皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。

洲本市で「セメント系のモニエル瓦を無料点検してほしい」とのご依頼を受け、現場に伺いました(^^)/

軽量鉄骨造2階建て住宅では、屋根材にセメント系のモニエル瓦が使用されていますが、現在はひび割れや色褪せが目立ち、防水性能の低下が懸念される状態です。

屋根材は雨風や紫外線に常にさらされるため、定期的な点検が重要ですよ！

今回の記事では、点検作業の様子やセメント瓦の特徴、修理方法について詳しくご紹介しますので、ぜひ最後までお付き合いください。

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洲本市でセメント系のモニエル瓦を無料点検する現場紹介

【無料点検する現場情報】

築28年の軽量鉄骨造2階建て住宅の屋根点検に伺いました(^^)/

現場では梯子をかけて屋根の状態を確認しますが、屋根勾配が急な場合や安全性を確保できない場合は、ドローンを使用して点検を行います。

今回の点検では、梯子を使用して瓦の状態を確認しましたが、瓦のひび割れや色褪せが目視で確認できるほどの劣化が見られましたね！

色褪せやひび割れが発生しているモニエル瓦を無料点検

【セメント系のモニエル瓦とは？】

モニエル瓦は、セメントを主成分とした屋根材で、耐久性や防火性に優れているのが特徴です(^^)/

表面には特殊な塗装が施され、初期の防水性を高める工夫がされていますね。

しかし、セメント特有の吸水性があるため、塗膜が劣化すると防水性能が低下し、ひび割れや苔の発生が起きやすくなります。

定期的な塗装や点検が欠かせない屋根材といえますね！

【セメント瓦のひび割れを確認】

点検中、複数のセメント瓦にひび割れが確認されましたね(^^)/

ひび割れは、経年劣化や紫外線の影響、または強風による衝撃が原因で発生します。

一見小さなひび割れでも、放置すると雨水が内部に侵入し、下地を傷める可能性がありますよ。

【ひび割れを放置する危険性】

ひび割れを放置すると、以下のリスクが高まります(>_<)

•雨漏りの発生

雨水が侵入して屋根裏や壁を濡らし、建物全体に悪影響を及ぼします。

•建材の腐食

下地材が腐ることで、屋根全体の強度が低下します。

•修理費用の増大

早期の対応であれば補修で済む場合も、放置すると全面的な修繕が必要になる可能性があります。

【色褪せと苔の発生、塗装の必要性】

セメント瓦は、色褪せが進むと防水塗膜が劣化し、防水性能が低下します(^^)/

今回の現場でも、色褪せた瓦の表面に苔がびっしりと生えていました。

苔は見た目の問題だけでなく、瓦の吸水性を高めてしまうため、ひび割れや劣化を加速させます。

塗装による防水性能の回復は、こうした問題の予防に非常に有効ですよ！

【棟板金の固定釘の緩み】

点検では、棟板金の固定釘が緩んでいる状態も確認されました(^^)/

棟板金は屋根の最上部に設置され、雨水の侵入を防ぐ重要な役割を果たしますが、固定釘が緩むと、強風や台風時に板金が飛散する危険性があります。

飛散した板金が人や物に当たると、重大な事故を引き起こす可能性もあるため、早急な補修が必要ですよ。

洲本市のお客様へセメント系モニエル瓦の修理方法をご提案

【修理方法とご提案】

ひび割れや色褪せが進んだセメント系モニエル瓦の修理方法としては、以下のような選択肢があります(^^)/

1. 部分補修

ひび割れ部分を補修し、防水性能を回復させる方法です。ただし、広範囲に劣化が見られる場合は、全面的な補修が必要ですよ！

2. 再塗装

色褪せや苔が発生している場合、屋根全体を洗浄して再塗装することで、防水性能を取り戻せます。再塗装は定期的に行うことで、瓦の寿命を延ばすことができます！

3. 屋根カバー工法

既存のセメント瓦の上に新しい屋根材を重ねる方法です。廃材を減らしつつ、耐久性や防水性を向上させることができます。今回のお客様には、この屋根カバー工法をご提案しました！

洲本市で築28年の住宅のセメント系モニエル瓦を無料点検し、ひび割れや色褪せ、苔の発生を確認しましたね！

早期の修理や再塗装、または屋根カバー工法によるメンテナンスをご検討の方は、専門業者による無料点検をご利用ください！

最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/
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各地域でモニエル瓦の無料点検や修理を行った一部の記事