川西市 スレート屋根の張り替え工事！価格相場と保証内容をご紹介【サキブログ】
2025.11.24
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「川西市のスレ…
神戸市北区 セキスイ屋根の剥がれ改善で全面張り替え工事【サキブログ】
・築年数 37年
・２階建て木造住宅
・屋根材 立平
・屋根面積 130㎡
・工事金額 仮設足場160,000円 屋根葺き替え1,800,000円
・工事保証 15年（2年に1回の無料点検あり）
「自宅のセキスイ瓦が層間剝離してボロボロなので葺き替え工事が必要だと考えています」とお問い合わせ頂きました！
現地調査に伺うと、既存のセキスイ瓦は複数個所で層間剝離が発生して１階部分へ雨漏りしてる状態でした(>_<)
そこで！セキスイ屋根の剥がれ改善で、全面張り替え工事(葺き替え工事)をする事になったんやって(*'▽')
アスベスト含有屋根材やから処分費用は若干高くなるねんけど、解体時に粉塵は出ないので人体に影響は無いねんて！
それから雨漏りの影響で屋根下地が弱ってるので、補強のために「垂木」っていう角材を取り付けていきます('ω')ノ
これで骨組みが強化されるし、垂木との間に空気層が出来るから断熱効果を高めることが出来るみたいです！
それから垂木の上に厚み12ミリの「下地用合板」を貼ることで、耐久性バツグンで頑丈な下地に仕上がるんやって(*^^*)
今回は「改質アスファルトルーフィング」っていう、屋根工事でよく使われてる人気の防水シートを使用しました！
この防水シートはビスや釘穴からも雨水を一切通さへん設計になってるので、高性能で信頼度バツグンやからお勧です('ω')ノ
しかも一般的な防水シートは耐用年数が25～30年やけど、これは35年以上もあるから長期的に安心(*^^*)
使用したのは「アーカイブ立平」っていう、縦方向にジョイントがあるガルバリウム鋼板製の屋根材です！
この立平は今回の現場ような傾斜が緩い屋根にピッタリやし、軽量やのに丈夫で割れることもないからお勧め(*'▽')
葺く時のポイントは、屋根の水上部分を「立ち上げ加工」する事！これを忘れると吹き降りの雨が侵入して雨漏りするねんて！
固定方法も「ビス」でしっかり固定することで、台風や強風にも飛散しないようにするからめっちゃ安心('ω')ノ
まず下地材の「棟木」を取り付けるねんけど、棟の部分は強風で飛散しやすいかからビスで固定するのがポイント！
それから棟木の上に貫板っていう幅９センチの板を取り付けて、その上に「金属面戸」を取り付けていきます('ω')ノ
金属面戸は吹き降りの雨が入らへんようにするための、エプロンみたいな役割をしてくれるんやって(*^^*)
材質は屋根材と同じでガルバリウム鋼板製やから、錆びにも強くて割れる心配も無いからめっちゃ安心('ω')ノ
棟板金もビスで固定して、ジョイント部分にはシーリングを挟み込んでるから止水処理もバッチリです(*^^*)
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「姫路市でひび割れの多いスレート屋根の葺き替え工事！【費用紹介】」
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
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