三木市 工場屋上の防水を無料点検！専門業者がお勧めの工法をご提案
2026.05.15
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。 三木市で工場屋上の防水についてお悩みではありませんか？😊「防水の劣化が気になる」「雨漏りが心配」そんな方に向けて、専門業者による無料点検をご案内しています。工場屋上は日々の紫外線や雨風の影響で、防水機能が知らないうちに低下している…
三田市 工場波型スレート屋根のリフォーム相談！必要価格を無料見積り
【建物情報】
・築年数４０年
・２階建て鉄骨造
・屋根材 波型スレート
・過去に塗装歴有り
スレート建ての鉄骨造で工場でよく見かける建物ですね！
建物の老朽化により、屋根のリフォームをご検討のようで、工場リフォーム経験の多い街の屋根やさん神戸西店へご相談を頂いております。
「大波スレート」は、工場や倉庫などの屋根材として使われる、波状の形をした大きなスレート板です。
頑丈で耐久性があり、雨水がスムーズに流れるように設計されていますね。
長期間使用されることが多いですが、経年劣化や環境の影響でひび割れや破損が起こることもあります！
工場の波型スレート屋根が色あせてしまう原因は、主に太陽の紫外線や雨風に長期間さらされることによるものですね。
特に塗装されている場合、紫外線によって塗料が劣化し、色が薄れてしまいます。
また、風雨や気温の変化による影響で、塗装が剥がれやすくなりますよ！
これらの要因が重なると、屋根全体が色あせて見えるようになり、見た目や防水性が低下することがあります。
波型スレート屋根に割れが多く見られる原因は、主に経年劣化や外部の衝撃によるものです。
長い年月が経つと、スレートは徐々に硬くなり、ひび割れやすくなりますね。
また、強風や雹、重い物が屋根に落ちるなどの衝撃によっても割れが発生しやすくなります！
さらに、温度の変化による膨張と収縮が繰り返されることで、割れが進行することもありますよ。このような状態では、早めの修理や交換が必要ですね。
「ルーフファン」は、工場の屋根に取り付けられている換気装置で、屋内の熱や湿気を外に排出する役割があります(^^)/
工場内は機械や人の働きで熱がこもりやすいため、ルーフファンを使うことで空気の流れを良くし、作業環境を快適に保つことができますよ。
また、湿気を減らすことで、屋根や建物全体の耐久性も向上します。
しかし、今現在は故障しているとの事で、撤去したいとの事でした。屋根リフォーム時に撤去することは可能ですので、お見積もりに入れておきます！
ルーフファンの周りから雨漏りが発生しやすい原因は、設置部分の防水処理が劣化していることや、取り付け方が不十分であることが考えられます。
ルーフファンは屋根に穴を開けて設置されるため、その周囲の防水シールやパッキンが時間とともに劣化し、水が侵入しやすくなるんですよね。
また、強風や振動などでファンがずれると、隙間ができて雨漏りの原因となります！
ガルバリウム鋼板を使用した「カバー工法」は、既存の波型スレート屋根の上に新しい屋根材を重ねて施工する方法です。
この工法のメリットは、古い屋根を撤去する必要がないため、工事期間が短く、コストを抑えられる点ですね。
また、ガルバリウム鋼板は耐久性が高く、軽量なので、建物にかかる負担も少なくなります！
さらに、断熱効果や防水性が向上し、長期的なメンテナンスがしやすくなりますよ。
【関連記事】
・「西脇市 工場の屋根カバー工事！スレート屋根からガルバリウム鋼板へ」
屋根の状態やリフォームの必要性について気になることがあれば、ぜひお気軽にご相談ください。
専門のスタッフが無料でお見積りし、最適なリフォームプランをご提案いたします！
安心してお任せいただけるよう、丁寧な対応を心がけていますので、お問い合わせをお待ちしておりますね。
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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