神戸市須磨区 M型スレート屋根の無料点検！棟瓦が落下しそうな原因は？
【無料点検する現場情報】
神戸市須磨区にある築36年の木造2階建て住宅を点検しました(
屋根材はM型スレートで、過去に補修の履歴がない状態でしたね。
現在、棟瓦の一部が雨樋と接触し、
長年の劣化や固定針金の緩みが原因と考えられます。
【M型スレート屋根の特徴】
M型スレート屋根は、
ただし、経年劣化により割れやズレが発生しやすく、
定期的な点検とメンテナンスが必要ですよ！
【太陽光パネルの設置目的】
今回点検した屋根には太陽光パネルが設置されていました(^^)
設置目的としては電気代削減や環境への配慮が挙げられます。
しかし、重さや設置方法が屋根材に負担をかける場合があるため、
【棟瓦のズレと雨樋との接触】
点検の際、棟瓦の一部が大きくズレていることを確認しました(>
このズレた棟瓦が雨樋に接触し、雨水の流れを妨げるだけでなく、
また、ズレた瓦が下に落下すれば、
【棟瓦が落下する危険性】
棟瓦が落下すると、
特に風の強い日や台風の際には、
放置すれば、
【棟瓦のズレ原因は固定針金の緩み】
棟瓦がズレた原因は、
固定針金が弱まると、棟瓦が風や雨の力で動きやすくなりますね。
36年という築年数から考えても、
【修理方法とご提案】
ズレた棟瓦を補修する場合、部分的な積み替えが可能です！
しかし、全体的に屋根材が古く劣化していることを考えると、長期的な安全性を確保するためには葺き替えを検討することをお勧めしますよ(^^)/
葺き替えにより、耐久性が向上し、太陽光パネルとの相性も良い軽量金属屋根材への変更も可能ですね。
神戸市須磨区のM型スレート屋根で発生した棟瓦のズレは、
放置すれば落下の危険性が高まります。
専門業者による無料点検と適切な補修提案で、
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/
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