三木市で火災保険申請！飛散したスレート屋根修理費用の行方は？！
2023.01.20
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。今日は、三木市で行った「スレート屋根修理をするための火災保険申請」をご紹介しましょう(^^)/屋根や外壁が自然災害によって破損した場合、火災保険を申請し修理費用を補填してもらえることが多いです。しかし、経年劣化で破損している場合は火…
神戸市垂水区で火災保険のご相談！台風被害を受けた屋根を調査します
今日は神戸市垂水区にて台風被害を受けた屋根の調査をご紹介します。皆さんは火災保険が屋根の修理に適用される可能性があることをご存じですか？
火災保険が１００％適応されるとは限りませんが、台風被害状況によっては十分適応されると言えるでしょう。
【神戸市垂水区での火災保険についてのご相談内容】
・神戸市垂水区にお住いのK様からのご依頼です。「先日、訪問販売業者の方に屋根の板金が浮き上がっていると言われました。２年前の台風被害の可能性が高い為、点検させてほしいと言われたのですが半信半疑でお断りしました。しかし、気になるので火災保険で屋根修理ができるかを確認してほしい」
このようなお問合せを頂いたので、街の屋根屋さん神戸西店が火災保険で屋根修理が可能かを調査してきます(=^・^=)
【建物情報】
・２階建て木造住宅（スレート屋根葺き、１部屋上防水）
・築年数３５年（過去に屋根、外壁の塗装歴あり）
・火災保険加入（過去の使用歴なし）
台風被害調査で昇ってきた屋根はスレート屋根（カラーベスト）葺きのお家でした。屋根の形状は「切妻」で真ん中に施工されている棟板金が飛散しかけているそうです。火災保険を使用したことがないそうですが、屋根のプロである街の屋根屋さん神戸西店がしっかりとお手伝いしていきます(=^・^=)
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【棟板金とは？】
・屋根と屋根の接合部分から雨の侵入を防ぐための仕上げ材で、屋根の一番高い部分に施工されているものです。材質は様々ですが台風被害を最も受けやすい屋根の部位で、火災保険での屋根修理実績もトップクラスです。
棟板金は飛散してしまうと雨漏りや２次災害に発展しやすいので、台風被害にあう前に早めにメンテナンスしてください
火災保険の契約内容に「風災」などの記載がある場合は、このように台風被害で屋根の一部分が破損した場合の屋根修理費用が火災保険会社から下りることが多いのでまずはご相談くださいね！！
今回の台風被害では、棟板金が浮き上がってしまい中に仕込まれている「棟木」が露出している状態でした、、、放置していると木材も腐食してきますので要注意です。
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写真に写るのはスレート屋根が反り上がっている状態です。スレート屋根はセメント系の屋根材ですから、表面の撥水機能が低下すると雨水を吸い込み太陽熱によりこのように反り上がってきます。火災保険での屋根修理は難しいですが、放置しておくと台風被害で飛散してしまう可能性が高いです。
火災保険で屋根修理するために飛散するのを待つのではなく、早めにメンテナンスしてくださいね(>_<)
この部分も台風被害とは考えにくい状態で、火災保険の適応は難しいと言えるでしょう。しかし、屋根材のひび割れは放置しておくと広がってきますので発見したら「スレート屋根の差し替え」を行ってください。
火災保険を使用しなくても数千円で部分的な「スレート屋根の差し替え」ができますよ(=^・^=)
これは台風被害により瓦屋根がめくれあがっている様子です。２年前の関西を直撃した台風２１号では、このような重たい瓦屋根が多く飛散しました。ほとんどの方が火災保険を使用して屋根修理を行われましたが、中には気付かずに今でもこのような状態で放置されているお家が残っています(>_<)
このような台風被害は火災保険が適応されやすいです。
瓦屋根に施工されている「棟瓦」が強風により崩れかけています。台風被害で瓦屋根がズレたことにより中の土が露出している状態です。火災保険を使用して棟瓦の積み替えを行ったので、今現在では問題ありませんが放置しておくと土が雨で流れてしまい雨漏りしてしまいます(>_<)
コチラも実際に火災保険が適応された事例で、屋根修理代金が全額火災保険会社から支給されました。
屋根瓦に使用されている漆喰は中の土を雨から守るための役割を果たしている為、漆喰の剥がれを放置していると土が流れ出し棟瓦が崩壊してしまいます(>_<)
台風被害により３枚程度、飛散しています。これも火災保険がほぼ確実に適応される被害状況で、２年前の台風被害ではどこに行ってもポリカ波板が売り切れている状態で、台風での波板被害がどれだけ多いかがよくわかりました。
このような身近なものにも火災保険は適応されますので、火災保険に加入されていない方は火災保険の加入をお勧めします。
これは築３０年程のトタン屋根ですが、長年メンテナンスをしていなかったせいで色あせしています。屋根材の色あせなどには火災保険を使用することは出来ません。
４５年間、瓦屋根を放置していたせいでほとんどの瓦屋根が剥離しています。これも経年劣化ですので火災保険は使用できません。
セメント系のスレート屋根やセメント瓦は、１５年程放置しているとこのように苔が繁殖してきます。しかし、これも経年劣化で火災保険は使用できません。
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皆さんもこのような台風被害を受けて今でも困っている方もいらっしゃると思います。火災保険はこのように台風などで被害を受けた修理費用のお手伝いをしてくれる便利な保険です(=^・^=)
【火災保険で屋根修理をする際の注意事項】
・便利な火災保険を利用した悪徳業者が増えています。確かに、火災保険を使用して屋根修理は可能ですが１００%ではありません。「絶対に火災保険がおります」や「火災保険を使用して０円で屋根修理できます」などの営業トークには十分に注意してください。もし火災保険が適応されなかった場合、損するのはお客様だけです(>_<)
【街の屋根屋さん神戸西店がお勧めする火災保険への認識】
・台風被害かどうか分からなくても、火災保険を申請するのはお手伝いします。しかし、屋根修理をご検討する際は基本的に「全額自己負担」でご検討ください。火災保険金を当てにして工事してしまうと、火災保険が適応されなかった時とても後悔します。正しい火災保険の使い方を皆さんにご提案していきます(=^・^=)
台風被害で屋根などに損害を受けたお客様に火災保険が適応されるよう精一杯お手伝いします。皆さんの大事なお家を街の屋根屋さん神戸西店がお守りします(=^・^=)
今日も１日お疲れ様でした！！
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