神戸市東灘区 天窓からの雨漏り調査！3階建てスレート屋根に原因かを無料診断
2026.07.25
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。結論 神戸市東灘区の3階建て住宅で発生した天窓からの雨漏りは、天窓まわりだけでなく、スレート屋根の劣化が原因となっている可能性もあります☔今回は「雨の日に天窓付近から水が落ちてくる」とご相談をいただき、無料診断を実施しました🔍3階建…
神戸市西区 急勾配で天窓付きのスレート屋根診断！割れが多い場合の修理方法は？
今回診断させていただいたのは、神戸市西区にある築35年の2階
屋根材には平型スレート屋根が使用されており、特徴的なのは急勾
お客様からは、「屋根材が割れているのが見えるので心配」とご相
確認したところ、複数の箇所でスレートの割れが確認されましたよ
急勾配屋根は、雨や雪がスムーズに流れ落ちやすいため、雨漏りリ
特に降雨量の多い日本では、屋根に水が滞留しにくい急勾配が推奨
また、急勾配にすることで屋根裏の空間が広がり、断熱や通気の面
しかし、傾斜がきつい分、メンテナンス時に足場が必要となり、工
〜天窓のメリット〜
•自然光が取り入れやすく、部屋全体が明るくなる
•通風効果が高く、夏場でも換気がしやすい
•室内のデザイン性が向上し、開放感が増す
〜天窓のデメリット〜
•設置部分が弱点となり、雨漏りリスクが上がる
•紫外線が入りやすく、室内の家具や床が色あせやすい
•清掃やメンテナンスが難しく、汚れが目立ちやすい
特に、今回のように急勾配屋根に天窓がある場合は、雨の流れが天
平型スレート屋根は、セメントと繊維質を主原料にした薄い板状の
軽量で施工しやすく、デザインも豊富なことから、多くの住宅に採
ただし、耐久年数は20〜25年ほどで、築35年となる今回のケ
特に紫外線や雨風にさらされることで、表面の防水性が低下し、割
現場で調査を行うと、スレート屋根のあちこちに割れが見られまし
特に天窓周辺や屋根の頂部は劣化が激しく、指で軽く触れるだけで
また、割れた箇所から下地が見える場所もあり、このまま放置すれ
お客様も「こんなに割れていたなんて…」と驚かれていましたね。
屋根材の割れを放置すると、雨漏りが発生しやすくなります！
割れた隙間から雨水が浸入し、屋根下地の腐食や断熱材の劣化を招
また、湿気が溜まることでカビが発生し、健康被害につながる恐れ
さらに、台風や強風時には割れた屋根材が飛散し、周囲に危険を及
今回のお客様には、屋根カバー工法をご提案しました(^^)/
この方法は、既存のスレート屋根の上から新しい屋根材を重ねる施
また、既存の屋根が下地となるため、工事期間が短縮でき、住みな
金属屋根材を推奨し、急勾配屋根でも長持ちする仕上がりが期待で
特に天窓周辺や急勾配屋根は、雨漏りのリスクが高まるため、早め
お客様には、コスト面と耐久性を考慮した屋根カバー工法をご提案
屋根の劣化が気になる方は、お早めに
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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