尼崎市 築19年のモニエル瓦屋根はどんなメンテナンスが必要か？
2階建て木造住宅で築年数が19年を迎えるお家となるのですが、最近になって訪問業者に屋根材のズレを指摘されたようです。
不安になりインターネットで屋根のメンテナンス方法を調べていたところ、自分の家と同じ屋根（モニエル瓦）に関する記事を発見したようで、街の屋根やさん神戸西店へご相談を頂いております！
屋根の調査は高所で非常に危険ですので、一般の方はマネしないようにしてくださいね。
調査やも見積りは「完全無料」となっておりますので、出来るだけ専門業者へご相談くださいm(__)m
非常に急勾配ですし屋根の形状もシンプルですので、雨漏りなどはしにくい屋根となっております。
ちょっと危険ですが、モニエル瓦屋根の状態を点検していきましょう！
屋根と屋根の接合部分から雨の侵入を防ぐための部材となりますが、風災などで飛散するケースが多いです(>_<)
棟瓦が飛散してしまうと、雨漏りに発展したり近隣さんへの2次災害に発展するケースが多いので要注意ですよ！！
これは危険で、台風などの強風を受けた際は飛散する確率が高いので要注意ですね。
下地木材が腐食しているのであれば、ビスを増し打ちするなどのメンテナンスを行っても意味はありません、、、
材質はモルタルや漆喰が多いのですが、いずれにしても築19年ということですので、ひび割れなどが発生している状態ですね(>_<)
簡易的なメンテナンスで言うと「漆喰の打ち替え」が妥当ですが、急勾配ですので足場設置が必要となるため悩ましいですね。
モニエル瓦は表面の撥水機能が低下すると、雨水を吸い込むようになってしまいひび割れなどが発生しやすくなてしまいます。
築15年を経過すると、色あせなどに意識を向けたほうが良いでしょうね！
①仮設足場（急勾配なので屋根上にも足場が必要）
②棟瓦の積み替え（棟瓦の下地ごと新しくする方法）
③モニエル瓦の塗装（遮熱塗料を用いた塗装工事）
現状の屋根にひび割れなどがないことや、屋根が急勾配で雨漏りしにくい屋根と判断したので、この様なメンテナンス方法をご提案しました！
雨漏りしている場合は葺き替えなどのメンテナンスが必要になりますので、放置せずにご相談くださいね。
最後までご覧いただき、ありがとうございました！
それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/
街の屋根やさん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。
今日も１日お疲れ様でした！！
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