神戸市垂水区 築20年、天窓付きスレート屋根のメンテナンス方法
2階建て木造住宅で屋根はスレート葺き、外壁はサイディング貼り
10年前に塗装した様ですが、破風板の一部が飛散したという事で
ハシゴをかけて、調査していきましょう！
ウロコ型の様なスレート屋根ですが、材質はその他のカラーベスト
塗装してから10年が経過しているので、さすがに色褪せが目立つ
屋根塗装の対応年数は8から10年程度ですので覚えておいてくだ
天窓は外の光を取り入れるのに最適ですが、ガラスパッキンの劣化
天窓は部分的なメンテナンスも可能ですので、気になる方はお気軽にご相談くださいね。
スレート屋根にはセメントが含有されているため、表面の撥水機能
それを放置しているとこの様に苔が発生して、ひび割れや雨漏りを
ジョイント部分は毛細管現象で水を吸いやすく、撥水機能が低下し
基本的には塗装メンテナンスで解決出来ますが、築20年以上です
棟板金の固定釘は経年劣化で錆びて痩せ細ったり、太陽の熱伸縮で
更に、釘固定している下地木材の腐食などでも抜けてくる事があり
天窓のガラス周りにはシーリングが施されていますが、劣化して硬
ひび割れまではしていませんが、雨漏りの原因となりやすいので定
これは、放置しておくとかなり厄介ですので、屋根から漏水しなく
以上で調査は完了なので、神戸市垂水区のお客様へ築20年のスレ
屋根カバー工法(既存の屋根材を撤去せず、新しい防水シートを増
屋根塗装ですと見た目は綺麗になりますが、雨漏りを治すことはで
更に、2階目の塗装ですと塗膜の密着性が不十分となり
この年数のお家ですと「屋根塗装したのに雨漏りした」などのご相
以上のことから、こちらのスレート屋根にはカバー工法でメンテナ
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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