高砂市 塗装後のスレート屋根が割れて落下！劣化原因と対策を無料診断
今回調査を行ったのは、高砂市にある築20年の2階建て木造住宅です🏠
屋根にはスレートが使用されており、2年前に他社で屋根塗装をされたとのことでした。
そんな中、ある日突然、屋根材のような破片が地上へ落下してきたそうです💦
「塗装してまだ2年なのに、どうして屋根が割れたの？」と不安に感じられ、今回の無料診断をご依頼いただきました。
屋根へ上がって全体を確認すると、2年前に施工された塗膜が残っており、一見するときれいな状態に見えます✨
しかし、塗装はスレート表面を保護するためのメンテナンスで、傷んだ屋根材そのものの強度を元に戻す工事ではありません。
そのため、表面の見た目だけで判断するのではなく、スレート一枚一枚に割れやひびがないか確認することが大切です。
今回は屋根全体を歩きながら、細かな部分まで確認しました🔍
詳しく確認していくと、スレートの一部が割れて欠損している箇所が見つかりました⚠️
割れた部分を見ると、屋根材の一部がすでになくなっています。
お客様が地上で発見された破片も、このような場所から落下した可能性が考えられます。
スレートは薄い屋根材ですので、経年によって強度が低下すると、塗装されていてもひび割れや欠けが発生することがあります。
さらに調査を進めると、問題は1か所だけではありませんでした。
写真のように、複数枚のスレートに割れや欠損が発生しています💦
1枚程度の破損であれば部分補修を検討できる場合もありますが、複数箇所で同じ症状が出ている場合は注意が必要です。
目についた部分だけを直しても、今後ほかのスレートが割れてくる可能性がありますので、屋根全体の状態を見ながら修理方法を判断する必要があります。
こちらのスレートには、まだ大きく欠けてはいないものの、細かなひび割れが発生していました。
こうしたひび割れも放置すると、風や振動、温度変化などの影響を受けながら徐々に広がり、欠けや落下につながる可能性があります⚠️
また、屋根はスレートだけで雨水を防いでいるわけではありません。
スレートの下にある防水紙が二次防水として建物を雨水から守っているため、表面だけでなく屋根全体の防水性を考えることが重要です。
今回の無料診断では、塗装から2年しか経過していないものの、複数のスレートに割れや欠損が確認されました。
そこでお客様には、既存のスレート屋根の上から新しい屋根材を施工する**「屋根カバー工法」**をご提案しています🏠✨
せっかく費用をかけて塗装した屋根ですので、「できれば大掛かりな工事は避けたい」というお気持ちは当然だと思います。
ただし、屋根材そのものに複数の破損が出ている以上、部分補修を繰り返す方法だけでなく、今後の雨漏りや屋根材落下のリスクも考えて修理方法を選ぶことが大切です。
現地で撮影した写真をご覧いただきながら、現在の状態とカバー工事をご提案した理由をご説明しました😊
今回は高砂市で、築20年のスレート屋根に発生した割れや落下について無料診断した様子をご紹介しました😊
2年前に屋根塗装をされていましたが、実際に確認すると複数のスレートに割れや欠損が発生していました。
屋根は普段見えない場所だからこそ、何か異変を感じたときにきちんと原因を確認することが大切です。
「塗装したばかりなのに屋根材が割れている」「屋根から何か落ちてきた」という場合も、まずは現在の状態を確認し、必要な修理方法を一緒に考えていきましょう🏠✨
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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