏りも止まっておりますのでお客様も喜んでくれましたよ！！15年の工事保証をお付けして、2年に一回の定期点検も行っていきますので末永くよろしくお願い致します。

＜関連記事＞
・「ここまでやります住いの無料点検」はコチラ＞＞＞

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屋根重ね葺きにも様々な工法がありますが、どんな状況でもその現場に最適な修理方法をご提案させていただきます(^^)/

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！

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